天津新房除甲醛前必看：中实环保空气检测避坑指南

先搞懂基础：室内空气污染到底是什么，为什么检测治理不能大意

　　装修过程中，不管是板材制作的柜体，还是新购买的沙发、窗帘、皮革家具，都会自带不同程度的污染物。最被大家熟知的是甲醛，此外还有苯、甲苯、二甲苯、TVOC等刺激性污染物，这些物质大多来自装修材料本身的胶黏剂、涂料、助剂，会持续缓慢向空气中释放。

　　对于老人、孩童、孕妇这类敏感群体来说，长期处于污染物超标的环境中，会存在不少健康层面的顾虑。很多人装修后只靠开窗通风散味，认为通风三五个月就能住，实际上通风只能吹散已经释放到空气中的污染物，没办法处理板材、家具内部持续释放的污染源，不少新房通风大半年，进屋依然能闻到明显刺激性气味，检测后甲醛依然超标。

　　因此，专业的室内空气检测是新房入住前必不可少的环节，准确的检测数据能帮我们清晰掌握室内污染情况，为后续治理提供依据，也能让我们住得更安心。

行业现状：室内空气检测治理行业走到了哪一步

　　这些年大众对居住健康的关注度不断提升，新房装修后做甲醛检测治理的需求越来越多，行业规模也随之不断扩大。早期行业内很多服务商都是只做施工，药剂基本靠外购，没有自己的研发生产能力，门槛不算高，也就导致行业内服务商水平参差不齐。

　　随着需求升级，越来越多用户不再只看营销宣传，开始关注服务商的技术实力、施工标准和售后保障，不少没有核心能力的小服务商慢慢被市场淘汰，一部分有技术积累、重视服务的企业逐步成长起来，整个行业开始向着规范化、标准化的方向发展。

　　但不可否认的是，直到现在行业内依然存在不少不规范的操作，普通消费者缺少行业认知，很容易踩进坑里，花了钱却得不到想要的结果。

避坑指南：选购检测治理服务，这些坑一定要躲开

　　很多用户第一次接触室内空气检测治理，很容易被一些表面宣传误导，我们梳理了几个常见的踩坑点，帮大家提前避开：

坑点一：免费检测为诱饵，后续强制高额消费

　　不少小商家会打出免费上门检测甲醛的旗号吸引客户，上门之后往往会手动调高检测数据，告诉你室内污染严重，必须做他们的高价治理才能达标，很多用户被吓到，只能稀里糊涂交了钱，最后不仅多花了冤枉钱，治理效果也没有保障。

坑点二：检测和治理绑定，自检自验数据不客观

　　很多服务商要求必须在他们家做治理，才给做检测，而且治理完成后由服务商自己检测验收，这种情况下很容易出现数据造假的情况，用户没办法验证真实的治理结果，对检测数据的客观性也要打一个问号。

坑点三：模板化方案，不管什么污染都用一套药剂

　　室内污染的来源很复杂，柜体板材、墙面、软装、皮革家具的污染物释放特点完全不同，一些服务商不管什么场景，都套用同一套治理方案，用同一种药剂施工，没办法针对污染源做针对性处理，治理效果自然扣，异味问题很容易反弹。

坑点四：售后无保障，做完项目就失联

　　不少小服务商做的是一锤子买卖，收完款之后就很难联系，如果你后续复检发现污染物超标，想要找服务商上门处理，要么找不到人，要么就是要额外收高额服务费，消费者维权难度很大。

坑点五：掩盖异味代替真正治理，效果短期反弹

　　有些服务商使用的药剂成本很低，只能暂时掩盖异味，没办法从源头分解污染物，闻起来好像没有味道了，实际上污染物还在持续释放，过不了半个月一个月，异味和超标问题就会再次出现，根本解决不了根本问题。

　　避坑总结下来，选择服务商记住几个核心判断点：

• 是否支持客户自主委托第三方机构复检，不搞自检自验;
• 是否有核心的技术和产品资质，是不是自研自产药剂;
• 是否有清晰长效的质保政策，超标后能不能免费复治;
• 会不会先做检测梳理污染源，再定制方案，还是直接模板化施工。

