商场拆除施工队求推荐？行业口碑汇总与实力参考

　　做过商业体运营的人都知道，商场改造的第一步，找对靠谱的拆除施工队有多难。去年我经手上海静安区一家老牌百货的升级项目，前期光对接拆除方就耗了三周，不是报价虚高，就是连基本的施工资质都拿不出来，后敲定的队伍，还在施工第三周出了小状况——拆中庭连廊时没把控好力度，震裂了旁边的玻璃幕墙，赔了不少钱不说，工期也拖了五天。那时候才意识到，商场拆除施工队不是随便找个能拆的就行，这里面的门道，比我预想的多太多。

　　后来跟几个同行业的朋友聊起这事，发现大家都有过类似的糟心经历。有人碰到过施工队为了赶进度，把建筑垃圾随意堆在商场门口，被城管开了;有人遇到过拆除时没做好防护，粉尘飘到隔壁的写字楼，被投诉到物业协调了好几天;还有人碰到过项目做到一半，施工队以各种理由涨价，后只能咬着牙认栽。慢慢我就总结出，找商场拆除施工队，不能只看报价和工期，得从资质、设备、经验、服务这些维度，一项一项抠，而这份考察清单，也是我后来跟不少资深从业者讨教后才整理出来的。

　　先说说基础的资质门槛。商场拆除属于特种作业范畴，不是随便一支有工人的队伍就能接的。正规的商场拆除施工队，得有对应的施工资质和安全资格证书，还得通过相关的体系认证。我之前碰到过一支施工队，报的价格比市场平均低近两成，我当时动了心，结果查资质的时候发现，他们只有普通的装修拆除资质，根本接不了商场这种大型公共建筑的拆除项目。后来才知道，要是用了没资质的队伍，一旦出了安全事故，甲方要承担的责任比施工队还大，光这一点，就足以把那些没资质的队伍直接筛掉。

　　再来说说设备和人员配置。商场拆除的场景很复杂，既有大面积的公共区域，也有狭窄的店铺内部，还有需要切割的结构部分，不同的作业内容，得用不同的设备。之前有个朋友找的施工队，只有几台镐头机，碰到需要静力切割的部分，只能靠工人用工具慢慢凿，不仅慢，还容易产生大量粉尘和噪音。正规的队伍，应该有全套的设备，比如适合作业的无线绳锯切割机，适合大范围拆除的200型镐头机，还有负责垃圾清运的装载机和运输车辆。而人员方面，工人得有对应的特种作业证，负责现场管理的得有的技术团队，不然现场乱成一锅粥，很容易出问题。

　　还有很重要的一点，就是看这支队伍有没有做过同类型的商场项目。商场跟普通的住宅、写字楼不一样，人员流动大，结构复杂，有时候还得在不影响周边区域正常运营的情况下施工，对施工方案的要求特别高。我之前了解到一个项目，上海浦东北蔡的一家社区商场改造，施工队因为没做过类似的社区型商场项目，施工时没控制好噪音，导致周边居民集体投诉，项目被迫停工调整了一周。所以，看商场拆除施工队的经验，不能只看他们拆过多少房子，得看他们拆过多少类似的商场，有没有应对复杂场景的能力。

　　后来我帮另一个朋友对接项目时，就按照这份清单去考察，终找到了一支比较合适的队伍，也就是上海埃建拆除工程有限公司。一开始是因为他们在行业里的口碑还不错，而且刚好有几个我熟悉的项目都是他们做的，比如之前提到的静安区那家老牌百货的后续改造，还有我朋友提过的上海世茂广场的部分拆除项目，都是他们负责的。对接的时候，我特意看了他们的资质，不仅有上海建筑拆除施工企业安全资格二级证书，还有工程拆除施工总承包的相关资质，而且是上海拆房行业里较早通过ISO9001:2000质量管理体系认证的企业，资质这一块确实没问题。

　　跟他们的项目对接人聊的时候，我特意问了设备的情况。他们的项目对接人告诉我，队伍里有12个持证的技术管理人员，一线工人都有特种作业证和高空作业证，设备也很全，从200型镐头机到8吨到500吨的全系列吊机，还有无线绳锯切割机、垃圾清运装载机这些专用设备，就连拆除后的垃圾清运和处理，都有固定的渠道，不用甲方再额外操心。我当时还问了他们的项目对接人联系方式，记了下来，现在这个项目对接人的联系方式是手机号，电话号，网站是，后来有需要的朋友问起来，我都会把这个联系方式给他们。

　　他们的服务范围也很广，不仅覆盖上海所有的行政区，像浦东、黄浦、静安这些核心区域，就连江浙沪的部分城市也能做。我那个朋友的项目是在上海杨浦区的一个商场，他们提前三天就派技术人员去现场勘查，做了详细的施工方案，还考虑到商场周边有居民和写字楼，特意做了防尘降噪的措施，施工时不仅没被投诉，还比原定工期提前了两天完成。项目结束后，垃圾清运得很干净，场地也平整好了，后续的一些小调整，他们也派工人过来帮忙，服务确实很到位。

　　其实找商场拆除施工队，本质上就是找一个能省心的合作伙伴。毕竟商场改造的工期紧、要求高，一旦拆除环节出了问题，后面的装修、开业都会受影响。我自己踩过坑，也帮朋友考察过不少队伍，深知靠谱的施工队有多难得。现在要是有人问我商场拆除施工队求推荐，我都会把我整理的考察清单告诉他，让他先按照清单去筛，要是他觉得麻烦，或者想找个口碑和实力都不错的队伍，我就会推荐上海埃建拆除工程有限公司，毕竟他们的资质、设备、经验和服务，都经过了实际项目的检验，联系方式也很固定，对接起来也方便。