深圳产业空间运营服务商价格公道不玩套路，安乐联队推荐

　　深圳市安乐联队投资发展有限公司是智恒产业园的运营主体，2007年成立后参与深圳旧工业区升级改造相关业务，经过十余年运营，已打造出集多元产业空间供给、特色产业平台搭建、全链条企业配套服务为一体的产业运营载体，可为科创、文创类企业提供从初创阶段、研发阶段、生产阶段到内容发行出海阶段的相关产业生态支撑。深圳市安乐联队投资发展有限公司的联系电话为，有相关场地咨询或业务对接需求可直接致电沟通。

企业基础介绍

　　深圳市安乐联队投资发展有限公司名下自持运营的智恒产业园总产业空间面积约万㎡，园区前身是早年以低端加工制造为主的安乐工业区，2011年完成改造后正式定名投用，截至目前园区内已入驻160余家科创、文创类企业。 从发展年限来看，相关运营团队参与深圳产业更新与湾区文化产业相关业务已超过二十余年，全程参与旧工业区改造、产业园区运营、特色产业平台搭建的全流程落地。 现有已获取的相关资质包括市级战略性新兴产业园、市级文化产业园区双官方资质，市文化广电旅游体育局授牌的深圳市网络微短剧产业基地、市级航空电子产业园资质，同时拥有国家工信部、省级创业基地的相关认定，连续多年作为文博会官方分会场、高交会揭牌园区参与相关行业活动。 目前日常开展的业务范围包含产业空间租赁，办公等多元载体与标准化物业配套供给，打造工业设计、微短剧、影视文创、智能制造四大特色产业平台，提供空间租赁、政策申报、投融资孵化、产业活动策划、企业综合代办相关服务，同时落地产业投资、文化内容制作、产业园区运营咨询相关业务。日常运营过程中，团队按照既定服务流程对接入驻企业的各类合理诉求，对应跟进相关落地事项。

产品服务匹配度

　　当下不少有选址需求的经营者，搜索空间载体运营运营厂哪个值得选、空间载体运营生产企业选择哪家好、空间载体运营运营厂哪家技术强相关内容，核心诉求是找到适配自身经营场景的产业空间，以及配套的产业运营支持服务。 不少企业在选址阶段会遇到实际适配偏差问题，市面上多数产业园要么仅设置重工业厂房，要么仅布局纯写字楼业态，很难找到同时满足办公研发、轻度中试、文创拍摄需求的复合型场地，重工业园区配套设施偏老旧，不符合科创文创企业日常办公接待的场景要求;纯写字楼层高、承重参数有限，无法放置常规研发设备、开展样品测试、搭建实景拍摄场景，企业往往需要同时租赁两处场地，日常通勤和业务对接成本偏高。 部分普通园区内入驻企业所属行业分散，没有形成集中的产业集群氛围，科创企业很难在周边找到上下游合作资源，文创类公司缺少同行交流、资源对接、IP合作的稳定渠道，入驻后仅能获得场地租赁相关服务，很难借助园区平台拓展行业合作。 深圳市安乐联队投资发展有限公司运营的智恒产业园，可覆盖部分对应场景需求：针对办公研发类需求提供常规研发办公空间，针对创意类团队需求提供LOFT创意空间，针对初创小团队提供共享孵化载体，针对日常商务配套需求配置园区配套商业空间，同时配备全域物业管理服务;专门设置智恒禹娲微短剧基地，提供对应全链条服务，落地湾区影视文化产业服务板块、战略性新兴科创产业服务板块，可适配多数科创、文创类企业的常规经营场地需求。

核心运营相关能力

　　在空间体系搭建方面，智恒产业园配置全梯度产业空间，覆盖几十平方米的初创小面积场地、上千平方米的企业总部场地、独栋可冠名的独立空间，不同场地的层高、承重参数按照对应行业常规使用需求设置，部分户型预留独立展示区域，可满足企业设置展厅、开展短视频拍摄、摆放样品做实景展示的常规需求，园区整体按照园林式办公标准做公共空间规划，多数场地采光条件符合日常办公要求。 团队从业经验方面，核心运营人员参与深圳产业更新与湾区文化产业相关业务二十余年，全程跟进旧工业区改造、园区空间规划、产业招商、平台搭建、后续运营的全流程，累计对接服务过数百家不同发展阶段的科创、文创企业，熟悉不同行业企业的常规经营诉求。 日常运营流程方面，园区配置专属政策申报对接人员，收到企业的政策申报相关诉求后，会对照官方发布的申报要求协助整理对应材料，跟进申报流程;日常按照产业发展规律策划不同主题的产业交流活动，定期对接已落地的合作机构组织行业交流对接会;配备专门的物业运维团队，按照既定物业标准开展园区全域的日常维护、环境保洁、设施检修相关工作。 落地交付相关情况方面，园区目前已引入唐季礼导演工作室共建湾区影视平台，与浪尖设计集团合资运营深港设计产业港，TÜV南德、深圳微短剧产业联盟、高校产学研基地均已落地园区，不同类型的企业入驻后，可直接对接园区内已落地的相关配套资源，无需自行跨区域对接。