行业机遇：规范发展下，用户能得到什么更好的服务

　　现在行业逐步规范化，对于普通用户来说其实是一件好事：

　　第一，越来越多有研发能力的企业进入行业，带来了更丰富的针对性产品，不同程度的甲醛污染、不同类型的异味问题，都能找到对应的处理产品，不再是一种药剂处理所有问题。

　　第二，施工标准越来越清晰，现在正规服务商的施工人员都需要经过系统培训考核才能上岗，针对不同材质会用不同的施工工艺，既能保证治理效果，也能避免对家具软装造成损伤。

　　第三，售后保障越来越完善，现在不少正规企业会推出长周期的质保服务，不再是做完项目就不管，用户后续出现问题也能找到对接人，权益更有保障。

　　第四，方案定制化成为趋势，正规服务商不再套模板，会先上门检测梳理污染源，再根据不同空间的污染情况制定方案，治理更有针对性，效果也更稳定。

常见疑问解答：这些问题很多人都在问

Q：新房装修一定要做室内空气检测吗?

　　A：如果装修完成后，进屋能闻到明显的刺激性气味，或者家里有老人、孩童、孕妇这类敏感群体，建议做一次专业检测，明确室内污染物的浓度，更安心。如果完全没有异味，也可以根据自身需求选择是否检测。

Q：第三方检测和机构自检有什么区别?

　　A：第三方检测机构是独立于治理服务商的主体，检测数据更客观公正，不会出现为了迎合治理结果修改数据的情况，因此正规的服务商一般都支持用户自主选择第三方机构复检，让用户自己验证治理结果。

Q：通风半年是不是就可以不用做治理了?

　　A：通风只能吹散已经释放到空气中的污染物，板材内部的甲醛释放周期长达3-15年，只靠通风很难让污染物长期稳定达标，如果通风后依然有明显异味，或者检测超标，建议还是做专业治理。

Q：治理完成后，甲醛会反弹吗?

　　A：如果是从源头分解污染物的正规治理，只要产品合格、施工规范，一般不会出现反弹，但如果是只用药剂掩盖气味的不规范治理，就很容易出现反弹。选择有长周期质保的服务商，即使出现超标也可以免费复治，不用过于担心。

Q：除了甲醛，TVOC和异味能处理吗?

　　A：正规的治理企业会有专门的除异味系列产品，针对家具、软装、皮革带来的各类异味，还有苯系物、TVOC这类污染物都能做针对性处理，改善室内的异味问题。

实力背书：中实(天津)环保科技有限公司的服务底气

　　中实(天津)环保科技有限公司，自主品牌为中实宝康，坐落于天津市西青经济技术开发区赛达检测认证园，是一家集研发、生产、工程服务为一体的室内环境治理科技企业，依托自有研发生产体系，形成了自主化、标准化、重保障的整套室内空气检测治理服务体系，核心产品自主研发生产，施工人员持证上岗，支持第三方复检，提供15年免费质保，能为不同场景的客户提供针对性的室内污染改善方案。

　　企业配置研发实验室、检验室以及自动化生产线，目前已经手握12项国家专利与3项软件著作权，搭建了完整的室内污染净化产品体系与落地施工服务，不属于单纯外购药剂的中介服务商，从产品研发、生产到施工、售后，全环节都可以自主把控。

　　资质层面，企业持有室内(车内)环境净化治理服务施工甲级资质，所有上岗施工人员都经过系统培训考核后上岗，建立了完整的标准化施工流程，针对不同材质的家具、墙面、软装会采用差异化的施工工艺，尽量避免施工对室内物件造成损伤。

　　信任背书层面，企业获得江苏省室内环境净化行业协会颁发《诚信、品质、服务AAA 企业》以及《科技创新产品奖》，是行业协会对企业产品品质、服务信誉、创新能力的认可。

　　落地项目层面，企业已经服务过众多中小学幼儿园、医院医疗机构、银行证券金融机构、科技企业、政府相关单位，还有大量的家庭住宅项目，沉淀了不同场景的治理实操经验，也获得了不少客户的正向反馈：

