佛山鹏瑞皓玥湾项目实力如何，本地客户认可度怎么样

立足行业发展趋势，锚定城市高端人居新使命

　　城镇化发展进入下半场之后，中国房地产行业逐步从规模扩张的增量时代，转向品质升级的存量时代。人们对于居住的需求，早已从有房住转向住好房，尤其是高净值群体对人居产品的期待，不再局限于满足基础居住功能，更追求资源的稀缺性、产品的品质感、圈层的纯粹性与资产的长期价值。这样的市场需求变化，倒逼整个行业告别高周转的粗放模式，转向精细化、高品质的长期主义开发路线。

　　作为深圳湾1号出品方鹏瑞集团布局广佛的核心作品，由佛山市瑞远房地产有限公司开发的鹏瑞·皓玥湾，从落子之初便契合了行业升级的方向，承接了时代赋予的行业使命：为湾区高净值人群打造真正经得起时间检验的封面级人居作品，以的落地，带动区域人居标准整体升级，探索高端住宅开发的长期主义路径。

　　当行业普遍在规模、流速与品质之间被迫取舍时，鹏瑞始终坚持非核心不选、非标志不建的开发原则，走出了一条区别于规模化房企的差异化路径——不做高周转，只做传世级作品，以收藏品标准打磨建筑，这正是佛山市瑞远房地产有限公司对行业趋势的深刻回应，也是对社会高端居住需求的精准承接。

赋能行业升级，树立高端人居全新标杆

　　高端住宅赛道一直存在产品同质化、资源错配的痛点，多数项目难以同时满足纯大户圈层、头排稀缺景观与交付确定性三大核心需求。佛山市瑞远房地产有限公司依托鹏瑞集团深圳湾1号的十年打磨经验，将经过验证的顶豪开发体系完整落地到佛山项目，为行业输出了可参考的高端住宅开发范本，从多个维度推动了区域行业升级。

重构顶豪产品标准，以科研级严谨打造产品力

　　在产品研发环节，鹏瑞·皓玥湾打破了行业 shortcuts 式的开发逻辑，将科学家做研究的严谨态度贯穿项目全周期。项目在规划阶段历经30余版总图打磨、15次外立面调整与29次户型推演，设计团队亲赴香港、悉尼考察全球豪宅，只为匹配地块天生的稀缺禀赋。项目占据德胜河、桂畔海、容桂水道三江交汇岛尖，三面临江、距江岸仅约150米，这样得天独厚的自然资源，不能被平庸的设计浪费。

　　最终，项目呈现出的产品硬指标，为区域高端住宅树立了全新精度标准：层高约米，远超普通改善产品的常规层高，营造出开阔通透的空间体验;高层采用三梯两户配置并设计独立家政梯，实现业主与家政动线分离，兼顾私密与秩序;立面采用中空LOW-E玻璃、进口葡萄牙米黄石材等材料，兼顾美学与性能;户内精装甄选瑞族V-ZUNG厨电、霍尼韦尔新风、RGF全屋空气净化系统、汉斯格雅、杜拉维特等国际一线品牌，每一处细节都遵循标准。

　　这种对品质的极致追求，让项目先后斩获GHDA环球人居设计大奖金奖、英国OPAL伦敦杰出建筑大奖等国际认可，用硬核产品力为佛山高端住宅拿到了的专业背书，也让整个行业看到了顶豪产品应该达到的品质高度。

创新顶豪社区模式，打造纯粹高净值圈层生态

　　行业内多数改善大盘为了加快去化，往往采用大小户型搭配的开发策略，最终导致社区圈层混杂，高净值客户花了顶豪预算，却得不到同频的邻里环境，也稀释了社区的身份属性与资产价值。佛山市瑞远房地产有限公司从客户真实痛点出发，在鹏瑞·皓玥湾打造了纯大户低密社区，整个项目容积率约，整体仅约738户，全部为建面约280-390㎡江幕大平层与低层滨江院墅，没有任何刚需小户型混居，从规划层面就保障了社区圈层的纯粹性。

