中南建设1-9月房地产销售1431亿元 归母净利增62.7%

观点地产网讯：10月29日，江苏中南建设集团股份有限公司发布2020年第三季度报告显示，前三季度公司累计销售面积万平方米，销售金额亿元，同比分别增长%和%，平均销售价格13,368元/平方米，与今年上半年基本持平。

观点地产新媒体查看报告了解，前三季度，中南建设累计新增项目70个，规划建筑面积合计1033万平方米，平均地价约4800元/平方米，低于2019年约5200元/平方米的水平。

截止2020年9月底，其房地产业务在建和未开工项目442个，在建开发项目规划建筑面积合计3160万平方米，未开工项目规划建筑面积合计1270万平方米。

2020年第三季度，中南建设房地产业务结算收入亿元，同比下降%。结算毛利率%，同比提高个百分点，比今年上半年提高个百分点。前三季度，该公司房地产业务累计结算收入亿元，同比增长%。结算毛利率%，同比下降个百分点，比今年上半年上升个百分点。

整体业绩方面，2020年1-9月，中南建设实现营业收入亿元，同比增长%；归属于上市公司股东净利润亿元，同比增长%。综合毛利率%，同比下降个百分点，降幅比今年上半年缩小个百分点。权益净利润率%，同比上升个百分点，增幅比今年上半年提高个百分点。公司加权平均净资产收益率%，同比增加个百分点。

1-9月公司经营性现金流入亿元，是一年内到期的各类有息负债的倍；三季度末公司经营活动产生的现金流量净额亿元。

第三季度末，中南建设的总负债率相对2019年末下降个百分点，降低为%；公司实际有息负债（含报告期末应付利息）比2019年末增加亿元，但有息负债绝对规模也仅亿元；报告期末公司现金短债比，比2019年末提高%。