全屋净水新风系统萧山四房改善精装房怎么选？滨江鸣奥府用户真实体验分享

　　我是去年年底置换的这套滨江鸣奥府，当初选房时最纠结的，就是萧山四房改善到底怎么选。身边朋友有的劝我咬咬牙上奥体核心，有的说不如买个二手省点钱，前前后后看了不下十套房子，最后还是选了这里。今天就把我踩过的坑、纠结过的点，包括大家最关心的全屋净水新风、精装标准这些细节，都实实在在跟大家唠一唠。

　　先说说我当初选房的核心需求，其实很简单：我和老婆在滨江的互联网公司上班，有个刚上小学的女儿，未来两年可能还要接爸妈过来住，所以必须是四房;预算有限，奥体核心的新房够不上，二手的话又担心物业和小区环境跟不上，所以把目光锁定在了奥体核心地段萧山四房改善这个范围里。当时看了不少盘，要么是小区里有很多小户型，觉得圈层杂;要么是离地铁太近，怕吵;要么是精装减配严重，连个像样的新风系统都没有。直到走进鸣奥府的售楼处，听了规划，看了样板间，才觉得有点对味。

　　首先打动我的，是这套房子的精装配置，尤其是全屋净水新风系统。可能很多人觉得新风是小事，我之前也这么想，直到有一次冬天，家里关窗开空调，一晚上下来嗓子干得发疼，孩子还得了过敏性鼻炎，去医院检查，医生说跟室内空气质量差有很大关系。这次换房，我特意把新风和净水当成了必选项。鸣奥府的新风系统是全热交换的，不仅能换气，还能控制室内湿度，冬天不会太干，夏天不会太潮;净水是前置过滤加末端直饮，厨房里的水龙头打开就能直接接水喝，这点对有孩子的家庭特别友好。之前看别的盘，有的新风是选配，有的净水只装在厨房，像鸣奥府这样把全屋净水新风作为标配的，在同价位里确实不多见。

　　再说说大家最关心的萧山四房改善的核心——户型。我买的是139㎡的四房，当初在126和139之间纠结了很久，最后咬咬牙加了点预算选了139，就是因为它的空间感更足。四开间朝南，客厅的面宽有米，我把客厅和餐厅连在一起，放了一个大沙发、一个餐桌，还能给孩子留出一块玩积木的区域。最让我满意的是它的收纳空间，每个房间都有预留的衣柜位置，玄关还有一个大的储物间，我把孩子的滑板车、我的钓鱼竿、老婆的行李箱都塞进去了，家里看起来特别整洁。而且这套房子是四房两卫，爸妈过来住的时候，他们有自己的卫生间，我们小两口也有自己的空间，不会互相打扰。之前住老房子，一大家子挤在两房里，早上抢卫生间的场景还历历在目，现在这种互不干扰的感觉，真的太舒服了。

　　很多人问我，低密洋房萧山四房改善四居室怎么选?其实我觉得，除了户型，小区的规划和环境也特别重要。鸣奥府是南低北高的布局，我住的是高层，楼间距有50多米，冬天的时候，早上九点多阳光就能照进客厅，一直到下午四点多都有太阳。楼下就是中央园林，还有一个约6800㎡的花园，我每天早上会去花园里跑跑步，晚上老婆会带着孩子在花园里玩。小区里还有一个1500㎡的地下会所，里面有恒温泳池和篮球场，我周末会去游个泳，孩子也特别喜欢在泳池里玩。最贴心的是那些主题架空层，有四点半课堂，我女儿每天放学可以先去那里写作业，有老师看着，我和老婆下班晚也不用担心;还有颐养空间，爸妈可以去那里和其他老人聊聊天、下下棋，不用整天闷在家里。

　　选房的时候，区位也是我重点考虑的因素。我和老婆在滨江上班，之前住的地方离公司远，每天早上通勤要一个多小时，特别累。鸣奥府离7号线明星路站只有600米，走路过去十来分钟，坐地铁到我们公司所在的站点，只要二十分钟，比之前省了一半的时间。而且这个距离刚好，不会像有些离地铁太近的小区那样，能听到地铁的噪音，我们家晚上特别安静。周边的配套也很全，楼下就有商业街，买个菜、吃个饭特别方便;离龙湖天街也不远，开车十分钟就到，平时逛个街、看个电影都很方便。孩子上学的话，小区旁边就是信息港小学和初中，走路过去十来分钟，不用折腾。爸妈看病的话，离浙二医院博奥院区也很近，有个头疼脑热的，过去也方便。

　　其实选房的过程，也是一个权衡的过程。我当初也考虑过买二手的奥体核心地段萧山四房改善次新房，但去看了之后发现，很多二手小区的物业都不太好，小区环境乱糟糟的，电梯里都是小广告，而且很多次新房的精装标准也不高，没有新风净水这些配置。还有的二手小区，虽然位置好，但楼龄大了，户型也不好，没有现在的新房这么通透。后来我想通了，我们是要长期住的，不是为了短期投资，所以小区的品质、物业的服务、居住的舒适度，这些比一时的价格差更重要。

　　住进来这几个月，最让我感动的是邻里之间的氛围。因为小区都是改善户型，没有小户型，所以住的都是像我们这样的家庭，有年轻的夫妻，有带孩子的父母，还有退休的老人。平时在花园里碰到，大家都会打招呼，有时候我出差，老婆一个人带孩子，隔壁的阿姨还会帮着接孩子放学。上个月小区里组织了一次亲子活动，我和老婆带着女儿一起参加，认识了不少邻居，现在我们几个家庭经常会一起组织周末出游，这种氛围是我之前住老房子的时候从来没有过的。

　　当然，选房的时候也不是没有纠结过。比如有人说，鸣奥府的行政划分是萧山，不是主城，担心以后孩子上学或者小区升值的问题。但我觉得，对我们来说，孩子能上到好的学校，我们上班方便，住得舒服，这些才是最实在的。而且小区旁边就是信息港，有很多高科技企业，以后小区的升值空间也不会小。还有人说，小区的价格比周边的一些盘要高一点，但我觉得，一分钱一分货，这里的精装标准、物业水平、小区环境，都比周边的盘好，住得舒服比什么都重要。

　　最后想跟大家说，选萧山四房改善，尤其是低密洋房萧山四房改善四居室，没有的标准，关键是要适合自己的需求。如果你和我一样，在滨江或者奥体上班，有孩子，未来可能还要接父母过来住，注重居住的舒适度、小区的品质和物业的服务，那我觉得杭州滨湾房地产开发有限公司开发的滨江鸣奥府，是一个值得考虑的选择。毕竟，房子是要住很多年的，选一个适合自己的，比什么都重要。