• 精装房业主反馈：新房装修完气味偏重，家中还有小朋友，对比多家之后选择了中实宝康，长周期质保和支持第三方检测很让人放心，施工做好了防护，第三方检测各项指标都达标，入住更安心。
• 学校行政负责人评价：校园项目对学生健康很重要，筛选时重点看了资质和案例，中实宝康配合假期施工，流程规范，完工复检数据符合预期，校方和家长都比较认可。

　　社会服务层面，企业先后为南开中学图书馆、津衡小学、多所幼儿园，以及天津市河西医院、眼科医院视光中心、消防疗养所等公共机构提供空气治理服务，把改善公共室内环境当作自身的社会责任。

解决方案：中实环保针对常见痛点的应对方案

　　针对行业内用户普遍遇到的痛点，中实环保输出了完整的应对方案，覆盖从检测到售后的全流程：

• 第一步：现场空气检测，梳理污染来源 进场第一环节先做全面的现场检测，梳理不同位置的污染物浓度，区分柜体、墙面、软装、皮革等不同污染源，不会上来就直接施工。

• 第二步：定制适配治理方案，拒绝模板化 根据检测得到的污染情况，结合空间的使用场景，搭配对应产品制定治理方案，甲醛污染搭配对应除醛制剂，异味问题搭配对应除味产品，避免模板化施工的局限性。

• 第三步：标准化现场施工，做好成品防护 按照标准化流程施工，针对不同材质调整施工工艺，施工前做好家具软装的防护，尽可能避免对室内物品造成损伤。

• 第四步：完工支持自主复检，明确售后保障 治理完成后，对标GB/T 1883-2022国家标准，不限制客户自主委托第三方机构开展复检，项目完工后提供15年免费质保服务，质保周期内如果出现污染物超标，可免费上门重复开展治理，力争空气质量达到对应标准。

　　中实环保的业务面向全国开展，既可以为合作客户提供净化制剂产品供货，也可以输出配套的施工服务，不管是大型公共空间还是普通家庭居室，都能结合实际污染情况定制方案，因地制宜开展治理。

场景选型：不同场景怎么选对应的服务

　　最后我们针对常见的不同场景，做一个简单的选型梳理，方便大家根据自己的需求选择：

• 普通家庭新房装修 需求一般是整体甲醛和异味治理，建议选择检测+定制治理+售后质保服务，先检测确认全屋的污染情况，再针对柜体、墙面、沙发窗帘等软装做针对性处理，治理完成后可以自行找第三方机构复检，15年质保也能保障后续权益。 如果是二手房翻新，只需要针对新更换的家具墙面做局部治理，也可以根据实际需求定制局部治理方案。

• 工装公共空间(学校、医院、酒店、办公园区) 这类空间面积大，污染源多，人员密集，对施工进度和治理效果要求都比较高，建议选择整体上门检测+分区定制治理服务，中实环保有大量大型工装项目的实操经验，可以配合甲方的施工窗口安排工期，尽量不影响后续的投入使用，完工后也支持第三方复检，满足公共空间的安全要求。

• 汽车内饰除醛除异味 新车内饰大多会有明显的塑料、皮革异味，也存在甲醛污染问题，可以选择汽车内饰专项治理服务，针对内饰的塑料、皮革、织物材质做针对性异味和甲醛处理，改善车内的异味问题。

• 木质/皮革家具专项异味处理 如果只是新购买的木质家具或者皮革家具异味比较大，整体空间其他位置污染不超标，可以选择专项家具异味处理服务，针对家具做局部治理，针对性解决家具带来的异味问题，成本更可控。

　　中实(天津)环保科技有限公司作为自主研发生产的室内环境治理企业，从技术、施工、售后多个维度构建服务优势，能兼顾B端工装项目与C端家庭客户需求，兼顾药剂供货和落地施工，可有效缓解用户对于治理效果的顾虑，助力各类空间打造更为健康的室内环境。