婴幼儿用品魅力诱商 投资防止扎堆效应

    在经济高速发展的今天，中国商业迎来一个又一个热点，而如今，在持续婴儿潮的推动下，婴幼儿用品市场以不可阻挡的魅力诱惑着商家，成为了新的商业热点。似乎一夜之间，国内婴幼儿用品方面的企业遍地开花，从婴儿奶粉到婴幼服饰到婴童玩具再到……在婴童市场魅力的诱惑下，一下子投资婴童用品进军婴童行业的客商多了许多，但是在这里，我要提醒大家，形势虽好，但是投资还要冷静理智，不要扎堆。
    众所周知，目前广州有关婴幼儿用品的批发市场主要集中于中山八路，以批发为主、零售为辅。而以零售为主的少儿用品专卖店要么是商场铺，要么就是分布零散的街铺、社区铺。除了规模上较为落后之外，商业价值也因区域不同而差别较大。以中山八路为例，街铺租值为500元—600元/㎡/月，但一德路万菱广场首层街铺租金则要1000元/㎡/月。
　　美联物业商铺组区域经理法永能指出，“宝贝城”重视儿童经济所带来的家庭连锁式消费反应，家长带着小朋友不再是单纯的购物，吃喝玩乐都可以在一个相同的地点一次过完成，儿童经济带来的不仅仅是消费习惯的改变，也给商业地产的经营业态注入了新的内容。
　　广州合富置业分区营业经理冯伟成建议，想介入儿童市场的投资者，最好先对少儿行业有所了解和熟悉，事前进行深入的市场调查，才能对投资更加有信心和把握，切忌跟风冒险。另外，要选择知名度高的的区域，特别是较多同类型主题商铺集中的地方，例如专业市场，靠近保健院、学校等配套设施的地方，也较为容易吸引儿童客流，并形成消费惯性。最后，实力雄厚的投资者若选择商场铺，也可以考虑大规模的商场高层铺群，或者整层经营，可以获得较高的租金优惠的同时，也能够获得高度的营运自由，对于发掘项目自身亮点较为有利。