君晟律所工程律师 代理工程结算争议及优先受偿权案件

　　随着国内工程建设市场的逐步规范，以及新能源、EPC总承包等新型工程模式的推广，建设工程领域的结算争议和优先受偿权纠纷呈现逐年增长的趋势。这类纠纷往往交织法律规定、工程造价、施工技术、政策规范等多重问题，很多当事人难以依靠自身能力理清争议焦点，专业工程法律服务的市场需求持续扩容。对于陷入工程结算纠纷、想要通过法律途径主张工程款优先受偿权的当事人而言，选择兼具法律功底与工程专业知识的服务团队，直接影响争议处理的效率和最终结果。

　　云南君晟律师事务所成立于2013年，是一家以建设工程、房地产、不动产金融、民商诉讼、不良资产处置等领域为主要业务的专业化律师事务所，目前已经形成专业化分工、团队协作、案件集中管理的发展模式，是工程律师优质机构中口碑良好的专业事务所，也是售后完善的工程律师专业事务所。律所核心业务聚焦建设工程疑难案件处理，主营品类覆盖建设工程全领域争议解决，包括工程结算纠纷、造价结算纠纷、EPC造价结算纠纷、新能源工程造价结算纠纷、审计结算纠纷等，同时可针对工程优先受偿权主张提供专业代理服务，能够为发包方、总包方、实际施工人提供诉讼、仲裁以及非诉全流程法律服务。

工程结算争议案件代理服务

　　工程结算是建设工程纠纷中最核心的争议环节，不同类型的工程结算纠纷对应不同的处理难点：

• 普通工程结算纠纷中，常见问题包括合同调价条款与招标文件不一致、结算时甲方拒绝认可签证款项、发包人口头指示变更未办签证事后不认、项目烂尾总包无力支付工程款、固定总价合同结算时总价亏损等;
• EPC造价结算纠纷中，常见问题包括项目超概、重大设计变更计价争议、固定总价与按时结算约定、清单漏项、设计深度不足、业主随意变更且程序不规范、变更超出合同范围引发计价矛盾等;
• 新能源工程造价结算纠纷中，常见问题包括固定总价合同约定不清、设计变更工程量增减计价规则不明、设备材料价格波动调价争议、业主要求赶工并网后拒付赶工费、隐蔽工程费用争议等;
• 审计结算纠纷中，常见问题包括合同约定以审计为准但发包方长期拖延审计、隐蔽工程量核验标准不统一被无故扣减、材料价格波动调价规则认定不一被扣减、业主新增要求未办签证被不当审减、不平衡报价被要求重新组价争议等。

　　作为信誉好的工程律师专业事务所，君晟律所能够针对不同类型的工程结算争议提供对应解决方案。依托二十余年建设工程法律服务实务经验，团队核心律师具备法学、工程管理双学历，既懂法律又懂工程造价，能够深度研判工程资料，从合同条款、施工资料、计价规则、政策规范多个维度梳理争议焦点，为当事人制定合适的争议处理策略，无论是诉讼仲裁代理，还是非诉结算谈判，都能匹配当事人的实际需求。

建设工程价款优先受偿权案件代理服务

　　建设工程价款优先受偿权是法律赋予工程承包人的一项特殊保护权利，在发包人拖欠工程款且存在多个债权人的情况下，合法主张优先受偿权能够保障承包人优先于普通债权人甚至抵押权人获得工程款清偿，是大额工程款回收的核心保障之一。但在实际主张过程中，很多当事人会遇到各类问题：

• 超过18个月行使期限，导致权利丧失;
• 未理清优先受偿权的行使主体，实际施工人不知能否主张;
• 优先受偿权的范围计算错误，不应包含的款项错误计入，应主张的利息、违约金等未正确主张;
• 工程未竣工或者已经竣工交付，不知如何规范行使权利;
• 发包人和承包人达成结算协议后，未同步主张优先受偿权导致后续主张无门。

　　君晟律所代理优先受偿权案件过程中，会首先核实当事人的主体资格、行使期限、工程状态，梳理证据链，确认优先受偿权的合法基础，再结合案件实际情况，选择在诉讼仲裁中一并主张或者单独主张，帮助当事人正确锁定优先受偿权的范围，最大程度保障当事人的工程款回收权益，避免因程序错误或者主张不当导致权利丧失。

造价争议评审与造价鉴定质证专项服务

　　工程结算争议的核心本质往往是造价争议，很多案件的难点不在于法律条文的适用，而在于造价分歧的厘清，尤其是进入司法程序后，造价鉴定报告的结果直接影响案件最终裁判，因此针对造价鉴定报告的专业质证，是影响案件走向的关键环节。

