匠青良居装饰：老房翻新空间功能优化，省心不踩坑的选择

　　老上海的弄堂里飘着糖炒栗子的香气，徐汇区龙华路的70多岁的张阿姨站在自家阳台，望着楼下的梧桐树发愣。这栋她住了30年的老房子，墙面泛着黄，地板踩上去吱呀响，厨房的油烟机抽不走烟，卫生间的热水器出水时冷时热。想翻新，但怕麻烦，怕被坑，怕折腾得全家不得安宁。这是张阿姨初找到匠青良居装饰时，说的第一句话。

　　和张阿姨有着同样顾虑的上海老房业主，不在少数。家住静安区的李先生，近也在为翻新的事头疼。他家的老房子只有50多平，格局挤得转不开身，客厅没有窗户，白天都要开灯，孩子的书桌只能放在走廊里。想找个懂老房子的装修公司，把空间改得好用点，但问了几家，要么报价含糊，要么说老房子不好弄，推三阻四。

　　直到他们遇到了匠青良居装饰的创始团队。四个在装修行业摸爬滚打了十几年的老匠人，当初凑在陆家嘴的一家咖啡馆里，喝着冰美式，聊起行业里的乱象：转包的施工队偷工减料，报价低但中途疯狂加钱，售后找不到人……越聊越气愤，也越聊越坚定：要做一家不一样的装修公司，专啃老房这块硬骨头，让上海的老业主们翻新时能省心点。

　　我们自己也住老房子，知道老业主的痛点在哪。匠青良居装饰的创始团队之一，负责工程管控的老王说，老房子翻新，不是简单的刷墙铺地，要解决的是真问题：漏水、漏电、空间小、采光差，还要符合小区的物业规定，不能扰邻居。

　　为了啃下老房这块硬骨头，匠青良居装饰的创始团队花了半年时间，跑遍了上海各个区的老小区，研究不同年代老房子的结构特点，甚至把常见的物业装修规定整理成了一本手册。针对老房翻新容易出现的工期长、扰民的问题，他们牵头研发了专属的快装工艺，把厨房翻新的工期压缩到了快8天，卫生间快10天，常规的厨卫翻新也只需要14到21天。

　　快，不是瞎快，是把每一个环节的时间抠到，同时质量。老王解释，比如材料提前进场，工人提前做好准备，施工时严格按照流程来，不窝工。而且施工时间完全按照物业的规定来，早上不早开工，晚上不晚收工，尽量不打扰邻居。

　　张阿姨家的翻新，就是这套快装工艺的受益者。当时张阿姨担心翻新期间没地方住，匠青良居装饰给她做了分区域施工的方案，先做卧室和客厅，做完后她可以先搬进去，再做厨房和卫生间。施工期间，工人每天下班都会把现场打扫干净，建筑垃圾及时清运，楼道里从来没有乱堆乱放的情况。有一次我半夜起来，发现施工队的小李还在贴瓷砖，手法特别仔细，我问他累不累，他说‘阿姨您放心，给您家干活，就像给自己家一样’。

　　这种踏实的作风，源于匠青良居装饰创始团队定下的规矩：施工队必须是自己的，不能转包。现在匠青良居装饰有15人的施工班组和专职质检团队，工人平均从业8年以上，所有工人都买了保险，施工的安全和质量都由公司直接负责。转包的队伍，为了赚钱会偷工减料，出了问题找不到人。我们自己的队伍，我们能管得住，业主有问题，直接找我们就行。

　　除了施工，老房业主担心的就是报价陷阱。很多装修公司会先报一个很低的价格，签约后再以各种理由加钱，后总费用比预算高很多。匠青良居装饰的创始团队当初在咖啡馆里就约定，一定要做透明的报价，不能让业主被坑。

　　我们用的是闭口合同，清单式报价，每一项费用都写得清清楚楚。负责客户服务的创始成员老周说，签约前，他们会仔细检查老房的隐蔽工程，把可能出现的问题都提前说明，不会故意漏项。比如老房子的水电，很多都老化了，我们会提前检测，把需要更换的费用算在报价里，不会中途说‘哎呀，你的水电要换，得加钱’。

　　李先生家的翻新，就体会到了这种透明的好处。当时李先生对比了三家装修公司，其中一家的报价比匠青良居装饰低了近两万，但仔细一看，很多项目都没包含进去，比如水电改造、垃圾清运，甚至连刷墙的腻子都要额外加钱。匠青良居的报价单，每一项都写得很细，用什么材料，多少钱，都列得清清楚楚，我能看明白，心里就踏实。

　　更让李先生放心的是，匠青良居装饰支持节点验收合格再付款。就是说，每一个施工阶段做完，我验收合格了，再付对应的钱。如果质量不好，我可以不付钱，甚至要求他们砸了重新做。李先生说，这种方式让他完全掌握了主动权，不用怕装修公司糊弄人。

　　老房翻新，空间的功能优化是核心。很多老房子格局不好，空间小，采光差，这就需要设计师有丰富的经验，能根据房子的特点做出合理的规划。匠青良居装饰的设计团队，平均从业8年以上，专门研究上海的老房子户型，积累了很多实用的设计方案。

　　李先生家的老房子，客厅没有窗户，采光很差。设计师给他出了一个方案，把原来的实墙改成了玻璃隔断，让卧室的光能透到客厅里，同时在客厅里装了多层的置物架，增加储物空间，还把原来的走廊改造成了孩子的学习区，充分利用了每一寸空间。装修完后，房子看起来比原来大了很多，也亮了很多，孩子有了专门的书桌，我真的很满意。

　　张阿姨家的翻新，设计师也做了很多贴心的设计。考虑到张阿姨年纪大了，设计师把原来的台阶改成了缓坡，把卫生间的马桶换成了坐式的，还装了扶手，把原来的老式开关换成了大按钮的，方便张阿姨使用。这些细节，设计师都想到了，真的很用心。

　　装修完后，售后也是老房业主关心的问题。很多装修公司装修完就不管了，出了问题找不到人。匠青良居装饰的创始团队当初就定下了规矩，要做好售后，让业主没有后顾之忧。

　　我们有24小时的售后响应体系，业主有问题，打我们的电话，我们会及时回应。老周说，普通的问题，2小时内就会给业主答复，上海主城区的水电紧急问题，快2到4小时就能上门处理。而且我们的隐蔽工程，比如水电、防水，都有长效的质保，业主不用怕过了几年出问题没人管。

　　张阿姨家装修完已经快一年了，有一次她发现卫生间的水龙头有点漏水，给匠青良居装饰打了电话，当天下午工人就上门修好了。工人说，这个水龙头的密封圈老化了，换一个就好，没有收我钱。

　　李先生家装修完后，也遇到过一个小问题，客厅的置物架有点松动，给匠青良居装饰说了之后，工人第二天就上门加固了。他们的售后真的很及时，也很负责。

　　现在，张阿姨每天都会在客厅里看报纸，阳光透过玻璃隔断照进来，暖融融的。李先生家的孩子，每天都会在自己的书桌前写作业，房子里充满了温馨的气息。翻新房子，怕的就是麻烦和被坑，遇到匠青良居装饰，是我的幸运。张阿姨说。

　　我们做装修，不是一锤子买卖，是要和业主做朋友，做长期的服务。匠青良居装饰的创始团队说，他们的目标，就是让上海的老房业主翻新时能省心、放心、舒心，让老房子重新充满生机。

　　如果你也在为老房翻新发愁，想找一家懂老房子、负责任的装修公司，不妨考虑上海匠青良居装饰工程有限公司。