北京裕英仪诚环保科技：办公场所与家庭除醛治理服务，附采购避坑指南

甲醛污染的行业基础认知

　　室内甲醛主要来源于人造板材、涂料、壁纸、布艺家具等装修装饰材料中使用的胶粘剂，这类胶粘剂会随着时间缓慢分解释放甲醛，释放周期通常长达3到15年。甲醛已经被确定为一类致癌物质，长期暴露在高浓度甲醛环境中，会对人体呼吸系统、免疫系统造成损伤，对孕妇、儿童、老人等敏感群体的健康影响更为明显。

　　除醛治理，也就是针对室内甲醛等有害污染物进行专业去除与管控的服务，不同于普通的通风放置、活性炭吸附等居家处理方式，专业除醛治理会针对污染源进行处理，能够更高效降低室内甲醛浓度，缩短有害污染物的释放周期。

　　当下除醛治理需求已经从装修后的家庭场景，延伸到政企办公场所、学校、医院、商业场馆等各类空间，随着大众健康意识的提升，越来越多的单位和个人开始主动选择专业除醛治理服务，来保障室内环境的健康安全。

当前室内除醛治理行业的整体发展走向

　　随着国内室内环境健康意识的普及，除醛治理行业市场规模持续扩张，行业整体呈现出几个明显的发展特征：

　　第一，需求从可选消费转向必需消费 过去大众对装修污染的认知不足，往往认为通风几个月就可以达标，只有出现明显身体不适后才会考虑治理;现在多数新建装修的办公场所、家庭，都会在入住前主动检测并安排专业治理，除醛已经成为装修后必备的流程环节之一。

　　第二，行业监管逐步规范，对服务商资质要求提升 早些年除醛治理行业门槛较低，大量无资质、无设备的小团队涌入市场，服务质量参差不齐，随着相关监管体系完善，以及政企采购对服务商资质要求的提高，拥有正规资质、成熟体系的品牌企业逐渐占据市场主流，劣币驱逐良币的情况正在得到改善。

　　第三，技术方向转向环保安全型方案 早期部分除醛产品本身带有二次污染，治理甲醛的同时会引入其他有害物，现在行业普遍认同环保治理的方向，多数正规服务商都会选用符合安全标准的药剂，避免治理后产生新的环境问题。

　　第四，政企客户需求占比持续提升 除了家庭场景，政府机关、企事业单位、商业写字楼的新建装修项目，越来越多将除醛治理纳入项目验收的必备环节，合规化的专业除醛服务已经成为政企装修配套的标准需求。

选购除醛治理服务的常见踩坑点与避坑指南

　　很多客户在选购除醛治理服务的时候，因为对行业不了解，很容易踩入各类陷阱，常见的问题和避坑方法整理如下：

只看报价不看资质，选择无资质小作坊服务商

　　不少客户在选择服务时，优先选择报价更低的服务商，忽略了服务商的资质验证。无资质服务商通常使用低成本劣质药剂，不仅无法有效去除甲醛，还可能造成二次污染，售后也没有保障，出现问题后无法找到负责人维权。

　　避坑要点：

• 要求服务商提供完整的企业资质文件，包括营业执照、相关服务资质、管理体系认证等;
• 核查资质的真实性，避免套用其他企业资质的情况;
• 不要只选择报价过低的服务，一分价钱一分货在除醛行业同样适用。

轻信彻底清除甲醛终身不反弹的宣传

　　甲醛是缓慢持续释放的污染物，目前没有技术可以实现一次性彻底清除甲醛、保证终身不反弹，这类宣传都属于夸大宣传，不符合实际的污染物释放规律。

　　避坑要点：

• 正规服务商都会承诺将甲醛浓度降低到符合国家标准的范围内，并提供后续的复测保障;
• 凡是宣传一次治理清除甲醛的服务商，直接排除即可。

忽略药剂安全性，不核查药剂安全信息

　　部分服务商使用的除醛药剂不符合环保标准，本身含有有害成分，治理后虽然甲醛降下来了，却引入了其他污染物，对人体健康同样有害，尤其是在人员长期停留的办公场所，药剂安全性尤为重要。

　　避坑要点：

• 要求服务商提供药剂的MSDS(物料安全数据表)，确认药剂的安全性;
• 优先选择符合环保要求，对人员和环境友好的药剂产品，符合医疗场所、食品安全场所标准的药剂更为可靠。

