【笋盘】在天河公园，总价100来万竟然可以买带省级学位的电梯房，快上车！

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100来万就能入手天河公园地铁上盖的二手房，如果这种占据天河公园板块绝佳位置的“笋盘”出现在你眼前，是不是有点难以置信？有这种好事当然不能错过，今天珍房君先带大家探个路吧...

今天珍房君给大家推荐的这套房源叫伟诚广场，小区就在天河公园南门，距离BRT上社站和地铁天河公园站仅五百米，今天出售的这套单位位于电梯中层。

丨小区外景

这套房源面积51平方，是一房一厅的户型，评估价210万，现在售价180万。链家均价4.23万，这套房子均价仅为3.53万，总价比市场价低30万左右！

丨链家均价

这套房源整体布局通透明亮，窗户可向外推，装修精致可以拎包入住，是绝版的小户型。值得一提的是，这套房源还带省级学位员村小学。

/房源实拍/

相比起其它房源，这套房源有着低总价，带电梯，地段优，学位好的优点，而且有需求的朋友也可以把房子间成两房使用。

房价方面，周边楼龄较老旧的如加拿大花园、华景新城等均价大多在45000-65000元/平左右，较新的如历德雅舍、珠江俊园等均价60000-70000元/平就十分普遍了。

要是算上马路对面类似新世界东逸花园四期这种动辄80000元/平的二手楼，那这套房源35294元/平的均价对比之下就显得非常便宜了。据了解，周边这种小户型单间租金可去到4000-4500元/月。就算把这套房源盘下来出租出去也是非常划得来的。

最近这两天推出的笋盘都被火速成交了，有看房意向的朋友一定要趁早下手！早买=省钱=赚到！

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