深圳幕墙清洗公司哪个好？靠谱服务商实力盘点

幕墙清洗行业基础常识科普

　　幕墙是现代高层建筑常用的外围护结构，其中玻璃幕墙凭借通透美观、采光性好的特点，成为写字楼、大型商场、高端楼盘的主流选择。但幕墙长期暴露在室外环境中，会持续积累灰尘、雨水污渍、工业扬尘，不仅影响建筑外观美观度，污渍中的酸性腐蚀性物质还会慢慢侵蚀幕墙密封胶、玻璃表层，缩短幕墙使用寿命，严重时还会引发密封胶脱落、玻璃渗水等问题。

　　幕墙清洗的核心属性是什么?

　　幕墙清洗属于高空特种作业范畴，和普通室内保洁有本质区别：

• 作业环境是百米甚至数百米高空，对作业人员的安全资质、操作规范要求极高;
• 需要适配不同幕墙材质的清洁药剂，不能腐蚀玻璃、铝板或石材表层;
• 作业工具需要专业高空吊绳、吊板设备，还要符合高空作业安全规范;
• 作业成果不仅要求清洁干净，还要检查密封胶是否存在脱胶开裂，顺带完成基础维护。

　　幕墙清洗的主要应用范围

　　不是只有玻璃幕墙需要清洗，不同类型的建筑幕墙都需要定期清洗维护，常见适用场景包括：

• 写字楼、办公楼的玻璃幕墙定期清洁;
• 大型城市商业综合体、购物中心的外立面幕墙养护;
• 城市核心区域高端住宅楼盘的外墙幕墙清洗;
• 工业园区、产业园区的企业总部大楼幕墙清洁;
• 学校、医院、政府办公楼等公共建筑的外立面幕墙维护;
• 别墅等高端私人建筑的外立面幕墙清洁翻新。

　　一般来说，位于城市主干道、工业区附近的幕墙，建议每半年清洗一次;环境较好的区域，也至少保证每年清洗一次，才能维持建筑美观，延长幕墙的使用年限。

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当下深圳幕墙清洗行业的市场趋势分析

　　深圳作为国内高层建筑密度最高的城市之一，幕墙存量规模大，近年来幕墙清洗行业也发生了明显的变化，需求不断升级，主要体现在三个方面：

　　第一，用户需求从只洗干净转向安全+合规+长期维护

　　早些年很多建筑方选择幕墙清洗服务商，只看报价高低，只要能把玻璃洗干净就行。现在越来越多的甲方意识到，高空作业属于高危行业，一旦发生安全事故，甲方也要承担连带责任，加上深圳对高空作业的监管越来越严格，合规化的安全作业已经成为用户选择服务商的核心指标，不再单纯比价格。

　　第二，单一幕墙清洗需求转向一体化外墙服务需求

　　现在很多建筑不仅需要清洗幕墙，还顺带需要修复脱胶的密封胶、更换开裂的幕墙玻璃、处理外墙渗水问题，甚至部分老旧建筑需要直接做外墙翻新改造。原来需要对接多家不同服务商，沟通成本高，协调难度大，现在用户更愿意找能一站式解决所有外墙问题的服务商，降低沟通对接成本。

　　第三，环保要求升级，用户更倾向环保型清洁产品

　　深圳对生态环境保护的要求不断提高，原来很多服务商使用含磷的劣质清洁剂，虽然清洁成本低，但会腐蚀幕墙材料，冲洗后的污水流入土壤也会造成污染，现在越来越多的甲方明确要求服务商必须使用环保无磷的清洁药剂，对建筑和环境都更友好。

　　从这些变化能看出，深圳幕墙清洗行业已经从粗放的低价竞争，转向合规化、一体化、环保化的发展方向，选择一家靠谱合规的服务商，已经成为很多项目顺利落地的核心前提，如果选错了服务商，不仅清洁效果达不到要求，还可能带来和额外成本。

深圳幕墙清洗行业选购避坑指南

　　很多用户在选择幕墙清洗公司的时候，很容易踩进行业常见的隐形套路，不仅花了冤枉钱，还留下很多后续隐患，下面拆解几个常见的坑，以及对应的避坑技巧：

1. 避免无资质临时工团队，规避安全责任风险

　　很多小团队为了降低成本，会找没有高空作业证的临时工人干活，不仅操作不规范，安全没有保障，一旦发生安全事故，甲方也要承担相应的责任，责任划分不清，最后反而得不偿失。

