这类房子已大涨，首期4万就可以不委屈孩子！

郑州最焦虑的父母，一定是一面鸡娃，一面带着孩子蜗居在老破小和出租房里的那一撮家长。

年后，郑州楼市回暖，学区房更是大涨。有房龄超过30年的顶级学区老破小，售价高达3万＋，直逼北龙湖入门级豪宅。

“我可以搬砖，娃不能搬砖！”问题是，如果买不起学区房，就真的只能死命鸡娃？

机会终于来了！

你就是再没钱，首期4万起上车，就能不委屈孩子，甚至改变孩子的一生

不信，接着往下看……

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孩子明年就要上小学了，姜夏开始为学校焦虑。

她周末去伊河路小学和外总附近转了一圈，发现离她当年租房的地方不远，是曾经上下班的必经之地。

但这里的房价早已今非昔比，尤其是伊小和外总的学区房，单价基本到在2.5万到3万之间，而且大多是老破小。

更重要的是，这里很少有房源放出，一房难求。

姜夏感到非常自责：为什么当初没想着买学区房？这些名校明明就在眼前，自己却像瞎子一样熟视无睹？

对于普通人来说，所有的需求都太刚性，没房的时候，能买套房子就行。等到孩子上学，买一套学区房，让孩子上个好学校又成了刚需。

然而，高高在上的学区房价总让人望而却步。

均价高达3.6万/平的外国语中学家属院，近3万/平的中行家属院，2.6万/平的交通银行家属院，3万/平左右的英地天骄华庭……

在郑州房价普遍横盘或者微降的情况下，优质学区房却逆市上涨且涨幅达20%以上。

2020年是郑州公民同招、民办初中100%摇号的第一年。新政之下，民办学校爆冷，优质公办学校被更加关注。

所有人都全力押注确定性，公办学区房与带学位的民办学位房，因此更火。

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买不起学区房，就只能委屈孩子？就只能在老破小或者出租房里死命鸡娃？

错！

现在，恒大给你一次永远不委屈的孩子的机会：特惠3月，网上购房75折大优惠，高新区恒大城首期仅4万起。

要知道，在学校配套上，恒大城可谓王炸级项目，小学、初中公办双名校：郑大实验小学和郑州高新区复新实验中学

这两所学校，都大有来头。

郑州大学实验小学：高新区重点小学，依托郑州大学的优质资源。

恒大城校区与总校将实现七个“统一”：资源统一配置、人员统一调配、教学统一管理、课程统一设置、教研统一安排、考试统一进行、评价统一标准。

郑州高新区复新实验中学，引入了国内先进教育理念，打造一个高起点、高含金量的优质初中。

这两所学校都是公办，划片入学，又同为恒大城的配套学校。

而且，两所学校都已于去年开始招生。真实可靠，名校看得见，再不用担心延迟招生、名校变村小等风险。

作为郑州罕见的“双名校学区房”，恒大城在民办100%摇号的今天，价值更加突出。

更何况，整个高新区的教育资源在郑州靠前，郑州大学、信息工程大学、郑州外国语学校、枫杨外国语中学、郑州中学、有郑州大学实验小学、郑州中学附属小学等。

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买入恒大城，不仅能让孩子更早的赢在起跑线上，还能给一家人更好的生活品质。

恒大城总占地1200亩，北起新龙路南至池北路，西起牡丹路东至西三环，总建面约135万方，住宅用地121万方，商业综合体高达14万方，并额外配有24万方教育用地，是主城区内三环旁稀缺超级大盘。

目前，项目一二期已经交付，小区品质在整个高新区处于领先地位。尤其是翡翠华庭，为郑州人呈现了非比寻常的欧式楼盘，二手房价已是区域标杆。

恒大城交付实景

作为三环旁的千亩大盘，恒大城亮点颇多，是高新区楼市最为热门的IP之一。

首先是交通便利，项目处于高新区和主城区交会处，不仅占据西三环北延线和三全路交通咽喉，还有两条快速路、双地铁（1号线和4号线）、四条主干道。

小区还配备了直通地铁的公交车，S151路专线直通1号线地铁口。

其次是配套齐全

教育上，双名校配备，周边还有郑州枫杨外国语学校、华中附小等学校。

商业上，项目自带13万方的社区商业配套，购物休闲，餐饮娱乐，满足日常生活绰绰有余。

项目旁边的高新万达广场，去年已开业，高新区商业潮地。

医疗上，项目距离郑州中心医院高新区医院3公里左右，项目还规划有一所三甲级医院。

生态环境更是得天独厚。项目整体俯瞰600亩沉砂湖自然风光，和80000㎡莲花湿地公园，兼具生态和宜居性。

沉砂湖实景图

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目前，恒大城在售四期，是项目继I期、Ⅱ期、Ⅲ期之后的全新力作。

四期占地约48亩，容积率2.99，只有6栋高层，这个体量规模的小区，相对舒适度更好。

相比之前产品，四期还有很多突出优势。

学区优势突出紧邻郑州大学实验小学恒大城校区和郑州高新区复新实验中学，从幼儿园、小学、中学，真正的K12年一站式教育，在家门口完全能够解决。

生活配套丰富，1.7万㎡的文化活动中心、6000㎡的体育用地，舒适性更高。

社区景观精致小区建设1370㎡生态湖景，低密欧陆湖景园林、千余株臻稀树木全冠移植。

此外，还有健身跑道、儿童游乐设施、网球运动场地、老年健身区、阳光草坪等多种活动场所。

还是成品交付，恒大城四期带装修交付，在社区入户、厨房阳台卫生间等细节做了诸多提升。

另外，还斥资千万对大门进行了全新升级。

在产品上，恒大城四期引入智能科技元素，人脸识别进入社区、指纹入户、新风系统、智能马桶等。

四期主力户型建面约84-133㎡，无论刚需、刚改还是改善，皆能满足。

户型都采用了经典的设计，保证南北通透、动线合理，大户型还配备有双阳台，整体舒适度很高。

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令人惊喜的是，恒大城售价合理，起价约14500元/㎡。

要知道，如今郑州三环沿线均价基本上都在一万五以上，而精装交付的恒大城均价只有1.4万+，性价比十分突出。

更重磅的是，恒大城3月特惠，首期仅需4万元就可上车。

再好的房子，买得起才算自己的；买不起，就只能是抖音上不断刷出的“记录别人的美好生活”。

恒大城如此亲民的门槛，对普通购房者尤其是想给孩子一个优质学区房的家庭，无疑算得上一份超级惊喜。

样板间实拍

一个合格的家长不必天资过人或者家产万贯，而在于认识到自己的不足，迅速改变。

郑州无论残酷还是温柔，它能给你的改变机会，一直不多。

首期4万起，顶配双名校，你既能守住三环主城，更能给孩子美好一生

这样的机会，错过了恒大城，很难再有第二个。

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