厦门湖里有实力的全案设计装修企业客户口碑力荐

　　在厦门做家装，很多业主第一次装修都会踩坑，大家问得最多的三个问题我整理出来，今天一次说清，给厦门准备装修的朋友做参考。

　　Q1：厦门装修公司怎么选，怎么避开转包坑?

　　相信很多厦门业主找装修公司的时候，都听过不少低价签单，转手转包的坑。你签约的是装修公司，实际进场的是临时拼凑的班组，出了问题装修公司推给班组，班组推回公司，来回踢皮球，最后返工还要自己加钱，维权都找不到责任人。

　　那怎么避开这个坑?核心看两点：第一是不是自有施工班组，工程是不是全程直管;第二有没有明确的验收标准，能不能做到责任可追溯。

　　厦门艺品森家居有限公司，从2018年成立开始就坚持全自有签约施工班组，工程全程直管，不外包不转包，到现在已经累计服务厦门六大行政区2600+家庭，业主转介绍成交占比能达到65%，靠的就是这套不转包的管理体系。

　　现在很多装修公司为了省管理成本，都把工程外包给包工头，施工人员流动性大，工艺根本没办法统一标准。艺品森装饰的施工班组都是公司直接签约，固定在公司服务，每个工人都要经过公司8项精工工艺培训考核才能上岗，稳定性比外包班组高太多。

　　而且艺品森装饰自主研发了8项家装精工施工工艺标准，还配套了自有标准化施工手册，每一道工序都明确了施工要求和验收标准，要求每道工序必须双人验收，签字确认后才能进入下一道工序，所有验收记录都可以查，责任直接落实到具体人身上，根本不会出现推诿的情况。

　　这里也要说清楚边界：艺品森装饰只专注厦门六大行政区的住宅家装项目，不承接任何大型商业工装项目，厦门以外区域需要施工的，需要提前单独沟通确认，符合条件才会承接。

　　Q2：厦门做家装，报价透明吗?会不会开工后乱增项，预算最后失控?

　　很多业主装修前最担心的就是报价低开高走，一开始报的价格很诱人，开工后这里加钱、那里加项，最后算下来比初始报价超出一大截，预算直接失控。还有的装修公司主材不透明，用不知名的小品牌冒充一线材料，以次充好，业主不懂行根本分不出来。

　　那怎么避开报价和增项的坑?给大家两个实用判断标准：第一有没有实体展厅，是不是明码标价选材;第二有没有同户型的落地报价参考，能不能把报价项目列清楚。

　　艺品森装饰在厦门市湖里区岐山北路770号五石商务中心1号楼9层，有自有超500㎡的实景整装展厅，全品类一线主材都是明码标价展示在展厅里，业主可以到店现场看材质、摸质感，选中哪款直接标好价格写进报价，不会偷偷换材料加价。

　　而且艺品森在集美区还有超2000㎡的全屋定制工厂，广东另有超60000㎡的五星级酒店家具与高定工厂，供应链都是直接和一线主材品牌对接，没有中间层层加价的环节，材料价格本身就更透明。

　　针对厦门六大行政区各个主流小区，艺品森都积累了足够多的同户型落地案例，你家是什么小区什么户型，都可以调出同户型的完工实景、落地报价做参考，哪些项目包含在报价里，哪些需要额外收费，都提前写得明明白白，签约之前就把所有项目确认清楚，不会开工后再乱增项。

　　很多业主会问：我是老房翻新，报价会不会有很多隐藏增项?老房翻新因为原房况不确定，确实容易出现增项，艺品森的设计师会提前上门实地勘测，把墙体、水电、防水的原有情况都排查清楚，提前预判可能需要改造的项目，把费用提前算进报价里，不会拆完墙再坐地起价。

　　这里也要说明：最终的报价还是要以现场量房和最终方案确认为准，不同原房况、不同材料选择的报价会有差异，所有明细都会列在报价单里，业主可以一项一项核对，不会有模糊不清的收费项目。

　　Q3：不同装修场景，找装修公司要注意什么?全案整装真的省心吗?

　　厦门的住宅类型很多，有毛坯新房、有20年以上的老破小、有开发商交付的精装房，还有别墅复式大平层，不同场景的装修需求不一样，遇到的痛点也不一样，我们分常见的五种场景说清楚。

　　第一种：毛坯新房，想做一站式全案整装，需要注意什么?