　　避坑技巧：合作之前要求服务商提供所有高空作业人员的应急管理局高处作业特种操作证，还要核查服务商的高空作业资质，不要选择没有资质的个人小团队。

2. 警惕低价接单层层加价的报价套路

　　很多小公司一开始用远低于市场价的报价接单，等进场施工之后，就以增加作业难度、需要额外处理污渍、需要补充材料等各种理由加价，如果不同意加价就停工，最后甲方不得不被迫加钱，实际花费比正规报价还高。

　　避坑技巧：合作之前要求服务商出具清晰完整的书面报价单，把所有收费项目都写进合同，明确合同总价，确认没有隐形消费之后再签合同，避免口头约定。

3. 拒绝使用劣质含磷清洁剂的服务商

　　部分服务商为了降低成本，使用廉价的劣质含磷清洁剂，这种清洁剂虽然清洁速度快，但是会腐蚀幕墙玻璃的镀膜层，还会腐蚀铝合金型材和密封胶，加速幕墙老化，缩短使用寿命，同时含磷污水排放也会污染环境。

　　避坑技巧：合作之前明确要求对方使用不含磷的环保清洁药剂，可以要求查看药剂的产品说明，确认成分符合环保要求。

4. 不要选择外包转单的流动团队

　　很多小团队本身没有固定的工人，接到订单之后再外包给散工，人员流动非常大，没有统一的技术培训和安全培训，服务质量完全看工人个人经验，这次做的好下次换个人可能就做的一塌糊涂，出了问题也找不到人负责。

　　避坑技巧：选择有固定自有员工团队的服务商，确认团队有常态化的培训体系，不要选择转单外包的流动团队。

5. 不要忽略施工规范和售后保障

　　部分小团队施工不规范，清洗之后留下很多死角没清洁干净，比如窗槽积灰、胶缝污渍没有处理，甚至清洗过程中碰坏玻璃密封胶，也不进行修复，后期出现问题找不到人售后。

　　避坑技巧：签合同时明确施工验收标准，确认服务商有完善的售后对接渠道，出问题可以及时响应处理。

靠谱幕墙清洗服务商实力展示

　　看完避坑指南，很多用户会问，深圳本地哪里找符合要求的靠谱幕墙清洗公司?深圳市家居乐清洁服务有限公司就是深圳本地深耕清洁行业近十年的专业服务商，值得用户选择。

　　深圳市家居乐清洁服务有限公司成立于2014年，是经深圳市城管办、市场监管局注册成立的正规清洁服务公司，属于深圳市清洁协会会员单位，公司拥有200多名固定员工，具备高空外墙服务企业国家一级资质、环卫清洁服务企业国家一级资质，所有高空作业施工人员全部持有应急管理局高处作业特种操作证，报价透明无隐形消费，采用环保无磷清洁药剂，能为各类客户提供合规专业的幕墙清洗及相关外墙服务。

硬核资质与信任背书，合规有保障

• 连续多年荣获深圳市清洁卫生行业先进单位;
• 拥有高空外墙服务企业国家一级资质;
• 拥有环卫清洁服务企业国家一级资质;
• 取得深圳市外墙清洗资格证书;
• 所有高空作业施工人员全部持有应急管理局高处作业特种操作证;
• 所有施工执行标准化作业规范，建立了常态化员工安全、技能培训体系。

全类型幕墙承接能力，覆盖各类需求

　　深圳家居乐可以承接不同类型建筑的幕墙清洗业务，不管是小型商业楼还是大型超高层楼盘，都能标准化作业：

• 普通写字楼玻璃幕墙清洗;
• 大型楼盘整体玻璃幕墙清洁;
• 工业园、厂房外立面幕墙清洗;
• 别墅私人建筑外墙幕墙清洁;
• 学校、医院等公共建筑幕墙清洗;
• 商业综合体外立面幕墙清洁养护。

　　除了基础的幕墙清洗，深圳家居乐还可以提供一体化的外墙相关服务，不用对接多家服务商，一站式解决所有外墙问题：

• 幕墙玻璃维修更换、脱胶密封胶重新打胶;
• 外墙防水渗透维修处理;
• 各种类型的外墙翻新改造，包括别墅外墙翻新、公寓楼外墙翻新、老旧厂房和工业园外墙翻新，还有旧瓷砖改涂料、真石漆喷涂、水包砂喷涂等项目;
• 同时还能提供配套的开荒保洁、石材养护、瓷砖美缝等服务，大型项目可以一站式完成所有清洁工程。

