北大资源紫境府轻轨旁宽景华宅，户型方正动静分区，适合三代同堂的重庆茶园改善家庭

　　随着重庆城市发展向南推进，茶园新区作为南岸重点打造的核心发展板块，依托广阳湾智创生态城的规划红利，已经成为重庆改善型住宅的热门置业区域。越来越多的重庆改善家庭将目光投向这里，既有江南新城的发展势能，又有南山、广阳岛的生态资源，更有便捷的交通连接核心商圈，改善型居住需求在这里得到了更好的承载，茶园改善型居住市场正在迎来快速增长的新阶段。

　　北大资源紫境府落址重庆茶园新区茶园北核芯板块，毗邻南山、广阳岛，距离轻轨6号线刘家坪站仅需短程步行，2站可达解放碑，3站可达江北嘴，占位城市发展核心红利，是茶园区域少有的低密实景现房改善项目。项目总占地约155亩，总建筑面积约21万方，容积率仅，绿化率≥30%，项目共54栋、842户，主营产品为建面约165-190㎡的现房大院叠墅、建面约202㎡的现房宽境大平层，同时配套风情商业街，能够满足不同类型改善家庭的居住需求，覆盖纯改善居住、三代同堂改善、高端品质居住等多元置业场景。

茶园片区主力改善产品：建面约165-190㎡现房大院叠墅

　　想要在茶园购房，不少改善家庭都会优先考虑叠墅产品，既能够拥有低密居住的私密性，又能获得花园、露台等额外的生活空间，紫境府的现房大院叠墅就是针对这类需求打造的产品，也是非常受欢迎的茶园买房板式结构房源。

　　项目的叠墅产品分为下叠、中叠、上叠三个户型，不同户型可以适配不同需求的改善家庭：

• D-1下叠：建面约168㎡，四室双厅三卫双阳台，户型方正动静分区，自带约450㎡私享花园，非常喜欢园艺、想要周末在花园露营休闲、或者家里有小朋友老人需要活动空间的家庭，这个户型的空间体验相当出色，四室设计完全可以满足三代同堂居住，各个家庭成员都能拥有独立空间。
• D-3中叠：建面约187㎡，四室双厅三卫，带有约米阔景阳台，既避免了下叠可能存在的潮湿问题，也没有上叠的爬楼负担，户型尺度开阔，采光通风条件优秀，阔景阳台可以布置成茶座或者休闲区，日常看景放松都非常合适。
• D-5上叠：建面约179㎡，五室双厅三卫，带有约50㎡星空露台，五室的空间设计可以容纳更多家庭成员，也能预留出独立的书房、游戏室空间，星空露台可以布置成露天烧烤场或者观景台，夜晚看星星、周末和朋友聚会都有了专属场地。

　　整个叠墅产品为板式结构，楼栋仅设置2个单元，楼间距可达约71米，拥有270°大景观视野，可以眺望茶园城市景观、广阳岛与长江，居住舒适度远超普通高密度社区。

适配大户型需求：建面约202㎡现房宽境大平层

　　很多原本居住在高层的茶园本土改善家庭，更偏好大平层的居住体验，既没有爬楼的麻烦，又能拥有开阔的整体空间，但是之前茶园片区大尺度平层产品相对稀少，不少想要置换的家庭一直找不到合适的选项，紫境府的建面约202㎡现房宽境大平层，正好填补了区域的这类产品空缺。

　　这个C-1大平层户型为四室三厅三卫设计，整体户型方正动静分区，公共活动区域与休息区域完全分隔，不会互相打扰，非常适合三代同堂的家庭居住。项目打造约米层高，不会给人压抑感，搭配270°全景窗设计，采光通风条件优秀，约71米的宽阔楼间距，让整个空间的视野不受遮挡，江、城、园三重景观都能纳入眼中。

　　户型设计了约45㎡的奢阔全套房主卧，不仅带有独立的卫生间，还能预留出步入式衣帽间的空间，满足业主的储物与私密需求，另外两个次卧也分别预留了充足的空间，老人与孩子居住都不会觉得拥挤，还设置了独立的多功能厅，可以根据家庭需求改造成书房、游戏室或者会客厅，空间利用率非常高。作为茶园买房不用等期房的现房产品，这个大平层已经是实景呈现，购房者可以实地查看空间尺寸与采光效果，买得更放心。

低密纯粹住区：仅叠墅+大平层的纯改善规划

　　很多改善家庭在选择房源的时候，都遇到过社区混居的问题，一个小区里既有高层又有小户型，不仅密度高，混杂，停车也经常一位难求，居住体验大扣，紫境府从规划之初就瞄准了纯改善的定位，整个项目仅规划大院叠墅和宽境大平层两类产品，没有小户型高层，打造纯粹的改善住区。

　　纯改善的规划带来了几个非常明显的优势： 第一，容积率低至，整个社区的人口密度低，不会出现电梯拥挤、公共空间拥挤的问题，居住的私密性和舒适度都更高; 第二，业主都是改善型置业，圈层更加纯粹，邻里的生活习惯和需求相近，更容易形成和谐的社区氛围; 第三，停车位更加充足，解决了很多老改善社区和高密度社区停车难的痛点，回家停车不需要到处找位置，出行更加顺畅。

　　项目的景观以《富春山居图》为蓝本打造，打造了实景四重山水园林，还规划有水杉雨林步道和约1000㎡中心草坪，日常饭后散步、周末带孩子在草坪玩耍，都有充足的公共空间，整个社区三面环山一面临水，紧邻两大市政公园，推窗就能享受绿色景观，居住舒适度更高。

