加盟酒店经营需要注意哪些问题

如今，人们在出行方面有了更多的需求，这同时带动了酒店行业的发展。不可否认，投资者加盟酒店行业是一个非常不错的选择，但是投资者如果想要经营好一家酒店，就必须注意一些问题。在酒店的经营过程中，不可能是一帆风顺的，因此，投资者想要投资酒店行业要做好准备。

(一)预筹备酒店的大概情况和总体构想

主要负责人是谁

物业是租赁还是购置还是自建

管理团队是自建还是外包

总房量多少，各房型占多大比例

服务人员配备比是多少(总员工数/总房量)

装修风格和管理风格都有哪些特点

(二)市场分析

1、市场环境分析：

城市级别，总人口数，固定人口及流动人口比例，高校数量，医院数量，大型商业综合体数量，机场数量，主要航线几条，旺车站数量主要铁路线路几条，市内主要干道有几条都在哪儿?

2、市场容量调研：

酒店总数：该地区酒店总数是多少，同档次同类型酒店有多少家，其他各档次酒店有多少家，各占总数的多大比例;

横向对比：同档次同类型酒店的年出租率大概都为多少，年出租率高(也就是人气佳)的几家都有一些什么共同特点：

a.价格区间

b.酒店客源特征(性别，年龄段，职业，平均消费水平，外省或者本地等等等)。

c.酒店地理位置(公共交通便利程度，周边大型商业综合区配套，距离主要景点的距离等)。

d.酒店推广及销售平台(团购平台、OTA、自营平台如微博等)。

e.酒店淡旺季。这些信息的获取可通过网上各大平台、自行入住体验以及向咨询公司花钱购买获得。

纵向对比： 其他档次及类型的酒店经营情况都如何(可遵循横向分析的部分规律)。

3、目标市场选择：

酒店目标客户群：性别，年龄段，职业，平均消费水平及消费习惯，外省或者本地等等等。

价格区间：定价原则及定价策略。

酒店营销推广：主要营销推广平台的选择及使用。