春节期间获得超高出租率，这家骏怡酒店凭什么？

据尚美生活后台显示，春节期间（2月11日至2月17日）骏怡连锁山西忻州繁峙县汽车站店（以下统称“骏怡酒店繁峙汽车站店”）平均出租率高达%。

即便是在经营旺季，如果运营不够专业，团队配合不够默契，那满房就是奢望了。而骏怡酒店繁峙汽车店之所以能突破，主要有三大要素——

物业佳，卫生棒，品牌化。

地址选得好，满房少不了

酒店加盟，选择物业是头等大事。

骏怡酒店繁峙汽车店之所以能满房，离不开它的位置优势——位于繁城镇向阳北路龙鼎大厦北，处在汽车站附近，距离市中心491米，距离火车站车程仅8分钟，所面向的客群非常广。

酒店位置会影响门店知名度和旅客好感度，例如外观的吸引力、交通便利程度、附近是否有停车场、附近餐饮零售设施能否满足个人需求等。好的位置，一般优先选择车站、景点、商场附近等人流量较大的场所，而主打商旅客群的酒店，则多数会设在工业园区和写字楼密集处。

好位置的优势是显而易见的。当然，一个酒店的成功还有诸如运营、服务、创意等各方面的协同作用，并不意味着酒店没有占据好位置就不能正常运转了，也不能说酒店有好位置就一定满房。

卫生是决定是否住宿的关键

大多数旅客挑选住宿酒店时，卫生往往成为首要考校标准。

住酒店吃得卫生，用得卫生是基本要求。但网上偶有爆料出一些让人们难以接受的尴尬，尽管是个案，但不能不引起酒店管理者的高度重视。首先，整体环境的整洁度，关系到印象好坏，也会影响旅客的住宿决定。其次，布草、杯具、桌椅、卫生间清洁和消毒到位，可以大大提高住客的安心感。

住客安心了，好评率就上来了，复购率也高了。

品牌化是必然，也是必要

以2月19号入住2月20日离店为准，骏怡酒店繁峙汽车站店一晚优惠价118元，据相关平台显示，附近同类型的酒店宾馆有25家，其中有20家，即80%的店价格低于这家骏怡。

也就是说，在选址和卫生状况差不多的情况下，骏怡酒店繁峙汽车站店有底气定价比附近同类型酒店更高，还能做到满房。凭什么呢？答案是：品牌化效应。

结语

当前酒店行业正在面临重大改变，随着国内消费水平及质量不断提升，酒店行业的传统模式已不能满足消费者愈加个性化的需求，加之疫情的考验令国内单体酒店营业者遭受重大打击，也再次加快酒店行业迈入数字化改革的步伐。

单体酒店的品牌化及连锁化，已成既定趋势。