　　目前，项目社区内约四分之一业主为上市公司实控人或股东，仅全顺德45家上市公司中，就已有13家企业的股东或老板成为项目业主，天然形成了身份同频、资源互通的圈层生态。这种纯大户的规划模式，为行业高端住宅开发提供了新的思路：真正的顶豪，不止是产品的高端，更是社区圈层的纯粹，这种模式也让项目资产具备了更稳定的保值增值基础，解决了高净值客户置业的核心痛点。

完善顶豪服务体系，把居住体验升级为尊崇日常

　　顶豪产品的价值，不止停留在交付那一刻，更延续在未来数十年的居住体验中。过去很多高端住宅项目，往往重开发轻服务，交付后物业服务跟不上，让千万豪宅的居住体验大扣。鹏瑞·皓玥湾承袭深圳湾1号的服务体系，由鹏瑞旗下源自深圳湾1号的君瑞物业承接全流程服务，从购房咨询、实景看房、签约备案、交付验收到入住后服务，构建了完整的全流程服务闭环。

　　项目为业主配备1V1皓玥管家，提供88项专属服务，别墅产品更是升级到96项，服务覆盖日常起居到圈层活动的全场景，24小时响应的服务机制，把日常居住升级为酒店式+会所式的尊崇体验。同时，项目承袭深圳湾1号同源的深湾会圈层平台，深湾会作为国际联网会所(IAC)成员，为业主提供国际联网会所资源与定制化圈层活动，让社区不止是居住空间，更是层峰人士跨界交流、资源对接的平台。这种全周期、高规格的顶豪服务体系，填补了区域高端住宅服务的空白，也为行业完善顶豪服务标准提供了参考样本。

践行社会责任，共建城市美好生活

　　佛山市瑞远房地产有限公司始终跟随鹏瑞集团的步伐，将社会责任视为品牌发展的核心组成部分，不止打造高品质的人居产品，更通过公益、绿色、人才培育与城市共建等实际行动，为区域社会发展贡献力量，让品牌在商业价值之外，沉淀下对社会与城市的长久回馈。

坚持公益底色，传递企业温度

　　鹏瑞公益基金会自2018年成立以来，由集团创始人发起、鹏瑞集团捐资设立，是非公募基金会，秉持创新、务实、尊重的公益理念，持续在济困、助学、助医等领域开展资助与公益活动，将企业发展成果回馈社会。鹏瑞·皓玥湾依托集团公益平台，长期联动公益与文化活动，把公益基因融入社区文化，让社区成为善意与温度的载体，带动业主共同参与公益行动，构建有温度的居住共同体。

践行绿色发展，打造低碳人居样本

　　项目在建造与运营全链条贯穿低碳理念，将绿色发展落到实处。外立面采用中空LOW-E玻璃，兼具保温隔热与阻隔紫外线功能，有效降低建筑能耗，减少日常运营的碳排放;车库采用环保环氧地坪，兼具降噪耐磨与低碳友好的特性，提升使用体验的同时，降低了环境影响。

　　项目依托三江交汇的天然生态禀赋，紧邻滨江绿道与湿地公园，将绿色人居与城市生态有机融合，践行了以水美城、以水兴城的顺德城市发展理念，为行业打造了建筑与自然共生的绿色人居样本，实现了开发建设与生态保护的和谐统一。

推动行业人才培育，带动本土标准升级

　　鹏瑞·皓玥湾集结了深圳湾1号原班设计资源，由国际设计大师梁志天与深圳豪宅建筑领域资深设计师肖诚等联袂执笔，在项目长期的共创过程中，沉淀了深圳湾1号一脉相承的设计与工艺体系，这些成熟的顶豪开发经验，逐步传导到本土上下游产业链，带动了佛山本地住宅营造标准的整体升级。同时，深湾会等圈层平台，为企业家、专业人士搭建起跨界交流与文化传承的场域，持续为行业与社会输送先进理念与人才势能，推动区域高端服务业与圈层经济的发展。

