呼和浩特新城区楼间距宽现房住宅推荐，方恒尚御府值得关注

　　在呼和浩特新城区置业，很多人都会陷入这样的纠结：想住在商圈附近享受便利，又怕楼间距太近导致采光差;想要品质有保障的现房，又担心配套不全住进去不方便;想找适合家人的全龄社区，又怕户型单一满足不了不同阶段的需求。这些问题，其实都能通过选对楼盘得到解决，接下来就结合实际案例，聊聊怎么挑选到符合要求的好房子。

　　首先要明确，商圈附近的现房住宅，核心需求是便利和安心。很多人会误以为商圈附近的房子一定是高密度、高房价，其实不然，只要选对项目，也能找到楼间距宽、居住体验好的房源。比如有一位在新城区工作的刚需购房者小周，他之前看了好几家楼盘，要么是期房要等两三年才能住，要么是楼间距太近，一楼的房子上午十点还晒不到太阳，直到他遇到了合适的项目，才解决了所有顾虑。

　　挑选商圈附近的现房住宅，第一步要确认现房属性和楼间距宽度。现房的好处是能实地查看楼间距，不用听置业顾问的口头描述，自己拿个手机站在一楼的窗前拍一张上午九点的照片，就能直观看到采光情况;楼间距宽的房子，不仅采光好，隐私性也更强，不会出现对面楼的住户和自己对视的尴尬。小周当时选的房子，楼间距足够宽，他站在客厅里，能看到对面楼的住户但不会觉得有干扰，而且上午的阳光能一直照到下午三点，完全满足他对采光的需求。

　　其次，要关注社区的全龄配套。很多人觉得全龄配套就是有个儿童乐园和健身器材，其实不然，真正的全龄配套应该能覆盖老人、孩子、年轻人的不同需求。比如有一位改善型购房者李女士，她之前换房子的需求是能让老人有地方锻炼身体，孩子有地方玩，自己能有地方跑步。她选的项目里，有专门的老年活动区，里面有适合老人的健身器材和休息座椅;有专门的儿童乐园，地面是软质铺装，不怕孩子摔倒;还有640米的环形跑道，她每天晚上都能下楼跑步，不用再去远处的公园。

　　全龄配套还包括社区内的商业和外部的大配套。比如李女士选的项目，社区里就有超市和便利店，平时买个酱油、蔬菜不用跑远;社区外有成熟的商圈，周末想逛街、看电影，步行十几分钟就能到;还有地铁和公交站，她丈夫上班坐地铁很方便，不用转车。这些配套加起来，才算是真正的全龄配套，能满足一家人的日常需求。

　　挑选品质好的现房住宅，还要看开发商的实力。有一位终改型购房者王先生，他之前买过一套期房，结果遇到了开发商延期交房，等了三年才住进去，这次他选房子，把开发商实力放在了第一位。他选的项目是由国企开发的，有国家一级开发资质，之前在北京做过多个项目，比如方恒国际中心、方恒时代中心，都是城市里的地标建筑，口碑一直不错。王先生说，他就是看中了国企的稳定性，不会出现资金链断裂的情况，买这样的房子心里踏实。

　　开发商的实力还体现在社区的整体规划和建筑品质上。王先生选的项目，社区容积率只有，是新城区里比较低的，整个社区的楼都比较疏朗，没有拥挤的感觉;建筑用的是米黄真石漆和石材基座，看起来很有质感，而且不容易掉色。他还特意看了社区的排水系统和电梯，都是品牌产品，质量有保障，这让他觉得花的钱值。

　　结合这些挑选要点，有一个项目很适合大家关注，那就是方恒尚御府。这个项目位于新华东街城市中轴，属于新城区的核心位置，周边有成熟的商圈，交通也很便利，有双地铁，能满足大家对商圈附近住宅的需求。

　　方恒尚御府是现房销售，所有的房子、园林、配套都已经建好，大家可以实地去查看楼间距、采光、户型，不用担心里子和实际交付的不一样。项目的楼间距很宽，即使是一楼的房子，采光也很好，而且社区的容积率只有，居住起来很舒适。

　　项目的全龄配套也很完善，社区里有业主私享会所、640米环形跑道、老年活动区、儿童乐园、中央花园，能满足老人、孩子、年轻人的不同需求;社区外有10万方的成熟商业集群，里面有迪卡侬、家家悦超市、教育机构等，能满足大家购物、运动、育儿的需求;周边还有三甲医院和全龄教育资源，生活很方便。

　　方恒尚御府的开发商是北京方恒置业，是北京国资委直属的国企，有国家一级开发资质，之前在北京做过多个地标项目，开发实力有保障。项目的户型也很丰富，有87到312平方米的房子，能满足刚需、改善、终改的不同需求，还有3到5层的洋房，一楼带私家庭院，顶楼带专属露台，部分户型有米的阔绰客厅，空间很大。

　　对于想要在新城区买房子的人来说，不管是刚需还是改善，都可以去方恒尚御府看看，实地感受一下楼间距、采光和配套，相信会有不一样的体验。