智能卫浴是房地产企业提升楼盘品质的重要砝码

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【卫浴招商】　当智能卫浴遇上精装修房，二者又将碰撞出怎样的火花?1月13日，智能卫浴电器产业发展方向探索主题沙龙在上海旭辉地产成功举办。当下，精装修产品越来越受市场认可，通过配套智能化产品来提升房屋自身的附加值已成为一种趋势，而智能卫浴无疑是房地产企业提升楼盘品质的重要砝码，将成为房产销售的新卖点。

　　精装修成房地产企业发展走向

　　2015年中国房产产业的竞争力从重产品向产品加服务过渡，2016房地产行业仍然是拉动经济增长动力的重要推手。同时，在行业与市场竞争日益激烈的今天，房企如何更好赢得市场的关注和客户的认可，成为企业销售迸发的关键因素。而房企项目产品升级和创新目前主要体现在产业链后端的几个方面，其中开发精装化、互联网+智能化将成为其中的亮点。住建部曾在2008年印发了商品住宅装修一次到位的实施细则，目的在于逐渐取消毛坯房，提高精装房的比例。可以预见，精装修将成为房地产企业以后的发展走向，这需要引起卫浴企业的高度重视，在工程市场投入关注，共同配合房地产企业做好房屋的精装。

　　智能卫浴成精装项目的突出卖点

　　在2015年初消费者赴日采购马桶圈的新闻之后，智能卫浴成为了行业的热点。同时，房地产市场的变动和政策倾斜，让住宅的精装修化成为了不可撼动的趋势，而开发商也对智能卫浴也表示出了极大地热情，这既是机遇也是挑战。智能卫浴是一个跨领域行业，需要与建筑、建材、设计等多个部门沟通和协调，共同为产品安装制定可行的统一标准，方能实现行业发展与改善住宅舒适度共赢的理念。旭辉地产采购经理高岩表示，智能卫浴产品能够运用在开发商的精品项目中，将成为很突出的卖点。

　　精装修格局下智能卫浴往哪儿走

　　目前，智能卫浴针对C端市场已经很成熟，但在工程市场上需要有足够的案例和项目，为房产开发企业选择智能卫浴提供更好的依据。另外，国内品牌如何体现自身产品的品质可靠性，形成更强有力的卖点和竞争力也非常关键，中国消费者赴日购买的马桶盖很多都是中国生产的，智能卫浴市场还是存在崇洋媚外的现象，本土智能卫浴产品需要做好内功、经营品牌，为与开发商之间的合作扫清障碍。同时，品牌效应也十分重要，国产智能卫浴高端化需要引领消费者，创造并宣传一种领先的观念和生活习惯。有实力有技术的高端卫浴品牌要涉足国际化，如此才能够搭上大型房企的快车。

　　智能卫浴在建筑中增加的能耗极少，但是带给消费者的舒适体验却是飞跃式的提升，目前，智能卫浴在高档装修标准楼盘中的配置率较低，尚有较大上升空间。