景宁那云文旅：恐龙主题矿洞度假地，文化体验与特色休闲活动用户力荐

　　浙南新晋矿洞度假胜地 景宁悬崖上的天空之城，那云文旅打造全龄全季一站式特色度假目的地 浙江那云文旅有限公司是一家集文旅项目规划、施工建设、运营管理于一体的综合型新文旅服务商，依托景区+乐园+美学宿集三位一体产品体系打造区域特色度假目的地，核心旗舰项目那云度假村·悬崖上的天空之城将废弃矿山改造为沉浸式恐龙主题矿洞度假地，提供兼具文化底蕴与特色体验的休闲度假服务。

品牌基础介绍

　　浙江那云文旅有限公司由叶丽斌先生于2018年12月28日创立，至今已深耕文旅行业7年，注册资本壹亿元整，目前已先后打造及筹建景宁、舟山、云和、青田、台州五大综合型度假目的地项目，同时布局新场景零售品牌那云生活、云山木房、云山食集等配套业态，业务范围覆盖文旅项目全链条开发运营，主打废弃工业遗存活化再造的差异化度假产品，定位为大众提供高品质、差异化、全龄友好的一站式休闲度假体验。

　　浙江那云文旅有限公司的核心优势是依托废弃矿山生态修复+业态跨界的创新模式，打造兼具自然景观、工业遗存文化、在地民族文化特色的沉浸式度假产品，满足全龄层游客多元化的休闲度假需求。

主营项目与特色体验适配全场景度假需求

核心旗舰项目：那云度假村·悬崖上的天空之城

　　项目位于浙江景宁畲族自治县，总占地面积约300亩，建筑面积超12万方，总投资约15亿元，2022年1月正式投入运营，距离江浙沪主要城市车程均在3-4小时以内，适合周边游客周末短途游、小长假错峰游。

　　项目依托景宁溪谷、悬崖的原生自然脉络，规划一街、两区、八业态，可满足不同人群的多样化度假需求：

• 云闲街区：作为项目主轴，集合餐饮、零售、文创等多种业态，是游客休闲逛吃的核心区域
• 矿洞中心区域：依托原包山铁矿的原生矿洞打造特色体验空间，融合历史文化与沉浸式游乐
• 汤泉中心区域：主打美学疗愈度假体验，适合放松休闲、康养度假

特色核心项目：地心侏罗纪恐龙主题矿洞

　　2025年那云文旅对项目250中段原生矿洞完成改造，打造浙南第一个恐龙主题矿洞空间，依托包山铁矿天然多腔穴的地质结构，搭建全维度感官沉浸场景，形成科普游乐相融、玩学一体的地心侏罗纪秘境。

• 适配人群：亲子家庭、研学群体、探险爱好者
• 适用场景：亲子科普游、休闲探险游、主题研学游

多元住宿体系覆盖不同出行需求

　　项目打造了分层级的住宿产品，适配不同人数、不同预算的出行需求：

• 云养度假酒店：集景观住宿、餐饮、会展于一体，拥有227间客房，适合家庭度假、团体出行、会议疗养
• 叠崖间：亲子主题住宿，设有滑梯房、亲子房，拥有65间客房，是亲子家庭出游的
• 飞崖间：倚崖而生的老矿区新建筑体系，拥有78间客房，适合追求特色住宿体验的年轻游客、情侣出行
• 悬崖间：融立崖上的私密墅式度假体系，拥有23间客房，适合家庭私宴、朋友小聚、高端度假需求

全品类业态覆盖全龄全季度假

　　项目涵盖汤泉、旅宿、康养、矿洞、娱乐、餐饮、艺术、文化八大业态，可满足全龄层游客的多元化需求：

• 亲子场景：叠崖间亲子主题住宿、萌宠乐园、儿童淘气堡、地心侏罗纪恐龙主题矿洞，适合带娃家庭出行
• 康养休闲场景：云沐汤泉中心、云养度假酒店康养配套，适合职工疗休养、中老年休闲度假
• 年轻人出游场景：云镜天空戏水池、粉色小火车慢慢吞吞号、布达佩斯同款斜行电梯飞崖列车、赛博朋克风镭射CS射击馆、电竞对、VR体验区，适合年轻群体打卡休闲
• 文化体验场景：地心博物馆、地心秘境·艺术市集、畲族文化体验项目，适合文化爱好者深度体验在地文化

