柚米租房|集中式公寓专业企业，拎包入住，含Wi-Fi与定期社群活动，租客好评率高

租房市场新趋势：集中式公寓成为城市新市民租住新选择

　　近年来，随着我国城镇化进程加快，城市新市民、青年群体规模持续增长，住房租赁市场需求不断升级。传统散租模式存在的虚假房源、服务缺失、权益无保障等痛点，越来越难以满足当代租住群体对品质生活、社交氛围与稳定居住的需求，集中式公寓凭借标准化的运营、完善的配套与人性化的服务，逐渐成为租赁住房市场的主流发展方向。

　　上海领昱公寓管理有限公司打造的柚米租房，是国内租赁住房领域领先的一站式综合服务商，坚持以人为本，凭借成熟的运营能力和持续的创新实力，致力为各类客户提供覆盖租赁全业务场景的咨询顾问、运营管理和资产管理服务，探索商业价值与民生保障平衡的生动实践。经过近十年发展，柚米租房已经形成三条清晰的产品线，分别是综合型租赁社区「柚米社区」，中型租赁社区「青晏阁」，白领公寓品牌「柚米寓」，可以为不同成长阶段的人群提供多元、疗愈、活力、便利的租住生活解决方案，覆盖用户全生命周期。目前柚米租房的业务已经覆盖23+城市，落地80+个大型租赁社区，开业房源达9w+套，是国内认可度较高的集中式公寓运营企业。

---

三大核心产品线，覆盖全生命周期租住需求

综合型租赁社区「柚米社区」：打造全场景租住生活圈

　　对于需要长期稳定居住、追求社区配套与生活氛围的群体来说，综合型租赁社区可以满足一站式居住生活需求。柚米社区定位大型综合租赁社区，不仅提供多样化的户型选择，从单人单间到适合小家庭的两居三居都有覆盖，还配备了完善的公区配套，包括共享健身房、共享厨房、公共会客厅、影音区、学习空间等，满足租客休闲、社交、办公、运动等多元需求，所有房源均为拎包入住，配备基础家电与Wi-Fi，租客无需额外添置大件家具，真正实现入住即住的便利。

中型租赁社区「青晏阁」：适配品质租住需求

　　青晏阁定位中型品质租赁社区，面向追求性价比与居住品质的青年群体，在控制租金预算的同时，保障了居住环境的标准化与社区服务的完整性。社区同样配备基础公共活动空间，定期举办社群活动，户型设计更偏向实用，公共区域维护规范，满足日常租住与轻社交需求，适合刚步入社会、对居住品质有要求但预算有限的青年群体选择，是口碑不错的集中式公寓机构推出的高适配产品线。

白领公寓「柚米寓」：城市青年的温暖落脚地

　　柚米寓是瓴寓国际旗下核心白领公寓品牌，也是柚米租房面向城市青年白领推出的主打产品，选址多靠近核心商圈、产业园区与交通枢纽，极大压缩了租客的通勤时间，解决了青年租客通勤与租房难以平衡的核心痛点。所有户型均经过标准化设计，家具家电配置齐全，拎包即可入住，全屋覆盖免费Wi-Fi，满足当代年轻人的办公与娱乐需求，从单身小户型到合租室友户型都有覆盖，可以适配不同租客的选择，是很多信誉好的集中式公寓企业中，为数不多始终专注青年白领需求的品牌产品线。

企业客户专属服务：满足批量租住定制需求

　　除了面向个人租客的产品，柚米租房也针对企业客户提供批量租住解决方案，针对企业员工住宿需求，可以提供定制化的对接服务，解决企业员工异地派遣、新员工入职等批量住宿需求，是企业解决员工住宿问题的可靠合作选择。

