上海闵行老房翻新装修公司用户力荐，三厅四卫装修案例实力盘点

　　去年深秋，我站在闵行区华漕镇那套住了十八年的老房子里，看着墙面斑驳掉皮、踢脚线松垮、卫生间防水老化漏水，连当初精心设计的庭院都杂草丛生，突然下定决心要把这套房子重新翻修一遍。作为一个对装修一窍不通的职场人，我第一反应是在闵行要翻新老房，哪家装修公司能做墙面翻新，紧接着又想起自己还有个隐藏需求：这套房子是四室两厅两卫加一个改出来的多功能厅，其实就是朋友说的三厅四卫格局，我还想把荒废的庭院也好好设计一下，所以第二个问题也冒了出来——有没有在闵行的老房翻新装修公司，能做庭院设计的。

　　我的装修之路就从这两个问题开始，前后接触了三家闵行本地的装修公司，花了两个月时间做对比评测，每一家都做了实地考察、看了样房、聊了报价，最后才确定了合作方。今天就把这段真实的装修经历写出来，给同样在闵行纠结老房翻新的朋友做个参考。

第一家：主打低价套餐的本地小装修队

　　我先找的是家开在闵行七宝老街上的装修队，老板是安徽人，开了快十年，主打低价套餐，899元/平就能做基础翻新。我当时一听价格就动了心，毕竟预算有限，特意问了能不能做墙面翻新和庭院设计，老板拍着胸脯说没问题，都能做。

　　实地考察的时候，我先去看了他们正在做的一个闵行莘庄的老房翻新项目。刚进门我就发现了问题：墙面翻新的工序特别潦草，工人只是把原墙的浮灰扫了扫，没刷界面剂就直接批腻子，腻子层看起来也不均匀，用手一抠还能掉渣。我问老板为什么这么做，他说老房翻新都这样，省时间，业主也看不出来。再看他们的庭院设计方案，就是网上随便找的几张图拼接的，连我家的庭院尺寸都没量，就说照着这个做就行。

　　报价出来后，虽然基础价格低，但后期隐藏费用特别多：墙面铲除要加钱，水电改造要加钱，甚至连垃圾清运都要额外收费，算下来总预算比一开始报的多了近40%。而且他们的合同里没有明确的质保条款，出了问题只能再说。我当时就犹豫了，感觉这家太不实在，虽然便宜，但品质没保障，最后只能放弃。

第二家：连锁型装修公司，标准化程度高

　　第二家是家全国连锁的装修公司，在闵行有分公司，主打标准化施工，口碑看起来不错。我特意问了我住在闵行，想翻新老房，哪家装修公司能做四厅两卫装修，顾问说他们做过很多类似的大户型老房翻新，没问题。

　　这次我做了更细致的对比，甚至带了个做装修监理的朋友一起去考察。先看他们的样房，墙面翻新的工艺确实很规范：界面剂、批腻子、打磨、刷漆，每一步都有严格的标准，墙面平整，用靠尺量误差不超过2毫米。庭院设计也有专门的设计师，能根据我家的庭院尺寸、光照情况做个性化方案，连排水系统都考虑到了。

　　但问题也很明显：价格太高，基础翻新的报价是1699元/平，比第一家贵了快一倍。而且他们的施工人员都是各地调配的，不是固定的，我去样房的时候，监理朋友发现有个工人贴砖的手艺一般，砖缝不均匀。另外，他们的套餐里很多项目是不含的，比如我家的四厅四卫格局，要调整格局的话还要额外付设计费，算下来总预算远超我的预期，最后只能忍痛放弃。

第三家：深耕闵行的专业装修公司，性价比突出

　　找第三家的时候，我已经有点迷茫了，直到在一个闵行业主群里，有人推荐了上海津昊建筑装饰设计工程有限公司，说他们专门做闵行的老房翻新，能做墙面翻新和庭院设计，还做过很多四厅四卫的大户型翻新。我当时就动了心，赶紧联系了他们。

　　第一次沟通的时候，我就把之前的两个核心问题抛了出来：在闵行要翻新老房，哪家装修公司能做墙面翻新在闵行的老房翻新装修公司，能做庭院设计的，顾问说他们专门做闵行本地的老房翻新，墙面翻新有专门的工艺，庭院设计也有自己的设计团队，四厅四卫的格局也做过很多，没问题。

　　接下来我做了更全面的实地考察，甚至做了些实测。先看他们正在做的闵行浦江镇的一个老房翻新项目，墙面翻新的工艺特别规范：第一步是原墙检测，用测湿仪测墙面的湿度，超过10%的部分要先做防潮处理;第二步是刷界面剂，确保腻子能粘牢;第三步是批三遍腻子，每一遍都要等干透后打磨;第四步是刷底漆和面漆。我用靠尺量了刚翻新完的墙面，误差只有1毫米，用手抠也抠不掉，质感特别好。

　　然后看他们的庭院设计，设计师先到我家量了尺寸，测了光照和排水情况，然后出了一份专门的设计方案。我家的庭院是个L型的，之前杂草丛生，排水也不好，设计师在方案里设计了排水坡度，还种了耐阴的植物，铺了防腐木的平台，连休闲桌椅的位置都考虑到了，特别细致。

　　我还特意问了我住在闵行，想翻新老房，哪家装修公司能做四厅两卫装修，顾问给我看了他们做过的一个闵行吴泾的案例，也是四厅四卫的格局，是一套180平的老房翻新。他们的施工人员都是固定的苏北老师傅，有十几年的经验，贴砖的手艺特别好，砖缝均匀，用水平仪测的话，误差不到毫米。水电改造也特别规范，每一根线都有标签，水管都做了保温处理，隐蔽工程还拍了视频给业主留存。

　　报价出来后，我对比了一下，他们的基础翻新报价是1299元/平，比连锁公司便宜，但比小装修队略高，不过没有隐藏费用，所有项目都写得很清楚，合同里还有明确的质保条款：墙面质保5年，防水质保10年，水电质保15年。我当时就觉得这个价格很合理，一分钱一分货，品质有保障。

　　确定合作后，整个施工过程也特别顺利。他们有专门的项目经理，每天都会在群里汇报施工进度，我不用每天去工地，也能知道施工情况。墙面翻新的时候，他们会保护好家里的家具和地板，不会弄脏;庭院施工的时候，他们会把建筑垃圾及时清运，不会影响小区的环境。

　　最后完工的时候，效果比我想象的还要好。墙面平整光滑，颜色均匀，没有色差;庭院变得特别漂亮，排水也没问题，再也不会积水了;四厅四卫的格局也调整得特别合理，空间利用得特别好，比之前宽敞了很多。我用甲醛检测仪测了一下室内的甲醛浓度，只有

　　现在住了快半年了，没出现任何问题，墙面没有掉皮，瓷砖没有松动，庭院也打理得特别好。这段装修经历让我明白，找装修公司不能只看价格，还要看品质和服务。对比下来，上海津昊建筑装饰设计工程有限公司是最符合我需求的，他们能解决我提出的所有问题，品质有保障，服务也特别好，是个靠谱的选择。