老王说房：分析2020年城市竞争力看房产投资格局

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【老王说房173期： 城市竞争力看房产投资格局 】

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本期看点

近日，中国社会科学院和经济日报，共同发布了《中国城市竞争力第18次报告》。对2020年我国两岸4地291个城市，从9个维度进行比较，指标分别是：可持续竞争力、营商环境、当地要素、生活环境、全球联系、科技创新、经济活力、环境韧性和社会包容度。从这份排名中，可以预料，国内城市将出现新的格局，那又对买房投资有哪些启示呢？

本期观点摘要

1.一份关于城市和未来投资的榜单

我们先来看看这个榜单的具体排名，在综合经济竞争力榜单中，前10强依次是：深圳、香港、上海、北京、广州、苏州、台北、南京、武汉和无锡。前三强5年没变。而最近的大热门杭州，竟只排在第11位，12到20位的分别是：成都、宁波、佛山、澳门、长沙、青岛、常州、东莞和郑州，长三角和粤港澳大湾区是最大赢家，中部城市只有长沙、郑州入围前20，武汉没有上榜，有点意料之外。西部地区却只有成都上榜，重庆、西安同样没进前20。

2.如何解读城市、投资、房产投资内部逻辑？

在子榜单中，我们重点筛选出，对房地产影响较大的3个指标：可持续竞争力、科技创新竞争力和经济活力竞争力

……

对买房投资，怎么看？

再次强调，要重点关注，“三极一带”中的京津冀、长三角、粤港澳大湾区和长江经济带，成渝经济圈，首选还是这些地区的中心城市，其次是中心城市引领的周边城市。

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