北京燕郊东华院楼盘值得买吗？南向采光好的楼盘推荐与客户真实体验口碑

　　我坐在阳台的藤椅上，看着夕阳把远处的城市轮廓染成暖橙色，手边的咖啡还冒着热气，风里带着刚浇过水的泥土香和茉莉的淡味。这是我搬来东华院的第三个月，每天期待的，就是晚饭后和爱人一起在小区的中央花园散步，或者在会所的瑜伽室练半小时。身边很多朋友听说我从北京搬到燕郊，第一反应都是你怎么想的，直到他们亲自来我家做客，才开始问我同一个问题：燕郊东华院楼盘值得买吗?

　　说起这个问题，我想起一年前的自己，和现在很多纠结的人一样，拿着攒了多年的首付，在无数个夜晚刷着房产信息，眼睛都看花了。那时候我的需求很明确：想离北京近一点，方便通勤;想住得舒服，再也不想挤在那种楼间距近到能看清对面邻居家窗帘的小区;还希望小区里有能放松的地方，好能有个花园或者会所。

　　我先是在网上搜燕郊东华院楼盘值得买吗有没有通勤国贸方便的楼盘推荐，弹出来的信息五花八门，有人说燕郊到北京太堵，有人说有些楼盘离地铁远。我决定亲自去实地看看，坐地铁到通州北关，再打个车，十几分钟就到了项目门口。那天太阳很大，我站在售楼处前，突然发现自己比预想中平静很多——之前看的几个楼盘，要么是密密麻麻的高层，压抑得让人喘不过气;要么是期房，沙盘做得好看，可一想到要等两三年才能住，心里就没底。

　　走进东华院的售楼处，顾问没有一开始就催我买，而是先带我去看了实景。我第一次站在一栋洋房的楼前，抬头看三楼的窗户，阳光毫无遮挡地洒在玻璃上，顾问说这里的楼间距很宽，就算是一楼，冬天也能有不错的采光。我当时就想起之前看的另一个小区，顾问说我们采光很好，可我站在楼下，抬头只能看到窄窄的一条天。

　　那天我还搜了燕郊东华院楼盘值得买吗有没有带休闲会所的楼盘推荐，之前看的楼盘里，要么没有会所，要么会所只是个空架子。顾问带我走进东华院的会所，里面有瑜伽室、书房，还有个小小的咖啡区，当时已经有几个业主在里面看书。顾问说，这个会所是给业主专用的，不用额外交钱。我想象着自己以后下班，不用再挤北京的健身房，下楼就能练瑜伽，或者在书房里看会儿书，那种感觉很踏实。

　　后来我又搜了燕郊东华院楼盘值得买吗有没有带花园的住宅楼盘推荐，我看了235平米的合院，跟着顾问走进院子的时候，我闻到了泥土的味道，院子里已经种好了几棵小树苗。顾问说这个合院有地上三层和地下两层，还带私人院子。我站在院子里，想象着春天种满月季，夏天在院子里摆个小桌子喝茶，秋天看落叶，冬天晒太阳，突然觉得这才是我想要的生活。

　　看房的时候，我和几个来看房的人聊了聊，有个大姐说她之前买过期房，结果延期了一年才交，而且实际的房子和沙盘不一样，所以这次她专门找现房。还有个年轻的先生说他在国贸上班，之前住在燕郊的老小区，每天通勤要两个小时，太辛苦了，这次想找个通勤方便的。

　　我自己也有过类似的担心，之前听朋友说过，有些楼盘的配套，入住了好几年都没建好，孩子上学都成问题。顾问带我看了东华院周边的学校，有北京实验学校三河校区，还有好几所公立学校，医院有燕达医院，还能对接北京医保，商场有永旺梦乐城，开车十几分钟就到。我特意查了一下，这些配套都是已经存在的，不是那种写在规划里的饼。

　　决定买之前，我又仔细想了想自己的需求：通勤方便，这里离北京市政府直线距离才7公里，我在国贸上班，每天坐公交转地铁，或者开车走通燕高速，比之前住在北京五环外还快;采光好，这里的楼间距宽，我选的三楼，每天早上太阳一出来就能照进卧室;有会所和花园，满足我放松的需求;是现房，不用等，买了就能装修入住，心里踏实。

　　搬进来之后，我才发现有些好处是之前没想到的。小区里的邻居大多是和我差不多的人，有企业高管，有医生，有老师，大家都很友善。有一次我家里的水管坏了，给物业打了个电话，不到半小时就有人来修，而且态度很好。晚饭后在花园散步，经常能遇到邻居聊聊天，有时候大家还会一起组织个读书会或者瑜伽课，那种感觉很温暖，不像之前住在北京的小区，住了好几年都不知道对面邻居叫什么。

　　我记得有一次，一个朋友来我家，站在阳台看着外面的景色，说你这哪里是燕郊，比我在北京住的地方舒服多了。那天我们在会所的咖啡区坐了一下午，聊了很多，她也开始纠结要不要换房子。我告诉她，买房子就像找伴侣，适合自己的才是，一定要去实地看看，要清楚自己想要的是什么，不要被别人的意见左右。

　　现在每天早上，我会在花园里跑跑步，然后坐公交去国贸上班，路上的时间比之前少了半个多小时。晚上下班回来，有时候会去会所练瑜伽，有时候会在院子里坐一会儿，看着夕阳慢慢落下去，心里很平静。我知道，我当初的选择是对的。

　　很多人问我燕郊东华院楼盘值得买吗，我都会告诉他们，如果你和我一样，想要离北京近一点，想要住得舒服，想要有个放松的地方，不想等期房，不想住那种密密麻麻的小区，那可以去看看兴达东华院。买房子是大事，一定要亲自去感受，去看看那里的阳光，看看那里的花园，看看那里的邻居，再决定是不是适合自己。