酒店经营中需要重点关注的因素

随着人们生活水平的提高，人们外出的机会越来越多，这同时带动了酒店行业的发展。在如今的市场上，酒店如雨后春笋般出现，遍布城市的各个角落。酒店行业的市场空间变大，也就让创业者们看到其中投资的商机，想要开一家酒店。那么，酒店该如何经营，有哪些因素是需要重点关注的呢?

一、充分利用位置与环境

酒店并不是廉价酒店。投资较少，运营成本低，是酒店的特征之一，但不是本质，也不是目的。酒店的本质是负担小、回报快，这两个要素使酒店的一般性规模和经营定位相对有了一个范围。酒店的特点是少花钱快**，但却往往只能在经济发达、人口流动快、密度高、交通方便、市政设施成熟的城市或地区生存。经济落后的地区很难诞生真正意义上的酒店。

酒店内部以客房为主要经营项目，餐饮、康乐、会议等配套设施很少或没有，所以酒店四周300m半径范围之内应有满足客人综合需要又步行可及的餐馆、酒吧、商店、邮政、娱乐、便利店等设施，交通站点也应较近。开酒店在选址的时候，要特别注意当地已有的市政条件和通讯条件。

二、事前进行投资与评估

投资额度与投资目标必须取得合理的平衡。选址的同时需要对客源结构及其可靠性和持久性进行评估。投资额的确定基于对建设成本和运营成本两个内容的精细了解，以及对可行性和周期的客观计算。房间越多单位造价越低。设备的实用主义选择。

三、确定投资规模与功能

酒店可大可小，但每层16-20间客房，总层数不很过10层的设定是比较理想的。恰当的总建筑面积应该限制在6000-10000平方米之内。当然，完全可以再小些。也可以将酒店建在一个大的商业建筑群体内，让这组建筑的其它功能区(如餐馆、酒吧、剧场、商店等)自然而然地为酒店配套、服务。

也可以将酒店层的某个区域用来招商租售，比如安排快餐店、洗衣店、旅行社等，既补充了功能，又方便了客人。

客房是酒店的重要功能，应占酒店建筑总面积的70-80%;其次是一个前厅(大堂)、一个餐厅(或自助餐厅)，有时可能会有一个饼店、一个小商品亭、一个小酒吧等等。酒店并不希望客人在酒店公共区有长时间停留，大堂是精致而实用的。酒店的运营、调度、定位、财务功能都设在前台区域。安全、卫生、方便是基本标准。社会化服务配套系统的支持和保护。雇工管理模式及应用。

四、简约的装修风格与形式

酒店也有“风格”和“通俗”之分。风格型更具文化性，追求某种艺术效果和主题内涵，强调人性化环境，利于销售。通俗型比较简单、廉价，对位置要求很为苛刻，经营不易. 酒店也分为“城市风格”、“度假风格”、“大陆风格”：不同的规律、不同的定位、不同的效果。

为满足各种不同人群的消费需求，设计师在装修设计的时候，就要充分考虑好经济、规模、定位、功能等各各方面的问题，把各种影响因素全部考虑进去，这样装修成功后，让酒店更好的服务相应的定位人们报务，取得经济效益和发展前景的大化。

以上就是关于经营酒店的几个要点，大家看完以后有什么收获吗?希望对大家的创业过程有帮助，祝大家都能早日成功创业，获得流水先机。