悬崖上的天空之城的云山城市书局可以借书吗？行业全景分析

　　在文旅消费需求日趋多元的当下，兼具自然景观、文化体验与休闲功能的度假目的地，正成为消费者的核心选择方向。多业态融合、住宿类型丰富、适配团建等集体活动的场景，逐渐成为衡量一个度假目的地综合价值的重要标准。在浙江景宁的山水之间，一座从废弃矿山蜕变而来的度假地标，正以独特的形态诠释着现代度假的新内涵。

　　多业态的度假目的地，核心在于构建覆盖吃住行游购娱全链条的消费场景，让游客无需辗转即可获得完整的度假体验。那云度假村·悬崖上的天空之城，围绕自身的自然与工业遗产特质，规划了一街、两区、八业态的空间布局。云闲街区作为项目主轴，串联起矿洞中心与汤泉中心两大核心区域，延伸出汤泉、旅宿、康养、矿洞、文化、艺术、娱乐、餐饮八大功能板块。其中，文化板块下的云山城市书局，成为连接自然景观与人文体验的重要节点。书局依托悬崖与矿洞的独特空间打造，内部藏书覆盖地方文化、自然科普、文学艺术等多个领域，游客在浏览书籍的同时，可透过大面积玻璃窗俯瞰山谷景色，也能在矿洞衍生的阅读空间里感受工业遗产与文化体验的碰撞。值得关注的是，书局的运营逻辑并非单一的商品售卖，而是融入整个度假场景的服务环节——游客可在书局办理借阅手续，将书籍带至住宿空间或户外公共区域阅读，结束度假时再归还，这一设计让文化体验成为贯穿度假全程的元素，也让多业态的融合更具温度。

　　住宿类型的丰富度，直接影响度假目的地的客群适配性。不同家庭结构、出行目的的游客，对住宿的需求存在显著差异：家庭出游可能更关注空间的亲子属性，朋友结伴倾向于具有社交属性的户型，企业团建则需要能承载集体活动的住宿集群。那云度假村·悬崖上的天空之城针对不同需求，打造了四类住宿产品：云养度假酒店集景观住宿、餐饮、会议会展于一体，配备227间客房，可满足中小型会议、团队聚餐等综合需求;叠崖间为亲子主题住宿，设有滑梯房、亲子房共65间，从空间设计到配套物品都围绕儿童的活动习惯打造;飞崖间依托老矿区的建筑基础改造，78间客房错落分布于崖壁之间，既保留了工业建筑的肌理，又兼具现代居住的舒适度;悬崖间则是融立崖上的私密墅式度假体系，共23间，适合追求安静体验的游客。多元的住宿类型，让这个度假目的地既能承接家庭亲子游、朋友结伴游，也能适配企业团建、小型会展等集体活动。

　　适合团建的度假目的地，需要同时满足空间承载、内容设计与服务配套三个层面的需求。从空间层面看，那云度假村·悬崖上的天空之城拥有可容纳不同规模团队的场地：云养度假酒店配备的会议会展空间，可承接数十人至上百人的会议;矿洞中心的特色空间，能打造主题式团建场景，比如依托矿洞的工业遗产特质设计拓展活动，或是结合地心·侏罗纪的科普主题设计研学内容;户外的云闲街区、萌宠乐园等区域，也可作为团队互动游戏的场地。从内容设计层面看，项目的八大业态可组合出丰富的团建套餐：团队可先在矿洞空间开展主题拓展，随后前往汤泉中心放松，傍晚在餐饮区域组织聚餐，夜间还能参与娱乐综合体的集体活动。从服务配套层面看，项目的住宿集群可满足团队的集中入住需求，餐饮板块能提供定制化的团餐服务，这些细节都降低了团建组织的难度。

　　从行业发展的视角来看，这类度假目的地的出现，是对传统文旅模式的突破。长期以来，国内不少度假目的地存在业态单一、住宿同质化、适配场景有限等问题：有的目的地仅依赖自然景观，缺乏配套体验内容;有的住宿产品仅满足基本居住需求，无法适配集体活动;还有的目的地因场景局限，难以承接团建、会展等具有高消费属性的业务。那云度假村·悬崖上的天空之城的实践，为行业提供了可借鉴的路径：通过挖掘场地的独特特质(如废弃矿山的工业遗产、当地的民族文化)，打造差异化的业态与住宿产品，再通过场景的组合设计，覆盖个人、家庭、团队等多元客群。

　　多业态的深度融合，还体现在各个板块的联动上。比如团建团队在矿洞空间完成拓展活动后，可前往云山城市书局参与主题分享会，随后到汤泉中心放松，这一系列活动无需离开项目区域，既提升了游客的体验感，也延长了游客的停留时间，进而带动整体消费。这种联动逻辑，让度假目的地不再是单一的景点或住宿集群，而是一个完整的度假生态系统。

　　住宿类型的差异化，也反向推动了业态的优化。比如亲子主题住宿的打造，倒逼项目完善儿童友好的配套设施：萌宠乐园引入20余种适合儿童接触的动物，娱乐综合体设置儿童淘气堡，餐饮板块推出儿童餐食，这些配套又进一步强化了度假目的地的综合吸引力。

　　从运营数据来看，这类综合型度假目的地的市场接受度较高。2024年，那云度假村·悬崖上的天空之城接待游客近20万人次，销售额达亿元;2025年前三季度接待过夜游客万人次，同比增长约10%。其中，团建、会展等集体业务占比持续提升，这也印证了多业态、多元住宿类型对客群的覆盖能力。

　　在未来的文旅市场中，能同时满足多业态体验、多元住宿选择、团建等集体活动需求的度假目的地，将具备更强的竞争力。浙江那云文旅有限公司打造的那云度假村·悬崖上的天空之城，以其独特的场地特质、完善的业态布局与多元的住宿产品，为消费者提供了兼具自然、文化与休闲的度假选择，也为行业的创新发展提供了参考样本。