“购物狂欢月”来袭, 楼市的“双十一”就位了吗?

顷刻，2020已经走到了10月底，“金九银十”眨眼过去，楼市的“波动幅度”却没有料想中那么大。整个9、10月共计有149次楼盘推新，同比去年下滑了19.5%。

那么，来看看作为“购物狂欢月”的11月，杭州楼市会呈现一个什么样的“上新”状况：据杭州血拼楼市的不完全统计，11月预计有60盘上线。

上城

上城区仅融创滨江御潮府一盘预计11月开盘。

项目位于望江新城，地处杭州老中心，预计加推高层1、2、5、10、11、13号楼和叠排9号楼，主力户型面积为123-192㎡，均价可参考前期开盘：高层69800-70800元/㎡；叠排95700元/㎡。

下城

下城区预计将有6盘11月上线。

绿城春月锦庐地处文晖板块，预计11月中旬加推2、3、8号楼的共计130套高层和洋房房源，主力户型面积为129-154㎡，其中高层均价预计为46500元/㎡，洋房预计56900元/㎡。

中治锦绣华府是板块内唯一的现房项目，周边三条地铁线环绕，距离地铁5号线西文街站约1.1km；地铁3、4号线换乘站东新东路站约1.2km。老城区有老城区的好，板块内配套较为成熟，居住舒适度相对较高。

西湖

西湖区11月预计仅建发金辉紫璋台1盘上线。

“现房”、“地处三墩北”、“二手倒挂万元”……当这些形容词用来修饰一个楼盘的时候，这个盘就足够让楼市掀起一波“小浪潮”了。购房者们翘首以盼的建发金辉紫璋台预计最快11月上线，项目将一次性推出1224套可售房源，它的起步户型是比较适合的刚需的95㎡，且户型面积段比较丰富，有95㎡、105㎡、125㎡、139㎡四种户型。

拱墅

拱墅区预计8盘上新。

禹洲宋都·望林府距离地铁10号线国际会展中心站约300m，周边四条地铁线路环绕，轨道交通便利，板块内配套完善，预计11月首开高层、洋房房源，其中洋房预计均价为47000-48000元/㎡。

九龙仓·天玺预计将于11月加推主力户型面积为139、160㎡的高层房源，价格可参考前期开盘房源62000元/㎡。

江干

11月江干区预计有6盘上新。

金隅森临澜府预计11月上旬首开洋房7、10号楼和高层8、11号楼共计188套房源，其中高层主力户型面积为99、112㎡，洋房主力户型面积为123、126、139㎡。

金沙湖板块的坤和融创开元·望金沙预计一次性推出剩下的所有586套房源，主力户型面积为101-139㎡，均价可参考上期37500元/㎡。项目位于金沙湖地铁站B1出口向西约200m，对面就是龙湖金沙天街，配套不错。

滨江

滨江区预计1盘上线：滨江御滨府。

项目预计加推二期高层3、4号楼，主力户型面积为105、125、139㎡，均价可参考前期开盘的49200元/㎡。

余杭

余杭区11月计划有15盘开盘。

勾庄的星创城|映月璟园预计10月1、2、7号楼的主力户型面积为100-135㎡的房源，项目精装限价为29000元/㎡，价格非常有优势。

崇贤“双子盘”之一的星合映，预计11月加推89-125㎡的高层房源，预计均价为23000元/㎡。

中天汀洲印月预计11月加推主力户型面积为97、101、107㎡的高层房源，预计登记时间为11月14日-11月16日，均价可参考20800元/㎡。

萧山

萧山区预计有18盘即将上线。

朝闻花城距离地铁2号线朝阳站约300m左右，与桂语朝阳仅一路之隔，项目预计首开高层房源，主力户型面积为89-120㎡，限精装均价29800元/㎡。

前宸府位于萧山区里士湖路312号，规划建造8幢高层，预计首开主力户型面积为89-139㎡的高层房源，均价预计21300元/㎡。

位于市北西的绿城桂语听澜轩预计11月下旬加推，本期开盘房源有叠墅1、2、3、4、5、6、7号楼，共计90套房源，主力户型面积为173-228㎡。

富阳

富阳区预计2盘上新。

澳海云樾赋预计11月加推11、12、13号楼共计116套房源，均价约11300元/㎡。

绿城·桂语映月地处富阳区银湖科技城闲富路与上林湖路交叉口，由8幢17-18层高层和6幢6-8层低密度多层，以及1幢21层公租房组成，项目预计11月加推高层和洋房房源，主力户型面积为95、103、120㎡，前期开盘均价为20500元/㎡，可作参考。

临安

11月的临安区预计2盘上线。

融信美好宝龙·澜天紧邻地铁16号线九州路，出行便利，同时项目自带3.5万方自持商场，商业配套较为完备，预计加推3号楼主力户型面积为80、89㎡的房源，预计均价为18000元/㎡。

杭州桃李春风计划11月开盘其中式合院【如院】组团，主力户型面积为156-243㎡。