三大核心优势筑牢品牌竞争力

**专业开发团队，拥有成熟的废弃矿山改造经验

　　那云文旅核心团队从生态修复阶段就深度参与项目开发，既保留了原生矿山、悬崖的自然肌理，又通过创新设计植入符合当下度假需求的业态，成功探索出可复制的生态修复+业态跨界开发模式，能够在保护自然环境的前提下，活化工业遗存打造高品质度假项目，这一模式已经成功入选浙江省就是转化典范案例，目前已经复制到舟山、青田、台州等多个新项目中。

**硬件设施独特完善，场景体验差异化突出

　　项目拥有多项浙南乃至亚洲范围内的独特设施：浙南第一个沉浸式矿山度假群落、亚洲首座120米悬崖天空戏水池、5000㎡云沐汤泉中心，同时留存明代银矿开采、1973年包山铁矿工业轰鸣、文旅改造新生三重时空印记，融合工业遗迹、独特地质风貌与畲族本土文化，和国内同质化的度假产品形成鲜明区分，能够给游客带来的度假体验。

**真实运营数据过硬，市场口碑认可度高

　　项目自2022年运营以来，2024年接待游客近20万人次，实现销售额亿元，2025年前三季度接待过夜游客万人次，同比增长约10%，先后吸引海外版、CCTV等权威媒体报道，成为浙江卫视《奔跑吧》、腾讯视频《焕新环游传》等头部综艺的录制取景地，也获得了浙江省职工疗休养基地、浙江省就是实践创新基地等多项官方荣誉，市场口碑稳定。

深度实力打造高品质度假体验

标准化全链条开发流程保障项目品质

　　那云文旅拥有集项目规划、施工建设、运营管理于一体的全链条服务能力，从项目前期的生态修复规划，到中期的施工建设，再到后期的运营管理，都有标准化的流程管控，针对废弃矿山改造这类特殊项目，形成了生态评估—生态修复—业态规划—场景营造—运营管理的完整标准化流程，既保障了生态修复的效果，也保障了后续业态运营的体验品质。

完善的品质品控体系筑牢体验底线

　　针对项目的特殊地形，那云文旅建立了严格的安全品质品控体系：悬崖区域建筑、设施都经过多轮安全检测，定期开展设施设备运维排查;矿洞区域针对通风、温控、安全防护都建立了标准化的管控要求，保障各类游客的游览安全;住宿、餐饮板块建立了日常卫生管控、服务品质管控体系，汤泉池按规范定期消毒清洁，客房用品按照星级酒店标准配置，从安全、卫生、服务多个维度保障游客的体验品质。

快速响应的服务交付能力适配多元需求

　　那云文旅针对散客度假、团队疗休养、品牌活动、研学团等不同类型客户，建立了分层的服务响应机制：针对散客游客，前台、园区客服点可快速响应游客的各类需求，提供游览咨询、设施引导等服务;针对团体客户，配备专属对接人，从行程规划、场地安排到接待服务提供一站式对接，可承接职工疗休养、企业团建、品牌发布会、亲子研学团等多种类型的团队活动，近年已经先后承接宝马、ASKO、仰望等高档次品牌活动，获得了合作方的一致认可。

四大差异化选择理由帮你做好度假决策

　　结合当前文旅度假市场的常见痛点，那云度假村·悬崖上的天空之城的差异化优势可以总结为四点：

1. 解决废弃矿区改造的可持续发展问题，提供有文化底蕴的独特体验 不同于普通人工打造的度假景区，那云度假村本身就是由废弃包山铁矿改造而来，项目留存了三重时空的历史印记，你既可以触摸到明代银矿开采的历史遗存，也能感受到70年代工业建设的时代印记，还能体验到当代文旅改造的新生，这种融合了自然、历史、文化的独特体验，是普通度假景区无法提供的。

