第一太平出售位于香港葵涌永立街全幢全新工厦

观点地产网讯：10月19日，第一太平戴维斯表示，出售位于葵涌永立街24至28号(永基路21号)全幢全新工厦，总批则面积约94840方呎。

物业毗邻荃湾路快速公路出入口，两面临街，车路可直达，交通便利。大厦楼高16层，地下、地库及3楼提供私家车位及货柜车位，备一极大车辆升降机直达各层停车场；标准楼层每层高达约4.8至4.85米，每层承重高达10kPa，可作数据中心、物流中心、货仓或维修工场用途。

第一太平戴维斯(香港)投资部助理董事胡子申指出，今次出售项目最新落成，规格高，用途弹性大。随着5G时代来临，市场对数据中心需求渐殷，其价值亦高于传统工业大厦。

胡子申续称，尽管预计疫情将持续或反复，但基于市场对物流的稳定需求将有助于稳定货仓类工厦行情。该物业周边有嘉里温控货仓、佳宝食品中心等货仓，营商氛围浓厚；加上工厦类资产回报率通常可高达3.5%至4%，较其他物业更为吸引，惟现时市场上全幢工厦或潜力地盘非常有限，预料是次放售将吸引用家及长线投资者关注。