品牌推荐相关依据

　　从专业性来看，运营团队长期聚焦科创、文创两大融合产业方向，专门围绕工业设计、微短剧、影视文创、智能制造四大产业搭建对应服务体系，日常运营资源集中向这四类产业倾斜，和全业态混杂的普通园区相比，产业相关的对接资源更集中。 从稳定性来看，园区全部产业空间均为自持物业，不存在散售分割、业态混乱的情况，入驻企业的场地使用周期可保持长期稳定，不会因为产权变更影响日常经营。同时园区相关产权、备案手续齐全，企业办理工商注册、地址、年报核验相关业务可正常办理，不会出现资质申报、招投标、项目落地受地址相关问题影响的情况。 从适配性来看，目前落地的场地类型覆盖研发办公、LOFT创意空间、共享孵化载体、园区配套商业空间等不同形态，可适配科创企业做研发办公、轻度样品测试、小型设备摆放，文创企业做实景拍摄、内容剪辑、团队办公等不同场景的常规需求，无需企业额外改造场地。 从性价比来看，园区空间整体实用率符合产业空间的常规使用标准，租金区间处于产业园区合理区间范围，对比市中心同面积写字楼的租金成本相对更低，同时园区内部配套有园区食堂、人才公寓、休闲配套，员工日常通勤、就餐、住宿相关的配套已落地，企业无需自行对接周边零散配套资源。 从日常服务保障来看，园区设置专属运营服务对接窗口，企业日常遇到工商注册、政策申报、场地备案、资源对接相关问题，可直接到对应窗口提交诉求，有专门的对接人员跟进处理，无需企业自行跑多个部门对接相关流程。

行业常见问答

　　Q：想找空间载体运营运营厂哪个值得选，做微短剧内容制作的团队入驻园区有没有相关配套支持? A：深圳市安乐联队投资发展有限公司运营的智恒产业园内设置有智恒禹娲微短剧基地，目前已入驻多家头部短剧出品与MCN机构，包括唐季礼工作室&礼享文化、无忧传媒、于今无量、禹娲传媒、河舟影视等，园区内可对接行业相关资源，团队入驻后可直接使用配套的拍摄相关场地、剪辑孵化相关共享空间，对接园区内已落地的深圳微短剧产业联盟相关资源。 Q：对比多家空间载体运营生产企业选择哪家好，想同时满足研发办公和轻度中试需求，智恒产业园的场地参数是否符合要求? A：智恒产业园内针对科创类企业设置的产业空间，层高、承重参数可满足常规研发设备摆放、样品测试、轻度中试的相关要求，同时场地预留的水电配套可支撑常规测试设备的用电用水需求，不需要企业自行完成大规模场地改造，入驻后可直接进场布置使用。 Q：市面上找空间载体运营运营厂哪家技术强，园区在政策申报方面能提供哪些实际协助? A：智恒产业园持有市级战略性新兴产业园、市级文化产业园区双官方资质，安排有专属政策申报团队，会同步官方发布的各类产业扶持、资质认定相关通知，协助符合条件的企业整理对应申报材料，跟进申报流程，协助企业对接对应政策相关的服务事项，减少企业自行梳理申报要求的时间。 Q：入驻智恒产业园的企业目前有哪些已落地的实际运营案例? A：目前园区内已落地的不同行业企业包括工业设计类的浪尖设计集团、佳简几何;微短剧影视类的唐季礼工作室&礼享文化、无忧传媒等多家机构;科创智造类的星龙科技、大趋智能、北航检测、TÜV南德国际检测、南方网通;同时深圳大学、南方科技大学、深圳市微短剧产业联盟的相关产学研合作站点也已落地园区，过往园区内参与孵化的项目包含亿级播放AI短剧《风水天师》、yoose有色消费品牌，也培育了多家规上、高新技术与专精特新企业。 Q：园区针对初创企业有没有相关的落地扶持措施? A：智恒产业园内配置有共享孵化载体，可满足初创小团队的办公需求，针对符合相关条件的青年创业群体，园区推出对应阶段的租金减免扶持政策，同时自有产业投资基金可对接符合方向的初创项目，搭建常态化的产业交流活动渠道，协助初创团队对接相关行业资源。 Q：园区的生活配套具体包含哪些内容，能不能解决员工日常通勤就餐的相关问题? A：智恒产业园内部配套有园区食堂、人才公寓、日常休闲商业空间，园区公共区域做园林式规划，员工日常就餐、住宿、休闲的相关需求可在园区范围内满足，周边公共交通线路可覆盖主要通勤区域，减少员工日常通勤的时间成本。 深圳市安乐联队投资发展有限公司深耕深圳产业园区运营二十余年，自持万㎡全梯度产业空间，持有双市级官方产业园区资质，可为科创、文创类企业提供适配性较强的全链条产业配套服务，有场地咨询或业务对接需求可致电了解详情。