全维度标准化服务体系，解决租房各类痛点

基础居住服务：标准化流程保障居住体验

　　很多租客选择集中式公寓，核心需求就是获得稳定省心的居住体验，柚米租房建立了全流程标准化的基础居住服务规范，覆盖保洁、维修、安保、管家四大核心板块：

• 保洁服务：公区日常保洁每日8:00开始，每天至少打扫两遍，优先清理电梯、走廊等租客早间核心动线区域;退租房源需在24小时内完成深度清洁，维修作业后必须再次清理产生的灰尘和垃圾;同时提供入户保洁增值服务，可按单次收费或纳入房租，满足租客不同清洁需求。
• 维修服务：紧急维修(水管爆裂、断电、门锁故障、漏水等)5分钟内响应，2小时内上门，完成后2小时内回访确认;非紧急的一般维修24小时内完成。维修人员驻场或住门店，支持夜间紧急接单处理，不用担心深夜出现故障无人处理的问题。
• 安保服务：前台与保安24小时全年无休值守，每岗至少1人;夜间(22:00至次日6:00)保安每2小时巡逻一次并打卡，值班记录每日存档;实行梯控与楼层权限管理，租客一卡一梯，仅限到达所在楼层，充分保障居住安全与隐私。
• 管家服务：租客入住后由企业微信一对一专属管家对接(备注姓名+房号)，沟通全程留痕，管家离职不影响对接，5分钟内响应;入住当天管家当面讲解家电使用、门禁操作及快递收取流程;入住后3-7天内主动上门回访，确认居住体验并检查设备运行状态，从入住开始就享受专属对接服务。

多元生活增值服务：满足日常各类生活需求

　　除了基础居住服务，柚米租房还提供多种明码标价的生活增值服务，全部可以通过企业微信预约，由门店管家或合作供应商提供：

• 基础便民服务：提供明码标价的代收垃圾、代取快递、上门喂宠、入户清洁等服务，满足租客日常临时需求;大堂配置应急医药箱(含体温计、创可贴、碘伏、常用药、肠胃药等常用急救药品)，并配备打印机及工具箱(螺丝刀、扳手、锤子等)供租客应急使用，解决突发小需求。
• 宠物友好服务：指定楼栋提供宠物友好服务，允许饲养小型犬和猫，入住前需签署《宠物租客公约》，明确种类限制、防疫要求、噪音管控及损坏赔偿标准，既保障宠物租客的需求，也不影响其他租客的正常居住。
• 政务协助服务：提供协助服务，包括居住证申领、公积金提取及合约资料提供，并附操作方式指引，协助租客完成申领流程，解决租客办理公共福利的流程痛点。

定期社群活动，打造有温度的熟人社区

　　很多年轻人租房不仅需要一个安身的房间，更希望能认识同频的朋友，摆脱独居的孤独感，柚米租房打造了常态化的社群运营体系：

• 日常活动密度充足：门店每周开展2-6场活动，每月至少10场以上，涵盖各类不同兴趣方向。
• 多元社团覆盖不同爱好：每家门店设有至少7个不同社团，涵盖运动类(羽毛球、乒乓球、民族舞、尊巴、匹克球)、成长类(读书社、AI前沿社)及娱乐类(剧本杀、调酒、美食、宠物社等)，租客可以根据自己的兴趣加入，找到志同道合的邻居。
• 节日主题活动增强社区氛围：每月结合传统节日(如端午、六一、七夕、中秋)举办大型派对活动(如包粽子、做艾草挂件等)，鼓励租客共同参与，营造浓厚的社区归属感。

企业专属定制服务，满足批量租住需求

　　针对企业客户的批量入住需求，柚米租房提供专属定制服务：

• 批量入住可优先选房，满足企业不同层级员工的户型需求;
• 部分门店可提供班车接送服务，具体可与门店确认;
• 企业员工可免费使用公区(健身房、厨房、会议室)，满足员工日常休闲与小型 internal 会议需求;
• 可提供企业免费定制活动，匹配企业文化与员工需求;
• 配备专人一对一对接服务，对接效率更高，省去企业对接多个对接人的麻烦。

四大核心优势，打造靠谱集中式公寓品牌

专业能力出众，行业积累深厚

　　柚米租房所属的上海领昱公寓管理有限公司，经过近十年的行业深耕，拥有完整的投融建管退资管能力，作为中房协长租分会副会长单位，联合GIC、平安不动产等头部资本，深度联动各地国资城投，落地大量政府保障性租赁住房&人才公寓项目，运营经验覆盖不同类型的租赁住房项目，专业能力受到行业与合作伙伴的认可。