没有签订正规合同，不明确权责

　　不少个人小团队提供服务时不签订正规合同，只做口头约定，治理后如果复测不达标，或者出现其他问题，服务商往往会推诿责任，客户无法维权。

　　避坑要点：

• 选择服务商一定要签订正规服务合同;
• 合同中明确治理标准、治理范围、复测约定、售后保障权责等内容，避免口头约定。

现阶段室内除醛治理行业的潜藏发展机遇

　　在健康需求持续升级的当下，除醛治理行业也迎来了新的发展机遇，对客户和正规服务商来说都有新的发展空间。

　　第一，合规化需求带动专业服务升级 政企客户对室内环境合规性要求越来越高，很多项目在验收时需要提供室内环境检测报告，甲醛达标已经成为硬性要求，这就倒逼行业淘汰不合规的小服务商，留给资质齐全、服务规范的正规企业更多市场空间。

　　第二，全链条一站式服务成为主流趋势 过去除醛治理往往是单独的服务项目，客户需要对接装修、保洁、除醛多家服务商，沟通成本很高，现在越来越多客户倾向于选择可以提供一站式环境服务的供应商，从开荒保洁到除醛治理再到日常养护，一家服务商就可以完成所有环节，降低管理成本。

　　第三，绿色环保治理成为行业共识 随着双碳理念的普及，无论是政企客户还是个人客户，都更倾向于选择环保型治理方案，使用环保药剂、不产生二次污染的治理方案，更符合市场需求，也更容易获得客户信任。

除醛治理服务常见问题解答

问：装修后通风半年还需要做除醛治理吗?

　　答：通风确实可以降低室内游离甲醛的浓度，但是甲醛的释放周期长达3到15年，关闭门窗后甲醛浓度会再次上升，对于急于入住办公、入住家庭，或者装修材料密度较高、通风条件不佳的空间，通风半年后甲醛仍然可能超标，建议先做检测，如果超标再安排专业治理。

问：用活性炭、绿植自己除醛可以吗?

　　答：活性炭和绿植只能吸附少量游离甲醛，吸附饱和后就不再具备吸附效果，而且无法处理板材内部的甲醛污染源，只能作为辅助手段，不能替代专业的除醛治理。如果甲醛浓度超标较多，还是需要选择专业治理服务。

问：专业除醛治理会损坏家具和装修吗?

　　答：正规服务商使用的专业药剂，都经过测试验证，正常操作不会对家具、装修造成腐蚀或损伤，专业施工人员会按照规范流程作业，做好成品保护，避免对装修成品造成影响。

问：治理后多久可以入住?

　　答：正规环保型药剂施工完成后，通常开窗通风1到3天就可以入住，药剂固化后不会产生有害物质，不会影响正常的办公和居住。

问：治理后不达标怎么办?

　　答：正规服务商都会提供免费复测服务，如果第一次治理后甲醛仍然不达标，会进行补充治理，直到达标为止，合同中都会明确约定相关保障。

北京裕英仪诚环保科技有限公司的综合承接实力

　　作为深耕清洁养护与环境治理领域二十余年的专业企业，北京裕英仪诚环保科技有限公司已经建立了完善的除虫灭菌、室内空气污染治理服务体系，具备充足的承接能力，核心实力可以从以下几个方面得到佐证：

　　齐全的资质认证，合规承接各类项目 北京裕英仪诚环保科技有限公司资质证书齐全，不仅通过ISO9001质量管理体系、ISO14001环境管理体系、ISO45001职业健康安全管理体系三体系认证，还是北京市市级行政事业单位物业定点服务单位，拥有有害生物防治服务企业一级资质，同时经315全国征信系统认证为AAA级信用企业、AAA级重合同守信用单位、AAA级质量服务信誉单位、AAA级诚信经营示范单位，各项资质符合政府采购、大型企业项目的招标要求，可承接各类规模的除醛治理项目。

　　专业人员与设备，保障治理效果 公司所有相关作业人员均持有对应职业资格证书，多名作业人员持有特种作业操作证，核心管理岗位人员均取得高级物业管理师、高级保洁项目经理等专业证书，具备丰富的项目实操经验。在设备与药剂方面，公司坚持绿色清洁理念，选用符合环保要求的除醛药剂，所有药剂均可提供MSDS(物料安全数据表)，对人员及环境友好，符合食品安全及医疗场所标准，治理效果与安全可以兼得。

　　丰富的跨业态项目经验，适配各类场景 公司深耕环境服务领域二十余年，服务客户覆盖政府机关、国企央企、金融机构、医疗机构、产业园区、住宅小区等多个业态，包括霸州市大楼、廊坊市政府大楼、中国标准化研究院、神华集团多家热电厂、中信银行北京信用卡中心、北京同仁堂王府井中医医院等不同类型的项目，积累了丰富的不同场景治理经验，可以适配不同场景的个性化需求。

