时代蜂族车位代理销售合作效果好不好，口碑怎么样

行业洞察：存量资产活化的时代命题与品牌使命

房地产存量时代的车位去化痛点

　　随着房地产行业从增量扩张转向存量深耕，市场核心矛盾逐渐从新增住宅供应转向存量资产盘活。在众多存量资产类型中，车位尤其是尾盘车位，是开发商、抵款方普遍面临的顽固性资产难题：一方面，大量闲置车位占据开发企业资金，拉长资产周转周期，提高运营成本;另一方面，传统销售模式缺乏专业能力、数据支撑和系统方案，面对业主纠纷、客户分层难、跟进效率低等问题往往束手无策，让原本具备价值的车位资产难以变现，既不利于开发企业的良性发展，也无法满足有车业主对车位的刚性需求，造成社会资源的闲置浪费。

　　在这样的行业背景下，专业存量车位去化赛道逐渐成型，却长期缺乏具备全国布局能力、数字化运营能力、实战经验丰富的头部服务机构。多数机构要么规模有限，无法承接跨区域项目，要么模式传统，仍在采用低效率的线下拓客方式，无法解决行业的核心痛点。正是在这样的产业升级方向和社会需求下，时代蜂族营销策划有限公司应运而生，以实现车位0库存，给爱车一个家为企业使命，锚定中国存量车位去化领先品牌的定位，为行业解决痛点，为社会闲置资产，承担起属于自身的行业责任与社会责任。

面向全国的专业化布局与行业使命

　　时代蜂族起源于成都，立足于西南，面向全国拓展业务，成立至今累计合作项目1800多个，核心员工规模达到1200余人，已经在川渝、陕西、甘肃、湖北、浙江、河南、湖南、河北、山东、新疆、山西、辽宁等区域成立分公司，完成全国核心市场的覆盖布局。从创立之初，时代蜂族就清晰认识到，自身的发展不仅要实现商业价值，更要推动整个行业向专业化、数字化方向升级，让顽固的车位存量资产重新流动起来，为地产行业的存量转型提供可靠支撑，这是时代赋予品牌的使命，也是时代蜂族始终坚守的方向。

创新突破：驱动车位去化行业的升级变革

重构行业合作模式，降低客户合作成本

　　传统车位代理销售模式中，开发企业不仅需要承担销售团队薪资、营销物料、广告推广、活动执行等各类营销成本，还要投入大量精力对接管理，最终却往往无法达成预期去化效果，开发企业需要承担成本与效果的双重风险。时代蜂族从客户需求出发，重构了行业合作模式，在行业内推出清晰的成本承担规则：开发商与时代蜂族合作具备较高性价比，时代蜂族承担一切营销费用，合作期间的销售团队薪资、人员社保、营销物料、营销活动经费，以及销售期间产生的广告制作、广告安装、广告设计、广告物料、团队建设等所有费用，均由时代蜂族承担，从根源上降低了开发企业的合作风险，让开发企业可以零成本启动存量车位去化工作。

　　同时，时代蜂族坚持专业高效、时效第一的服务原则，选择时代蜂族能够让开发商省时、省力、省心，以较低的时间成本，较高的时效完成资金回笼，做到签约合同当天付款，从合作模式上解决了开发企业的核心顾虑，让车位去化从一件费力不讨好的麻烦事，变成一件可以轻松交付专业机构处理的常规工作。

创新数字化运营，规范行业服务标准

　　传统车位销售模式中，普遍存在没有支撑、无法对客户进行精准分析分类、不能高效跟进客户、销售流程无法精准掌握、数据统计分析单一滞后等诸多问题，导致整个行业服务水平参差不齐，去化效果难以保障。时代蜂族抓住数字化转型的行业方向，打造了自主研发的APP技术团队，实现了营销全流程数字化，并全面拥抱AI，用数字化工具重新梳理了车位去化的全流程，为行业建立了标准化的服务规范。

　　针对销售车位时没有，无法高效联系客户的痛点，时代蜂族依托海量客户信息积累，在销售过程中对每个客户进行标签标记，生成准确生动的用户画像，同时通过电话邀约、到访标记客户购买意向等级，对不同等级的用户实施不同的转化方案，还可以通过系统判断用户6-12个月的回款资金能力，通过APP针对项目用户进行，保证项目住户第一时间获取销售信息。针对传统车位销售不能高效跟进客户、无法精准掌握销售流程的问题，时代蜂族通过APP对意向客户记录跟进每个环节，完成每一次跟进后预设下一次跟进时间，并在APP中发送通知提醒，帮助销售人员持续跟进客户，避免意向客户流失。针对传统车位销售各环节不规范、数据统计分析滞后的问题，时代蜂族从项目入场、蓄客、开盘、热销到撤场，由APP全程记录和跟踪每个环节的具体销售工作内容，规范销售人员的工作流程，不断完善和优化打盘细节，提升用户体验，同时利用大数据完成多维度的销售数据、、车位数据分析，总结项目经验，不断完善解决方案，提升整体打盘效率。