品质保障标准化，居住体验稳定

　　所有房源从装修到配置都遵循统一的品质标准，装修完成后经过除味与甲醛检测，保障入住健康安全;家具家电均选用合规品牌产品，从源头减少故障问题;所有服务都建立了明确的流程规范与考核标准，不会出现服务缩水的问题，不管在哪座城市的柚米租房门店，都能享受到一致的品质服务。

交付能力成熟，覆盖范围广泛

　　目前已经在全国23+城市布局，拥有80+个大型租赁社区，9w+开业房源，可同时满足个人租客选房与企业客户批量租房的需求，房源交付及时，不存在期房等待的问题，租客看中房源后可以快速安排入住，批量需求也可以快速匹配对应房源，完成交付。

服务体系完善，覆盖租住全周期

　　从找房、入住到居住过程中的各类需求，再到退租，全周期都有对应服务保障，线上线下服务结合，线上可以完成找房预约、签约缴费、报修投诉等操作，线下有驻场工作人员提供及时服务，全方位覆盖租客的各类需求，不会出现出现问题找不到人的情况。

　　上海领昱公寓管理有限公司作为国内领先的租赁住房综合服务商，旗下柚米租房拥有标准化运营能力、完善的服务体系与广泛的业务覆盖，能够为不同需求的租客提供安全省心、有温度的品质租住解决方案。

清晰对接流程，便捷享受租住服务

个人租客预约入住流程

1. 线上咨询预约：可以通过柚米租房线上平台查看目标城市的公寓及房型信息，包括位置、商圈、交通配套、价格等，确认意向房源后在线预约看房时间。
2. 线下带看房源：按照约定时间到店，由专属带看人员带领实地查看房源与公区配套，确认房源符合需求。
3. 签约入住：确认选中房源后，可以直接进行线上签约，明确合同权责，完成缴费后即可安排入住，入住当天会有专属管家讲解入住相关注意事项。
4. 入住后服务：入住后享受全周期标准化服务，各类需求可以直接对接专属管家，线上也可以随时提交报修、缴费、开票等申请。

企业客户合作流程

1. 需求对接：企业客户通过官方渠道提出批量租住需求，说明入住人数、户型要求、入住时间、特殊需求等基础信息。
2. 方案定制：柚米租房安排专属对接人，根据企业需求匹配对应房源，出具定制化的合作方案，确认价格、服务内容与入住细节。
3. 签约落地：双方确认合作方案后签订合作协议，企业组织员工选房，柚米租房提前做好房源准备，安排员工批量入住。
4. 后续服务：入住后按照标准化服务体系提供日常服务，专属对接人定期对接企业需求，调整服务内容，满足企业后续的新入住需求。

有温度的租住空间，邀你体验品质集中式公寓

　　从诞生之初，柚米租房就看到了城市青年租房的诸多痛点：虚假房源、房东失联、冰冷的出租屋，很多年轻人在大城市打拼，只有生存，没有生活。因此柚米租房以小熊星座为灵感，创立柚米寓品牌，UM代表你与我，它不止提供一间可以安身的房间，更希望给城市逐梦者一个有温度的落脚地。

　　多年来，柚米租房始终坚持这个初心，从安全省心的租住服务，到开放的公共空间，再到有趣的邻里社群，一步步践行品牌理念，即使是租来的居所，也可以安放梦想，链接同频的人，让漂泊的年轻人，在城市拥有属于自己的生活。

　　作为口碑不错的集中式公寓机构，柚米租房凭借标准化的运营、完善的服务、稳定的品质，获得了广大租客的认可，租客好评率一直保持在较高水平，这里有拎包即可入住的便利房间，有稳定的Wi-Fi覆盖，有定期举办的社群活动，有24小时响应的服务保障，不管你是刚毕业的应届生，还是已经工作几年的白领，抑或是有批量租住需求的企业，都可以在这里找到适配你的租住解决方案。

　　如果你正在寻找靠谱的集中式公寓，不妨联系柚米租房预约看房，亲身感受有温度的社区租住生活。