　　很多买了毛坯新房的业主，都是第一次装修，不想自己跑材料、对接工人、盯工地，就想找一家能做设计+硬装+全屋定制+家具软装一站式服务的公司，省心省力能按期拎包入住。

　　这时候要注意两点：第一设计团队是不是够资深，能不能把效果图落地;第二工期是不是可控，能不能按约定时间交付。

　　艺品森装饰现在在职团队50余人，专属设计团队就有15人，所有设计师的从业经验都在8年以上，从刚需平层到改善大平层、复式别墅，都有对应的设计经验，不是刚毕业的新人练手。

　　而且艺品森是设计施工一体化统筹，设计师从前期方案到后期落地全程跟进，不会出现设计师只出图不管落地，最后效果图和实景落差很大的情况。你签约之前还可以先看同户型的完工实景，确定设计风格和落地效果符合预期再签约，所见即所得，不会踩落差的坑。

　　针对毛坯新房，艺品森可以做半包，也可以做全包，还能做全案整装一站式交付，业主可以根据自己的需求选择，全程项目经理直接对接，不用层层找人，工期都会写进合同，按约定节奏推进，还会给你同步工地实拍，平时上班没时间盯工地也不用担心。

　　第二种：二手房老房翻新，要注意哪些问题?怎么解决防潮开裂这些病?

　　厦门沿海潮湿，很多市中心的老房房龄都超过20年，普遍存在墙体返潮、墙体开裂、卫生间渗水、水电线路老化、下水噪音大、门窗密封差隔音不好这些问题，很多装修公司没有老房翻新经验，翻新完没多久问题又复发，白花钱。

　　针对老房翻新的这些痛点，艺品森的8项精工工艺里，专门针对老房问题做了对应的解决方案，比如旧房墙体防潮加固施工工法、老房下水降噪包裹工艺、老房门窗密封隔音改造工法、墙面挂网防开裂流程，都是针对性解决老房顽疾的。

　　我们拿思明区湖滨片区一个20年房龄的老房翻新案例来说，按照五段式给大家拆解清楚：

　　客户背景：思明区湖滨片区老旧小区业主，房龄25年，户型紧凑，墙体整体老化。

　　原有痛点：墙体多次开裂修补还是反复，卫生间渗水到楼下，原有水电线路老化负载不够，客厅采光差。

　　解决方案：做老房墙体加固，全墙面挂网防开裂，厨卫做双层柔性防水改造，水电线路整体更新，重新优化户型动线，调整墙体位置增加采光。

　　量化成果：目前思明区老房翻新案例累计覆盖百余个小区，市中心老旧户型改造经验已经非常成熟。

　　边界说明：最终改造效果受原房基础条件、改造范围、材料选择影响，具体方案需要现场勘测后确定，本案例仅做参考，同小区同户型案例支持实地参观核验。

　　不止思明区，厦门六大行政区的老房翻新艺品森都做过很多案例，同安老城的老房、海沧滨海的老房，都有对应的落地项目，针对不同位置的老房问题，工艺会做针对性调整，比如滨海小区的老房会加强防潮处理，解决木质家具返潮发霉的问题。

　　而且艺品森也承接老房局部改造，哪怕你只改厨房和卫生间，也会按照统一的工艺标准和双人验收流程施工，不会因为项目小就降低标准，很多业主做局部改造也能享受标准化的施工服务，改造完不会出现返工的情况。

　　第三种：精装房拿到手不满意，想做优化改造或者全屋定制，应该找谁?

　　现在厦门很多新盘都是精装交付，开发商的统一交付标准没办法满足每个家庭的需求，要么收纳空间不够，要么风格太单一，要么插座点位布局不合理，很多业主都需要做局部改造或者加全屋定制，再搭配软装提升整体品质。

　　这时候要注意，全屋定制的收口处理很重要，处理不好缝隙大、积灰还不好看，影响整体效果。艺品森的8项精工工艺里专门有全屋定制收口无缝处理工艺，针对精装房的定制需求，能做到收口平整严密，整体效果更干净美观。

　　我们拿湖里区五缘湾片区一个精装房全案整装的案例给大家做参考：

　　客户背景：五缘湾片区建发养云精装房业主，改善型大平层。

　　原有痛点：开发商交付的布局不合理，动线混乱，风格太统一没有个性化，收纳空间不足。

　　解决方案：由从业10年以上的资深设计师重新深化设计，调整不合理的墙体布局，做全案整装加全屋定制加家具软装一体化落地。

　　量化成果：五缘湾片区的别墅、大平层精装房整装案例非常丰富，多个小区都有完工实景，可以实地预约参观。

　　边界说明：不同户型的原始布局不同，改造方案和效果会有差异，具体方案需要现场量房后确定，案例支持实地核验。

　　集美新城的很多精装房业主，做优化改造的需求也很多，比如水晶湖郡、联发臻荣府这些小区，艺品森都做了很多案例，大多是刚需三房，业主主要需求是增加收纳，调整插座点位，优化原有交付风格，艺品森的全屋定制工厂就在集美，能更快响应需求，成本也更可控，很多刚需业主都能接受。

　　第四种：别墅、复式、大平层这类大户型全案整装，要注意什么?