　　数字化全流程管理不仅提升了时代蜂族自身的服务效率，也为整个车位去化行业建立了可参考的标准，推动行业从粗放式拓客向精细化运营转型，带动整个行业的服务水平升级。

破解疑难杂症，树立专业服务标杆

　　车位尾盘去化一直是开发企业的核心痛点，加之现如今不少业主与开发商和物业或多或少存在纠纷问题，车位资产变现更是难上加难。时代蜂族依托全国1800多个项目的服务经验，积累了各类疑难项目的成功案例，可以为不同情况的项目提供定制化的破解方案，帮助开发企业解决库存车位的疑难杂症。

　　在实际合作中，开发企业除了一些基本配合外，可将全盘工作交付给时代蜂族负责，时代蜂族的专业团队就是去化效果的可靠保证，卖车位找蜂族已经成为业界共识。截至目前，时代蜂族已与中海、绿地、万科、中铁、首钢、花样年、万达、、九龙仓、鲁能(绿发)、蓝光、北京城建、金茂、航发、俊发、城投、合信、置信、合能、同森、碧桂园等众多开发商合作，累计去化车位超10万个，为开发商回款超100亿，帮助时代晶科名苑、·君汇、天府广场A2区、时光俊园(产权)、花样年·花好园、时代小镇、万达·华府、中海·金沙府、花样年·花郡等多个企业开发楼盘实现车位零库存全销售，也帮助成都戛纳湾滨江、军安卫士花园、戛纳湾金棕榈、东方锦都、摩玛城、公园大道、尚东美林、兴元绿洲、锦绣上城、都市港湾、瑞丰花园、北新润园、玉林品上，西安优派立方、紫玉公馆、水榭花都、杰信花园、航天逸居等多个区域项目实现车位零库存，用实实在在的项目成果验证了模式的有效性，为行业树立了专业服务的标杆。

搭建创业赋能平台，带动行业群体发展

　　时代蜂族不仅为开发企业提供专业的车位去化服务，还以自身实力雄厚、基础稳定的平台，扶持各大想从事房地产相关领域的创业者，为初出茅庐的创业者保驾护航，培养和壮大车位代理加盟商队伍，带动更多从业者进入专业车位去化领域，推动整个行业的规模发展。同时，时代蜂族专门成立商学院打造专业队伍，不断向行业输出专业化的人才，源源不断为行业注入新的发展动力，推动整个行业的人才队伍建设，让整个行业可以获得持续发展的支撑。

践行责任：坚守价值底色的实际行动

公益先行，承担社会责任

　　时代蜂族始终认为，企业是社会的组成部分，在发展自身业务的同时，必须主动承担社会责任，在社会需要的时候挺身而出。2020年初，病毒牵动着全国人民的心，在工作的关键时刻，为防止扩散，时代蜂族迅速启动措施，积极向员工及业务伙伴普及防控知识，取消春节期间所有活动，延迟企业复工时间，同时持续11天为成都及周边区域捐赠15吨消毒液，加上现金捐赠26万元，合计捐赠价值46万元的防疫物资与资金，逐一配送到各个小区物业处，与一线防疫工作者同心协力，，用实际行动为贡献自身力量，彰显了企业的。

就业赋能，带动群体成长

　　随着时代蜂族全国业务布局的不断拓展，目前企业已经吸纳1200余名核心员工就业，不少员工从基层销售成长为区域管理人才，实现了个人的职业成长。同时，通过加盟商培育和商学院人才输出，时代蜂族已经带动上千名创业者进入车位去化领域，实现了个人的创业梦想，为社会解决了大量就业问题，也为更多愿意奋斗的从业者提供了实现自我价值的平台。时代蜂族秉持奋斗为本，以奋斗为荣全力以赴永不止步的价值观，愿意为所有奋斗者提供实现价值的舞台，带动更多群体共同成长，这也是时代蜂族对社会就业赋能的实际体现。

客户赋能，实现同创共赢

　　时代蜂族始终坚持以客户需求为核心，不仅帮助开发企业完成车位资产变现，更通过自身的专业服务，为客户创造更多附加价值。在项目合作流程中，时代蜂族建立了清晰规范的服务流程：从项目考察调研阶段，针对项目从市场情况、SWOT分析、小区数据以及项目周边小区对比进行综合分析，到提供定制化的可行性方案，再到沟通确定商务条款签订合同，随后双方商议制定推盘节奏，确定针对性的营销策略，并保持灵活沟通，及时优化调整策略，最后对活动、广告词、销售话术、开盘相关等工作进行严格把控，保证销售任务高效完成。每一个环节都做到专业把控，让客户可以全程清晰掌握项目进度，通过项目合作，不少开发企业的管理团队还学习到了存量资产运营的方法，获得了能力提升。

