九龙城狮子石道旧楼业主指法庭批出底价太高 故缺席强拍

观点地产网讯：11月6日，香港自强拍条例生效以来迎来首宗流拍个案，宝声集团持有超过成8成业权的九龙城狮子石道旧楼，由于发展商未有出席参与竞投，结果出现无人竞投，甚至包括属于大业主的宝声集团亦未有出席，项目「流拍」收场的罕有情况。

申请强拍的宝声集团，其董事长陈耀璋回复港媒指，主要认为法庭批出的底价太高，属于不合理，法庭严重低估发展商建筑成本，认为实际应该是1.7亿至1.8亿港元才比较合适，之前曾入禀誓章要求法庭降低底价，但仍未获接受，因为会再上诉，并放弃参与拍卖。

是次涉及的狮子石道73至75号旧楼，属于1幢5层高商住旧楼，楼龄54年，宝声目前已经收购全部住宅单位，只余两个地铺，在今年9月土地审裁处就批出强拍令，决定底价为2.2亿港元。