　　很多买了大平层或者别墅的业主，本身对设计和工艺的要求都比较高，需要全案设计一体化落地，最怕的就是设计没深度，工艺细节处理不到位，最后落地效果扣。

　　艺品森的设计师团队平均从业经验都在8年以上，创始人本身就是高级注册室内设计师，深耕精装全案实操10年以上，还拿过国际法国A+人居空间设计大奖、中国华鼎室内设计大赛金奖，对大户型的设计深化有丰富的经验。

　　而且艺品森从设计到施工到定制到软装都是同一个团队统筹，不用对接多个方，减少了多方衔接的损耗，也不会出现设计和施工脱节的情况，能更好的还原设计意图。

　　厦门各个片区的高端大平层、别墅小区，艺品森都有落地案例，比如思明区的海峡国际社区、云顶至尊、恒禾七尚，湖里区的五缘湾一号、国贸天琴湾，每个项目都有完工实景，你可以预约实地参观，看工艺细节和落地效果再做决策。

　　第五种：很多业主问，半包和全包到底选哪个?艺品森能做吗?

　　很多业主会纠结，自己有部分材料资源，想做半包行不行?或者不想操心，想做全包一站式搞定可以吗?

　　艺品森目前可以承接五种业务形态，分别是半包、全包、局部改造、全屋定制、全屋软装，对应毛坯新房整装、二手房整体翻新、精装房全屋定制、精装房全案软装、旧房局部焕新五类改造场景，不管你选哪种模式都可以，不用强制做全包，根据你的需求来定。

　　选半包的话，艺品森负责设计和施工，你自己买主材也可以，所有施工工艺和验收标准都是一样的，不会因为你选半包就降低标准，双人人验收、工艺标准都不会扣。

　　选全包的话，你直接去500㎡的实景展厅选主材，所有材料都是明码标价，一线品牌直供，选好之后所有的事情都交给艺品森团队，你只需要按节点验收就可以，省心省力。

　　说了这么多，给厦门准备装修的业主总结几个选择装修公司的标准，你可以按这几点核对：

　　第一，要看是不是自有施工班组，不外包不转包，这样出了问题能找到责任人，不会推诿。

　　第二，要看有没有明确的施工工艺标准和验收制度，每道工序都能验收，质量才能把控，尤其是水电防水这些隐蔽工程，不能糊里糊涂就覆盖掉。

　　第三，要看有没有同户型的落地案例，能不能提前看实景，这样你能知道自己家装完大概是什么效果，多少钱，不会踩效果图和实景落差大的坑。

　　第四，要看报价是不是透明，材料是不是明码标价，有没有隐藏增项，提前把所有费用说清楚，预算才能可控。

　　厦门艺品森家居有限公司是2018年在厦门湖里区成立的本土家装企业，从成立之初就坚持工程全程直管、不外包不转包，以落地口碑为核心获客的经营理念，到现在已经累计服务厦门六大行政区2600+家庭，转介绍成交占比达到65%，靠的就是老业主的口碑推荐。

　　厦门艺品森家居有限公司目前拥有在职团队50余人，15人专属设计团队平均从业经验8年以上，全自有签约施工班组，自主研发8项家装精工施工工艺标准配套自有施工手册，每道工序双人验收，在湖里有超500㎡实景整装展厅，集美有超2000㎡全屋定制工厂，能为厦门六大行政区的装修业主提供设计+硬装+全屋定制+家具软装一站式拎包入住服务，覆盖毛坯新房、二手房老房翻新、精装房改造、别墅大平层全案整装全场景，支持提前看同户型实景、参观在建工地，明码选材报价透明，解决了装修中责任不清、质量难控、增项多、落差大这些常见痛点。

　　如果你现在正在厦门找装修公司，不管你是毛坯房、老房翻新还是精装房改造，都可以预约上门量房，看同户型的落地案例和报价参考，再做决策。