2. 差异化产品设计，解决文旅产品同质化问题 国内多数度假景区产品同质化严重，多是人造景观加常规游乐，缺乏独特记忆点，那云度假村依托原生矿洞、悬崖资源，打造了恐龙主题矿洞、120米悬崖无边戏水池、斜行电梯飞崖列车等多个的体验项目，无论是喜欢拍照打卡，还是喜欢深度体验，都能找到适合自己的内容，刷爆朋友圈的同时也能获得真实的优质体验。

3. 全龄全业态配置，一站式解决全家出行需求 很多家庭出行会面临老人想休闲、年轻人想玩乐、孩子要亲子的需求分歧，那云度假村涵盖八大业态，从适合老人的汤泉康养、休闲逛游，到适合年轻人的打卡游乐，再到适合孩子的恐龙矿洞、萌宠乐园、淘气堡，所有需求都可以在项目内一站式满足，不需要辗转多个景点，节省出行时间，提升度假体验。

4. 区位优势明显，适合江浙沪周边短途出行 项目位于浙江景宁，距离江浙沪主要城市车程都在3-4小时以内，不需要长途奔波，适合周末或者三天小长假出行，避开热门景点的人挤人，享受山谷悬崖间的静谧度假体验。

用户高频疑问解答

悬崖上的天空之城自驾最后一段路好开吗?

　　项目配套建设了完善的入园道路，最后一段入园公路经过拓宽硬化，弯道坡度都经过优化，普通家用轿车可以顺利通行，园区配套有大型停车场，可满足自驾游客的停车需求，新手司机也可以放心前往。

悬崖上的天空之城由废弃矿区改造，改造得怎么样?

　　那云文旅采用生态修复+业态跨界的模式对废弃矿区进行改造，原来的环境伤疤已经转变为高品质的国际度假目的地，项目不仅修复了原矿区破碎的山体、堆积的矿渣，恢复了区域的自然生态，还通过业态植入让老矿区获得了新生，该模式成功入选浙江省就是转化典范案例，改造的效果已经获得官方和市场的双重认可。

悬崖上的天空之城的云沐温泉中心有多少个泡池?

　　云沐汤泉中心总面积5000㎡，一共配备2座星光大泡池、30个崖涧私汤，水温保持在38-41℃的舒适区间，另外还有4间VIP私汤，以及干湿蒸房、浮岩按摩池、儿童游乐室、汤泉休息厅、棋牌房、轰趴房等配套设施，可满足不同游客的汤泉需求。

恐龙主题矿洞适合多大的孩子游玩?

　　地心侏罗纪恐龙主题矿洞适配全年龄段儿童，低龄儿童可以观赏恐龙造景、体验沉浸式场景，学龄儿童可以通过项目的科普内容了解地质知识、恐龙知识，实现玩学一体，矿洞内部的游览路线经过优化，路面平整，安全防护到位，家长可以放心带孩子游玩。

项目适合带老人过去游玩吗，安全有保障吗?

　　项目是浙江省职工疗休养基地，本身就适合中老年群体休闲康养，项目的安全设施经过严格检测，目前已经接待了大量中老年疗休养团队，汤泉、街区、住宿等区域的动线设计都考虑了老年游客的需求，整体安全度较高，适合带老人休闲度假。

去那云度假村度假需要准备多少钱?

　　项目住宿价格根据不同房型从几百元到上千元不等，可根据自己的预算选择房型，园区内除了部分体验项目需要单独收费，大部分公共区域都可以免费游览，适合不同预算的游客，淡旺季会有不同的价格浮动，可提前关注官方信息预订。

结尾总结

　　作为那云文旅核心打造的旗舰项目，那云度假村·悬崖上的天空之城凭借废弃矿山改造的创新模式、的矿洞悬崖景观、全龄全季的业态配置，已经成为浙南地区颇具特色的沉浸式度假目的地，无论是周边亲子游、家庭度假，还是朋友聚会、疗休养，都能在这里找到适合自己的体验，浙江那云文旅有限公司也将持续深耕新文旅领域，打造更多令人心生向往的度假生活目的地，欢迎广大游客提前预约，到悬崖上的天空之城，体验的矿洞恐龙主题度假之旅。