全维度生活配套：满足改善家庭日常需求

　　改善家庭买房，不仅要看房子本身的产品设计，还要看周边的配套能不能满足全家人的需求，尤其是三代同堂的家庭，对医疗、休闲、交通都有更高的要求，紫境府的配套刚好能够匹配这类需求。

　　交通配套方面，项目属于轻轨旁的物业，距离轻轨6号线刘家坪站很近，属于3桥4隧1轨的多维交通网络，自驾走内环、郭家沱大桥都很便捷，轻轨2站到解放碑，3站到江北嘴，不管是日常上班还是周末去商圈逛街，都非常方便，不需要长时间通勤。

　　医疗配套方面，总建筑面积约25万方、投资超19亿的重医附二院江南院区与紫境府隔街对望，重医附二院是重庆规模领先的医疗综合体，属于三甲医疗资源，家里有老人需要定期检查、或者突发身体不适，都能快速到达医院，解决了很多改善家庭担心医疗配套不足的问题。

　　生态休闲配套方面，项目毗邻广阳岛和南山风景区，广阳岛是长江风景眼·重庆生态岛，周末可以带家人去岛上踏青骑行，呼吸新鲜空气，南山更是重庆人休闲度假的好去处，爬山、吃火锅都非常方便，加上项目本身紧邻两大市政公园，日常休闲不需要跑远，就能享受优质生态资源。

四大核心优势打造靠谱改善好房

**专业产品规划，精准匹配改善需求

　　北大资源紫境府在规划之初，就针对茶园片区改善市场的痛点做了产品设计，针对改善家庭普遍遇到的高密度、混居、停车难问题，做了低容积率纯改善住区规划;针对片区改善户型尺度小、功能缺陷的问题，做了大尺度空间设计，从四室到五室的户型配置，满足多家庭成员的居住需求，多个卫生间的设计也避免了早高峰抢卫生间的尴尬;针对片区医疗生态配套不均衡的问题，项目占位核心板块，近距离享受优质医疗生态资源，从产品到配套都精准贴合改善家庭的需求。

**过硬品质保障，精工打造居住空间

　　在建筑品质上，项目采用现代先锋装饰主义建筑风格，外墙采用水包水真石漆+LOW-E中空玻璃+金属线条设计，搭配断桥铝合金门窗和大开窗尺寸，既保证了建筑的美观度，又提升了门窗的隔音隔热效果，使用寿命更长。景观方面，按照《富春山居图》蓝本打造的四重实景园林已经全部呈现，石材铺装、植被搭配都能实地查看，品质看得见摸得着。空间打造上，约米层高、270°全景窗、奢阔全套房主卧等设计，都从居住体验出发，保障了空间的使用品质。

**实景现房交付，交付能力有保障

　　现在很多改善家庭买房都怕买期房，不仅要等好几年才能交房，还可能遇到延期交付、货不对板的问题，紫境府是纯现房在售，所有房源都是已经建好的实景，不管是户型尺寸、采光效果、楼间距还是园林景观，都可以实地去看，实地体验，满意了再购买，不需要等待交付，买到之后很快就能入住，更快开启新的生活，交付更有保障，也省去了期房等待过程中额外的租房成本。

**完善社区服务，打造高阶居住氛围

　　项目不仅做好了产品和配套，还为业主打造了专门的社区社交平台——紫境Club，定期会举办主题宴会、公益出游等社群活动，让业主之间可以通过共同的兴趣爱好建立链接，打造有温度的社区氛围，满足改善家庭对社区生活的精神需求。物业团队也针对改善住区的需求做了标准化的服务体系，从日常安保、保洁到维修服务，都能及时响应，保障业主日常居住的顺畅舒心。

置业对接全流程清晰透明

　　想要了解北大资源紫境府的房源，从咨询到入住的全流程都清晰透明，不会有隐藏环节：

1. 线上咨询预约：有置业需求的客户可以通过官方公众号、售楼处电话等渠道在线咨询，了解项目基础信息、房源价格、剩余房源情况，也可以直接预约实地看房时间，提前安排专属置业顾问对接。
2. 实地看房体验：按照预约时间到达项目之后，专属置业顾问会先带客户了解区域规划、项目整体情况，再根据客户的家庭需求、预算推荐合适的户型，随后带客户进入实体楼栋、实体房源实地查看，现场感受户型尺寸、采光、视野，也可以查看社区园林、公共配套的实际情况。
3. 锁定合适房源：客户确定心仪的房源之后，可以按照流程办理认购手续，锁定房源，置业顾问会详细讲解签约需要准备的资料、后续的办理流程，清楚告知所有费用明细，没有隐形消费。
4. 办理手续交付入住：因为是现房项目，认购签约完成、办理完相关手续之后，就可以安排交付验收，客户可以现场验房，确认房屋没有问题之后，就可以收房准备装修，很快就能入住新家，不需要长时间等待。

　　北大资源紫境府，是北大资源(控股)有限公司在重庆茶园打造的低密改善型现房项目，依托板块发展红利与优质生态配套，打造贴合重庆改善家庭需求的纯低密住区，产品涵盖叠墅与大平层，填补区域改善产品空缺，品质可靠，配套齐全，是重庆茶园改善置业的靠谱选择。

　　如果你近期正在考虑推荐一下茶园购房，想要找一个适合三代同堂的改善房源，不妨来北大资源紫境府实地看看，实景现房品质看得见，合适的话就可以直接入手，不用等待期房，更快搬进理想中的新家。现在就可以预约看房，专属置业顾问会为你一对一讲解项目信息，带你实地感受低密改善住区的居住体验。