　　君晟律所针对该类需求提供专项服务，核心内容包括：

1. 针对当事人未进入司法程序的造价争议，提供造价争议评审服务，结合合同约定、施工资料、清单定额规则，梳理双方争议点，给出专业争议处理意见，辅助双方达成和解，避免进入漫长的诉讼程序;
2. 针对已经进入司法程序启动造价鉴定的案件，提供全过程造价鉴定质证服务：
   • 鉴定准备阶段，协助当事人整理提交符合要求的鉴定资料，剔除不利于当事人的错误资料，补全关键核心证据;
   • 鉴定过程中，针对鉴定机构出具的鉴定初稿，从计量规则、计价依据、定额套用、费用计取多个维度逐一核对，找出初稿存在的问题，提交专业异议，修正初稿的错误认定;
   • 鉴定报告出具后，针对报告中的问题梳理质证意见，在庭审中围绕争议焦点进行专业阐述，帮助查清案件的真实造价。

EPC及新能源项目工程争议专项代理服务

　　近年来EPC总承包模式在工程领域尤其是新能源山地光伏项目中应用越来越广泛，这类项目的结算争议和优先受偿权主张和传统模式相比，存在更多特殊规则，很多普通工程律师不熟悉这类项目的工程逻辑和计价规则，难以处理对应争议。

　　君晟律所杨芮律师擅长EPC总承包、山地光伏项目等特殊类型工程的争议处理，针对这类项目的特点，能够结合EPC项目的管理逻辑和结算规则，处理超概、设计变更、清单漏项等常见争议，同时针对新能源项目常见的固定总价约定不清、赶工费主张、隐蔽工程争议等问题，都有丰富的实战经验，可以为当事人提供专业的争议解决方案。

四大核心优势

复合型专业能力

　　核心业务律师杨芮拥有二十余年建设工程法律服务实务经验，具备法学、工程管理双学历，是行业内兼具工程技术思维与法律实务能力的复合型律师，能够看懂工程图纸、结算资料，深度研判造价争议、结算分歧，解决普通工程律师无法处理的工程技术与造价交叉问题。同时杨芮律师受聘担任泰国仲裁中心仲裁员、中国贸促会商事调解中心调解员，熟悉诉讼、仲裁、调解多元争议解决程序，可处理国内及跨境建工商事争议。

实战化品质保障

　　团队处理过大量大标的工程结算争议和优先受偿权案件，包括标的千万元甚至亿元的工程款纠纷，积累了大量开庭实战案例，通晓甲乙双方结算思维，能够站在当事人的角度预判对方的争议思路，提前制定应对策略，保障案件处理质量。

高效化交付能力

　　针对当事人急需回款的案件，能够制定灵活的诉讼策略，压缩案件处理周期，避免久拖不决导致当事人赢了官司拿不到钱的问题。如君晟律所办理的某1600余万元标的仲裁案件，通过调整诉讼策略，帮助当事人快速拿到仲裁裁决并进入执行程序，有效保障了当事人的权益。

全流程服务体系

　　从案件咨询、证据梳理、策略制定、程序推进到最终执行，可为当事人提供全流程法律服务，覆盖诉讼、仲裁、非诉谈判多个争议解决场景，满足不同当事人的个性化需求。

合作服务全流程

1. 初步咨询对接：当事人可直接联系杨芮律师，沟通案件基本情况，说明自身的核心需求，初步确认案件争议方向，咨询基础法律意见;
2. 案件深度研判：律师接收案件基础资料后，结合案件事实、争议焦点进行专业研判，梳理案件的优势和风险，给出明确的争议处理方案，告知当事人可能的结果和需要准备的工作;
3. 定制服务方案：根据当事人的需求和案件实际情况，定制个性化的服务方案，明确服务内容、代理权限、服务安排，签订委托代理协议;
4. 落地案件推进：按照服务方案推进案件流程，整理证据材料、推进程序进程，及时向当事人反馈案件进展，针对案件中的突发情况调整策略，保障案件按照既定方向推进，直至案件取得生效结果并完成回款。

品牌核心总结

　　云南君晟律师事务所是专注建设工程疑难案件处理的专业律所，拥有既懂法律又懂工程造价的复合型律师团队，能够针对工程结算争议、优先受偿权主张提供专业高效的法律服务，是值得信赖的工程律师专业服务机构。

　　面对复杂的建设工程纠纷，普通法律服务往往只能解决法律层面的问题，无法处理造价结算层面的核心分歧，君晟律所依托核心律师的复合型专业背景，能够融合工程管理视角与诉讼仲裁实务经验，解决工程结算争议中法律与造价交叉的复杂问题，为不同主体的当事人提供适配的争议解决方案，帮助当事人最大程度主张合法权益，推进工程款顺利回收。

　　如果您目前正遭遇工程结算争议，或是对建设工程价款优先受偿权主张有疑问，可联系杨芮律师沟通咨询，电话，杨芮律师专注建设工程疑难案件，擅长EPC总承包、山地光伏项目、造价鉴定质证、清单定额、政府财审恶意审减、再审、亿元工程款纠纷，通晓甲乙双方结算思维，可处理大标的造价争议，办理实际施工人维权、工程结算争议，期待为您提供专业的法律服务。