2020.10.14 15:51
淮安房价一路冲顶，跃居全国城市房价涨幅榜前四名
文章来源：房窝窝
摘要:
摘要:淮安房价一路冲顶，跃居全国城市房价涨幅榜前四名。多种因素叠加，推高淮安房价，购房者需睁大眼睛，权衡利弊，货比三家，寻找价格洼地！
最新数据显示：淮安区、清江浦区、生态新城、经济开发区、淮阴区均突破了１万元/㎡。主城4区均出现了同比及环比双双上涨的局面。 
2020年9月14日，国家统计局公布了8月份70城房价指数，无论是一手房还是二手房，均有环比上涨，上涨的幅度分别为0.6%、0.3%。
多种因素叠加，推高淮安房价，购房者需睁大眼睛，权衡利弊，货比三家，寻找价格洼地！
九月，淮安房价一路冲顶!
——跃居全国城市房价涨幅榜前四名
涨幅榜的出炉
着实让淮安火了一把
房价一路冲顶，跃居全国城市房价涨幅榜前四名，看傻了持币观望的刚需一族！
从上涨幅度看，
淮安区房价领涨全市！
房地产涨势牛气冲天
二手房也不甘示弱
2020年淮安二手房冰山指数
三连跳涨幅排名跃居全国第一!
在全国100核心城市冰山指数涨幅排名中，淮安从七月份的全国第四名到九月份三连跳涨幅排名跃居全国第一。
牛气哄哄的二手房市场，助推一手房向着更高的目标冲刺！城南和徐杨板块价格洼地即将消失！
六家楼盘
最新备案价公示
9月淮安市发改委官网共计公示了6家楼盘的最新备案价，其中，5家楼盘不同程度上涨，只有一家楼盘与前期产品价格持平。位于经济开发区的运河风华和高铁小镇两个项目，精装产品均首次公示备案价。
运河风华的精装产品较前期同类的毛坯产品，上涨了1737元/㎡！高铁小镇的精装产品则比其前期的毛坯产品贵了1600元/㎡。
城南清浦新城板块的淮府项目，最新公示的9、13、15、17、26-28#精装高层，备案均价10218元/㎡，较前期同类产品上涨822元/㎡。
起拍楼面价不断推高
未来房价水涨船高
2019年2月28日，大同路南侧、环宇路东侧地块，成交的楼面价为5628元/㎡，这一楼面价突破了清江浦区的历史楼面最高价。
2020年8月16日，淮安区16#地块楼面价起拍就是4320元/㎡，起拍就成为淮安区新的地王。
2020年9月21日，生态新城221#地块被挂牌，该地块起拍楼面地价高达6004.18元/㎡，起拍就成为淮安新地王。
楼面价的不断刷新，淮安房价未来只有“水涨船高”！
淮安的房价
离不开全国大环境
从房价上涨和下降的城市数量方面来看：
一手房: 房价上涨的城市数量保持不变，而房价下降的城市从6个变为9个。
二手房:房价上涨的城市由45个变为47个，房价下降的城市由20个变为18个。
全国的整体房价依旧坚挺，且大部分城市的房价都是有所上涨的。
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