利嘉阁：上季居屋二手买卖1,247宗 涉近67亿港元按季跌8%

10月14日，新冠疫情转趋稳定，香港上季居屋交投表现大致平稳。利嘉阁地产研究部主管陈海潮引述土地注册处数据称，今年第三季全港录1,247宗居屋二手买卖登记，按季跌9%，按年则升56%，属近四年同期最多；而季内物业成交总值仅约66.96亿港元，按季微跌8%，按年则升55%，属有纪录以来第三高季度。

该行称，第三季每宗二手居屋平均售价约537万港元，按季升1%，连升两个季度，与去年第三季的历史高位541.1万港元仅相差0.8%。

陈海潮表示，市场逐渐适应新冠疫情的不稳定性，料用家将保持审慎乐观态度入市。不过，倘未来香港经济进一步转差，将对基层市民带来一定压力，部分购买力或将暂缓入市计划。另外，预计第四季将有不少上车新盘登场，加上新一批逾7,000伙居屋摊薄购买力，故保守估计第四季二手居屋买卖登记数字，将下跌一成至约1,100宗水平，而居屋平均楼价则趋向平稳发展。