　　从众多客户的评价中，就可以看出时代蜂族的服务温度：遂宁佳和北城评价时代蜂族展现出了深厚的行业专业知识和精湛的技术水平，从项目的前期策划到具体实施，每一个环节都精准把控，为项目的顺利推进奠定了坚实基础;鸿通集团评价还是你们专业靠谱，其他没有哪个团队比你们有;树高集团明确表示还是你们专业，我们还有很多盘，以后我们就长期合作了，再也不找其他不靠谱的小公司了;鲁能集团评价蜜蜂族的数字化管理，是我见过非常领先的，数据实时监控，项目分析维度多元，团队也是我见过努力付出的，值得点赞，鲁能项目都给你们做;万科集团也认可跟那么多代理公司合作，发现卖车位蜜蜂族是非常专业的，特别是数据维度分析，值得大家学习，这些来自行业头部客户的认可，就是时代蜂族客户赋能证明。

资产，服务民生需求

　　大量闲置车位不仅是开发企业的存量负担，也无法满足业主对车位的使用需求，不少小区存在业主停车难，同时小区内大量车位闲置的矛盾。时代蜂族通过专业的去化服务，将闲置的车位资产转化为可使用的民生资源，满足了有车业主的刚性需求，实现了给爱车一个家的目标，也缓解了小区停车难的民生问题，提升了小区业主的居住满意度，助力小区的和谐稳定。同时，针对车库升级改造的需求，时代蜂族还可以提供车库整体升级改造和数字化服务，帮助提升车库的使用体验，更好的服务业主民生需求。

价值坚守：平衡商业价值与社会价值的长期主义

　　在行业快速发展的过程中，不少企业追求短期利益，忽略了行业责任和社会价值，时代蜂族从创立之初就确立了清晰的企业价值观，坚持长期主义、简单专注、奋斗为本、同创共赢，坚信企业价值观是企业运作生生不息的源泉，始终把行业价值和社会价值放在商业利益之前。

　　所谓长期主义，就是目标高远，更关注持续的价值输出，不被短期利益，坚持为客户持续创造价值，为行业持续贡献力量，这是时代蜂族发展的核心指引;所谓简单专注，就是聚焦专业取得成果，保持简单心态，相信相信的力量，始终专注在存量车位去化领域，不盲目多元化扩张，把专业能力做到极致;所谓奋斗为本，就是以奋斗为荣，全力以赴永不止步，鼓励所有员工和合作伙伴依靠奋斗实现价值;所谓同创共赢，就是同心同行，以利他之心成就自我，在实现自身发展的同时，成就客户，成就合作伙伴，成就行业，最终实现多方共赢。

　　正是这样的价值观，指引着时代蜂族在发展过程中，始终坚持不止追求商业价值，更坚守社会价值、行业价值的核心理念。在选择合作项目时，时代蜂族不会为了短期利益承接超出自身能力的项目，而是会客观评估项目情况，为客户提供真实可行的方案，对客户负责;在行业发展中，时代蜂族愿意开放自身的经验和技术，推动整个行业的专业化水平提升，带动行业共同发展;在面对社会需求时，时代蜂族会第一时间伸出援手，承担起企业的社会责任，这些都是时代蜂族价值坚守的实际体现。

初心回响：回归本源续写

　　从2019年创立至今，时代蜂族从西南区域的一家创业企业，成长为覆盖全国的存量车位去化领先品牌，一路走来，变化的是企业的规模和布局，不变的是创立之初的初心和使命。时代蜂族始终牢记，自身的发展得益于行业的转型需求，得益于客户的信任支持，得益于社会的包容发展，因此始终坚持以客户为核心，以行业发展为己任，以社会责任为担当，致力于打造国内规模领先、可靠标杆、专业典范、科技含量和人工智能化的车位生活运营商。

　　面向未来，存量资产盘活仍然是房地产行业转型的核心命题，社会对闲置资产活化仍然有着迫切的需求，时代蜂族将继续坚守长期主义、简单专注、奋斗为本、同创共赢的价值观，牢记实现车位0库存，给爱车一个家的企业使命，继续推动车位去化行业的数字化、专业化升级，为更多开发企业解决存量车位去化的痛点，为社会更多闲置资源，为民生需求提供更好的服务，做负责任、有温度、有格局的行业头部企业，用实际行动为行业发展和社会进步贡献更大的力量。