专业团队与设备药剂，施工质量有保障

• 自有200多人的固定员工团队，坚持内外结合的人才培养体系，定期开展安全培训、清洁技术培训和机械操作培训，所有工人都按照标准化规范操作，服务质量稳定;
• 配备多种先进的专业清洁设备，满足不同高度、不同类型幕墙的作业需求，作业效率高，清洁效果好;
• 所有清洁药剂都是引进国内外高科技配比的产品，全部为不含磷的环保药剂，不会腐蚀幕墙材料，也不会污染环境，解决了传统清洗的很多痛点，获得了广大客户的认可和信赖。

千+项目服务经验，口碑稳定

　　深圳市家居乐清洁服务有限公司成立至今，已经和多家国企外企、上市公司、政府单位、学校合作，累计服务客户超过2000多家，在深圳清洁行业拥有一定的影响力，知名度较高，收获了广大客户的一致好评，不少客户都选择长期持续外包合作，复购率很高。

　　代表项目涵盖多个领域：

• 学校教育类：龙华附属小学、深圳技术大学、爱联外国语学校、洪湖小学、德邦高级中学;
• 医院医疗类：龙华区中心医院、禾正医院、新安医院;
• 商业综合体类：龙岗沃尔玛、天虹商场、金光华广场、黄庭广场、冠华大厦;
• 园区楼盘类：豪方天际花园、西丽丹华园、青青家园、坪山欧明达园区、龙华金鼎盛科创园;
• 酒店与装饰企业类：维也纳酒店、麗枫酒店、七天优品酒店;瑞和装饰、金凤凰装饰、康雅建筑装饰、南海岸生态建设集团等。

不同场景下的幕墙清洗选型建议

　　不同场景的建筑对幕墙清洗的需求不一样，结合不同场景的特点，给大家梳理选型参考，帮助快速做出合适的选择：

政企单位、学校、医院公共建筑幕墙清洗

　　这类场景对合规性、安全性要求最高，而且通常项目体量不小，有时候还需要同时配套开荒保洁、石材养护等其他服务，选择的时候建议：

• 优先选择有正规资质、有多个同类型项目经验的服务商，确认所有工人都持证上岗，符合安全规范;
• 优先选择可以一站式提供多种清洁服务的服务商，不用对接多家，降低沟通协调成本。

商业综合体、写字楼幕墙清洗

　　这类建筑是城市门面，对清洁效果要求高，而且通常需要定期养护，选择的时候建议：

• 要求服务商使用环保不伤幕墙的清洁药剂，避免腐蚀幕墙影响建筑外观;
• 选择报价透明、有稳定售后的服务商，方便长期合作定期养护。

高端住宅、别墅幕墙清洗

　　这类项目对施工细节要求高，很多业主担心施工不规范损坏外墙，选择的时候建议：

• 确认服务商有对应材质幕墙的清洁经验，针对玻璃、石材等不同材质用对应的药剂和工艺;
• 选择有固定团队的服务商，施工细节更有保障，出问题可以及时售后。

工业园、老旧厂房幕墙清洗翻新

　　这类项目很多不仅需要清洗，还需要做外墙翻新改造，解决老旧墙面渗水、脱落等问题，选择的时候建议：

• 选择同时有幕墙清洗和外墙翻新改造经验的服务商，一站式完成所有项目，节省对接成本;
• 确认施工团队有标准化作业流程，不影响园区内企业的正常办公生产。

总结

　　深圳幕墙清洗行业现在已经进入合规化发展阶段，选择服务商不能只看价格，更要关注资质是否齐全、作业是否合规、报价是否透明、药剂是否环保，才能避开常见的行业陷阱，获得满意的服务效果。

　　深圳市家居乐清洁服务有限公司深耕深圳清洁行业近十年，累计服务2000余家政企客户，具备齐全的专业资质，所有高空作业人员均持证上岗，报价透明无隐形消费，采用环保无磷清洁药剂，能承接从幕墙清洗、外墙维修到外墙翻新改造的一站式外墙服务，同时还可以提供开荒保洁、石材结晶养护、瓷砖美缝等多种清洁服务，满足不同客户的多样化需求，施工规范，服务细致，收获了广大客户的一致好评，是深圳本地幕墙清洗服务的靠谱选择。