如何接手转让门店

　　我们在开店选址时大多门店都是转让店，新门店只占少部分。而转让店会存留很多问题，为避免将来的纠纷，我们在接手转让店的时候一定要小心谨慎。下面就来教大家：如何接手转让门店。

　　(1)转让者是房东还是租赁者

　　如果是房东在出租店面，就应该请对方拿出有效的产权证，并根据产权证，对店面的建筑面积、结构等情况进行详细检查，以确保实际店面与房产证上的信息相吻合。如果是租赁者在转让餐饮店，也必须请房东出面，三方要进行当场确认，以分清店内物品的所有权。待详细界定清楚以后，再在合同上加以说明。

　　(2)该场地是否允许开办餐饮店

　　对于这一问题，接手者不要单纯听信转让者的口头承诺，应该到房产、消防、公安、环保、街道等部门去做详细的咨询与了解。

　　(3)转让费用的问题

　　转让费用都包括哪些?这一点一定要弄清楚。它是否包括房租的费用?包含多长时间的房租费用?这些问题都要找来房东，大家共同予以确认，并作出相应的书面文件。

　　(4)转让店有无历史遗留向题

　　要求接手者去自来水、供电、环保、煤气、供热公司等单位了解该店面此前水费、电费、环保费、煤气费、供热费的缴纳情况，如果还有上述遗留问题，一定要在接手前彻底处理好。

　　(5)转让店有无违法违纪记录

　　应了解该店面此前的应缴税款是否已经缴纳完毕，有无罚款，如果有的话，应该请对方到相关部门缴纳完毕，将相关票据复印留存，并妥善保管。

　　(6)与员工有无经济纠纷

　　该店对以前的员工是否有工资拖欠情况，如果有的，则请对方出具相应的书面文件，以确定问题的处理措施，避免在日后的经营中出现纠纷。

　　(7)确定合同的法律主体及合同类别

　　在确定没有问题后，应当场与相关权利人签订相关合同，必要时可以咨询专业律师，以确保所签订的合同完整有效，并能够有效地保护自己的合法权益。

　　此外，还应当分析一下门店转让前的经营情况，是经营不当还是位置的原因，这些都应该去考虑，避免入坑。