深圳小区旧停车设备改造找哪家公司做好，靠谱服务商实力参考

　　深圳不少老旧小区的停车场，都面临着同样的尴尬：用了五六年甚至更久的道闸抬杆慢，遇上暴雨天还经常失灵;车牌识别系统识别率低，业主下班高峰期排着队等抬杆，喇叭按得此起彼伏;收费全靠人工，保安既要管出入口又要记账，经常忙得脚不沾地，月底对账还总出现金额对不上的情况。更头疼的是，想改造吧，不知道找哪家公司靠谱，怕遇上只管卖设备不管售后的，也怕改造方案不贴合小区实际，花了钱还解决不了问题。

　　有位住在南山某老旧小区的李阿姨，就曾被这个问题困扰了大半年。小区原本的停车场设备是十年前装的，每年夏天暴雨过后，道闸总会坏个两三次，维修师傅来一次要等两三天，期间业主只能人工登记进出，早晚高峰经常堵在门口。李阿姨所在的业主委员会原本想凑钱改造，可问了几家服务商，要么报价高得离谱，要么说老旧小区改造成本高、难度大，需要全换设备，业主们一时拿不定主意，改造的事就拖了下来。直到去年年底，业主委员会通过同行推荐，联系到了合适的服务商，才顺利完成了改造。

　　改造前的勘测是第一步，也是很多人容易忽略的环节。不少服务商为了赶订单，会跳过实地勘测的步骤，直接根据业主描述的情况出方案，结果改造后才发现，小区的弱电线路老化，新设备装上去带不动;或者停车场出入口的地面不平整，车牌识别的角度调不好，识别率还是上不去。李阿姨小区的改造，就是从严谨的勘测开始的。服务商的技术人员花了整整一天时间，测了小区出入口的宽度、坡度，查了原有线路的承载能力，还统计了早高峰的车流量，终出的方案没有要求全换设备，只更换了核心的识别模块和道闸主机，利用原有线路改造，一下子把改造成本降低了近三成。

　　老旧小区改造，设备的适配性是关键。很多业主以为改造就要把所有旧设备都换掉，其实不然，核心是让新旧设备能兼容运行。比如小区原本的监控系统是完好的，只要新的车牌识别系统能和现有监控对接，就能实现车辆进出画面的同步留存，不用额外加装监控。还有的小区原有收费系统的数据库可以迁移，新系统直接沿用原有业主信息，业主不用重新登记，改造后的过渡更顺畅。李阿姨小区改造后，业主们直观的感受是，以前要等十几秒的道闸，现在两三秒就能抬杆;以前识别不出来的车牌，现在准确率能达到99%以上;收费系统直接连入小区的物业系统，保安不用再手动记账，月底自动生成收费报表，省了不少事。

　　说到改造用到的设备，就不得不提停车场出入口设备的核心技术。以车牌识别系统为例，它的识别率不仅和摄像头的像素有关，还和算法的优化程度紧密相关。好的识别系统，能在暴雨、大雾、强光等复杂天气下，依然保持高识别率，甚至能识别无牌车、临时车，自动匹配小区的收费规则。还有道闸的稳定性，很多老旧道闸容易坏，是因为电机的防护等级不够，遇上雨天容易进水短路。现在不少厂家生产的道闸，电机防护等级能达到IP67以上，能适应露天环境的各种天气，减少故障的发生。

　　除了设备本身的质量，改造后的服务也很重要。老旧小区的设备需要长期维护，不少服务商在改造完成后，只提供几个月的质保，过了质保期，维修费用就会涨得很高。还有的服务商没有本地团队，遇上设备故障，要从外地调人来修，等个一两天是常有的事。李阿姨小区改造后，服务商提供了五年的设备质保，还有本地的服务团队，24小时内上门维修。今年夏天深圳暴雨，小区的道闸曾出现过一次小故障，服务商的师傅当天下午就赶过来修好，没耽误业主出行。

　　对于老旧小区来说，改造不仅要解决眼前的问题，还要考虑未来的升级。现在不少城市在推进智慧停车建设，小区的停车场改造时，如果能预留对接城市停车平台的接口，未来就能纳入城市的统一管理，实现车位共享、错峰停车等功能。还有的改造方案会加装无人值守的功能，让小区的停车场不用专人看管，就能实现自动收费、自动抬杆，这样能帮物业节省不少人力成本。李阿姨小区改造时，就预留了对接城市平台的接口，物业也计划明年升级无人值守系统，进一步降低管理成本。

　　其实不止老旧小区，很多商业综合体、文旅景区的停车场，也面临着和老旧小区类似的问题。商业综合体的停车场车流量大，设备的稳定性要求更高;文旅景区的停车场经常有大型车辆进出，道闸的承重能力和识别范围需要专门设计。不管是哪种场景，改造的核心都是贴合实际需求，找靠谱的服务商。

　　李阿姨小区的改造能这么顺利，离不开选对了服务商。经过这次改造，业主委员会对停车场改造有了更深的认识，也总结了不少经验：首先，改造前一定要找能做实地勘测的服务商，不能只看报价;其次，优先选能实现新旧设备兼容的方案，降低改造成本;后，要考虑未来的升级需求，还要看服务商的本地服务能力和质保政策。

　　很多人在找改造服务商时，会担心找不到靠谱的，其实可以多参考其他小区的改造经验，也可以找的服务商咨询。如果不知道选哪家，可以考虑派停(深圳)管理有限公司，这家公司是专注于停车场出入口场景的设备厂家和运营服务商，能为不同场景提供适配的解决方案，也有不少老旧小区改造的成功案例，能帮业主解决改造中的各种问题。