从“景区混子”到颜值担当，这家尚客优经历了什么？

酒店的升级改造，每个业主都能说出一百个原因。如果新开酒店是一张白纸，那门店改造就是论文重写，如何写好值得好好思考。

01

给酒店一次“重生”的机会

升级门店，目的有且只有一个，增收。

升级带来的重生，直观体现必然是装修，但绝不仅仅是装修。

一个改造方案，需要对这家酒店重新定位，包括在地市场的发展变化、如今市场所需的装修风格、设施配备是否需要更新重建等等环节，除此以外，酒店运营管理的升级，也将赋予这次“重生”全新的面貌。

2020年10月7日，尚客优酒店江苏苏州凤凰街平江路店提出了改造需求。在双方多次会议沟通后，确立了这次改造的目标——要做景区里的连锁酒店颜值担当，提升现金流。

这家酒店位置特别好，距离狮子林、网师园、平江路历史街区步行仅需10分钟，靠近临顿路地铁口。

然而，2014年开业的这家店，在如今酒店林立的苏州市区里，无论是硬件设施、配套服务，还是整体风格，都已经完全跟不上市场的发展速度。

如此的评价不在少数：

OTA网友吐槽：

@瞻前顾后的小李：除了位置好和价格优势，门店设施太老旧

@国服哑索：隔音太差，旁边的人一大声说话非常糟心

@发发喜欢花花：挺好一酒店，要是能升级装修下就好了

面对住客的失望，业主许利元意识到不能再坐以待毙，必须作出改变。

考察了尚客优U5产品的升级，明确自己的改造资金预算、物业情况、客群定位后，决定以产品为导向，做出全面升级。

02

酒店有颜值=有底气

首先，确定改造时间。考虑目前酒店的运营情况，需要确定一个好的改造时间点。例如改造时间恰好是酒店淡季，改造后有适合的节假日。

其次，明确改造需求，各环节按进度完成。尚美生活集团收到业主需求后，从方案制定、设计、采购等各方面，与业主反复沟通确认，确保改造目的实现。

最后，改造交付。本次改造自10月7日开始，到12月20日结束，仅耗时1个半月。

改造后的大堂宽敞明亮，舒适的洽谈区方便住客办理入住离店过程中能够坐下等待。全新U5标准大堂，简约时尚的装修风格也吸引了不少自然客流。

改造前房间墙面发黄，装修风格老旧，仅满足住客“过夜”需求。改造后的客房整体色调调整为高端灰，墙纸壁画为住客增添舒适、轻松的入住氛围，木地板也为房间增加家的温馨感。

改造前大床房装修简陋过时，改造后窗帘、mini办公区及床头柜、射灯，为房间增加宾至如归的感觉，备受商旅出差族的欢迎。

相比曾经昏暗的走廊，如今的走廊更大气、简洁，整体环境焕然一新。

该门店改造后不到2周的时间内，迎来了满房，12月31日到1月1日，出租率高达到%，，OTA各平台评价用户好评不断，有不少客户表示，出差旅游到苏州，还住这家尚客优。

改造，是一次酒店重生的机会，尚客优欢迎有需要的业主，向我们提出改造需求，期待看到更多的尚客优加入这场焕新之旅，让我们共同努力！