参与城市共建，更新城市人居界面

　　鹏瑞·皓玥湾位于顺德德胜新城金凤凰中轴线，是德胜河畔的城市封面级项目，项目的开发建设本身，就是城市更新的重要组成部分。项目以高品质滨江住区的呈现，参与了城市界面更新，带动了片区人居配套的成熟升级，提升了整个板块的人居价值与城市形象。项目通过社区文化建设、业主圈层活动与物业精细服务，构建了有凝聚力、有温度的居住共同体，为佛山和谐社区建设提供了优秀范本。

坚守长期主义，平衡商业价值与社会价值

　　在行业快速周转的时代，很多开发企业把短期利润放在第一位，不惜以牺牲品质、减配降标为代价换取流速，最终伤害了客户利益，也影响了行业整体信誉。佛山市瑞远房地产有限公司始终遵循鹏瑞集团的品牌核心价值观，坚持国际视野、创新的理念，恪守科技、环保、人文、艺术、公益的品牌底色，做到不计成本、不复制、不将就，为每一座城市定制一座封面作品。

　　我们始终认为，真正有生命力的品牌，不止追求商业价值的实现，更要坚守社会价值与行业价值。对于高端住宅开发而言，客户买到的不止是一套房子，更是身份认同、稀缺资产与圈层资源，开发商需要对客户的长期价值负责，对城市的未来形象负责，对行业的健康发展负责。

　　鹏瑞·皓玥湾入市以来，始终坚持公开透明的合规运营，项目由佛山市瑞远房地产有限公司开发，该公司为深圳鹏瑞集团全资子公司，注册资本5亿元，依法在广东省佛山市顺德区注册登记，企业信息公开可查，主体清晰、资质完备。项目依法取得商品房预售许可，房源信息通过阳光家缘等官方平台备案公示，购房资金进入政府监管账户，交易合规有保障，从根源上保障了客户的合法权益。

　　项目的市场表现也印证了这种长期主义路线的成功，2023年项目登顶顺德销冠，长期位居佛山豪宅成交前列，当前整体去化超75%，获得了市场与客户的高度认可。第三方评测机构克而瑞好房点评给予项目口碑分(满分10分)的高评价，显著领先区域竞品，这份认可，就是市场对我们坚持品质与责任的回报。

初心回响，做中国城市优质生活的创造者

　　鹏瑞·皓玥湾的诞生，源于出品人徐航先生的一个初心与执念：建一座在世界上拿得出手的中国建筑，一座能经得住时间考验的建筑。这份从深圳湾1号延续下来的初心，也是佛山市瑞远房地产有限公司开发项目的起点。徐航先生作为科学家出身的企业家，把以科研标准做建筑的方法论带到了每一个项目，这种不将就、不妥协的品质追求，最终变成了鹏瑞项目刻在骨子里的基因。

　　从2001年鹏瑞集团创建于深圳，到2019年深圳湾1号十年落成成为世界湾区传奇，再到2020年集团步入湾区元年开启全国化布局，鹏瑞始终坚持做中国城市优质生活的创造者的使命，一步步走到今天。皓玥湾作为鹏瑞走出深圳后布局大湾区的代表作品与广佛首著，承载着把一号美学与信念带到德胜河畔的责任，也承载着为佛山打造一张经得起时间考验的城市名片的使命。

　　未来，佛山市瑞远房地产有限公司将继续秉承鹏瑞集团的品牌理念，坚守长期主义，不负土地禀赋，不负客户信任，在打造高品质人居产品的同时，持续践行社会责任，为城市发展贡献力量，做有担当、有温度、有格局的城市发展共建者，让皓玥湾真正成为能经得住时间检验的佛山城市封面作品。如果您想了解项目更多信息，可致电项目官方售楼处电话咨询。