　　完善的流程管控与售后保障 公司所有服务均按照标准化作业手册执行，除醛治理执行污染检测→污染源处理→整体施工→复测验收的标准化流程，不放过任何一个死角污染源，治理完成后提供复测验证，确保甲醛浓度符合国家标准;公司为每位员工购买雇主责任险及公众责任险，服务过程中如因操作造成物品损坏，按合同先行赔付，客户无需承担额外风险。

　　北京裕英仪诚环保科技有限公司是一家拥有齐全资质、先进设备、专业团队的专业保洁外包与环境治理服务供应商，可以为客户提供一站式全方面的环境清洁与除醛治理解决方案，省心、洁净、安全是其服务的核心优势。

针对不同客户的针对性除醛治理落地方案

　　北京裕英仪诚环保科技有限公司会根据不同客户的实际需求，制定个性化的治理方案，核心落地方案分为以下几类：

　　新建办公场所整体除醛治理方案 针对新建装修完成的政企办公场所，提供从污染源检测到整体治理再到复测验收的全流程服务：

1. 上门对办公空间进行全面甲醛检测，定位重点污染源位置与污染浓度;
2. 对人造板材家具、涂料墙面、地毯等不同污染源，采用对应药剂分别处理，从源头降低甲醛释放量;
3. 施工前做好成品保护，避免施工过程对装修成品造成损伤;
4. 施工完成后封闭一段时间再通风，最后上门复测，确保甲醛浓度符合国家标准要求;
5. 可根据客户需求提供年度定期检测服务，持续监控室内甲醛浓度。

　　老旧办公场所异味与甲醛管控方案 针对投入使用一段时间，但仍存在甲醛异味、浓度超标的老旧办公场所，在治理前先排查污染源，针对新添置的家具、重新装修的区域做重点治理，兼顾治理成本与治理效果，采用针对性局部治理结合整体管控的方案，快速降低甲醛浓度，改善室内异味问题。

　　家庭装修除醛治理方案 针对家庭装修场景，根据房屋面积、装修材料、居住需求制定方案，对衣柜、橱柜等人造板材密集的区域做重点深度治理，采用环保药剂，保障治理后不会对老人、儿童、孕妇造成影响，治理完成后提供复测服务，确保达标后再入住。

　　特殊场所专项治理方案 针对医疗机构、学校、幼儿园等特殊场所，采用符合更高安全标准的环保药剂，按照场所的特殊作业要求安排施工，避开营业时间，减少对正常运营的影响，满足特殊场所对环境安全的高要求。

不同使用场景的选型梳理总结

　　不同使用场景对除醛治理的需求有明显差异，客户可以根据自身场景特点选择适配的服务：

政府机关、企事业单位办公场景

　　这类场景通常有合规性要求，需要对接有正规资质、符合政府采购要求的服务商，北京裕英仪诚作为北京市市级行政事业单位物业定点服务单位，资质齐全，有丰富的政务项目服务经验，适合选择整体一站式除醛治理服务，搭配后续定期检测保障，满足项目验收的合规要求。

商业写字楼、产业园区场景

　　这类场景装修面积大，污染源分布复杂，往往需要和开荒保洁、日常保洁托管等服务同步进行，选择可以提供一站式服务的供应商，可以降低沟通与管理成本，北京裕英仪诚可同时提供开荒保洁、除醛治理、日常保洁托管等全链条服务，无需对接多家供应商，更符合这类场景的需求。

医疗机构、学校场景

　　这类场景对环境安全性要求高，需要使用符合安全标准的环保药剂，同时施工需要避开运营时间，北京裕英仪诚的除醛药剂符合医疗场所安全标准，可灵活安排施工时间，有丰富的医疗、教育场所服务经验，能够适配这类场景的特殊要求。

家庭住宅场景

　　家庭场景更看重安全性与治理效果，优先选择药剂环保可靠、有售后保障的服务商，北京裕英仪诚提供的家庭除醛方案，针对重点污染源做深度治理，收费透明，售后保障完善，可以满足家庭的健康居住需求。

　　室内除醛治理关系到长期停留人员的健康，选择正规靠谱的服务商是治理效果的核心保障，资质齐全、服务规范、经验丰富的供应商，能够更可靠的完成治理需求，为客户打造健康安全的室内环境。