北滨路新规好房澜庭序与联发嘉和府对比，性价比怎么样

立足行业发展趋势，践行高品质人居时代使命

顺应改善人居升级方向，锚定行业发展核心需求

　　当中国房地产行业从高速扩张的增量时代，转向品质为王的存量时代，城市高阶改善群体对居住的需求，已经从有房住转向住好房，从满足基础居住功能，转向对地段资源、产品品质、社区圈层、资产保值的多元诉求。重庆作为成渝地区双城经济圈核心城市，城市核心板块的价值不断凸显，核心区低密滨江居住用地愈发稀缺，市场呼唤符合新时代居住标准的高品质作品，匹配城市高净值人群的改善需求，也为行业升级探索出可借鉴的发展方向。

　　远达集团始于1994年，历经近32年开发历程，始终秉持诚信、共享的初心，深耕西南房地产市场，敏锐捕捉到行业转型趋势与城市改善需求的变化，坚持稳健经营的发展路线，拒绝高杠杆高周转的行业旧模式，以全自有资金开发的扎实底气，为市场交付品质可靠的居住作品，这既是企业顺应行业发展的战略选择，也是回应民生改善需求的。进入重庆市场后，远达精准把握城市核心价值脉络，在江北嘴北滨路溉澜溪板块拿下近5年独一的滨江低密宅地，打造符合重庆高品质住宅新规标准的纯改善大平层项目，正是企业对行业趋势的精准判断，对社会需求的扎实回应。

打破行业同质化困局，探索品质升级新路径

　　当前重庆核心区改善市场，普遍存在高密度开发、产品同质化、公摊面积大、空间利用率低、配套冗余不实用等痛点，不少核心区项目为了追求利润最大化，拉高容积率、混杂小户型公寓，拉低了社区居住品质，也无法满足纯改善客群的真实需求。远达入渝之后，始终坚持以客户真实需求为核心，从拿地阶段就坚持打造纯粹改善产品，以产品标准升级推动行业品质升级，为重庆改善市场建立新的产品参照。

　　远达坚持全自有资金开发模式，在行业普遍依赖杠杆扩张的背景下，走出了一条稳健发展的新路径。远达作为四川民企100强，在宜宾连续五年获评民营企业，累计纳税超60亿，年销售额达110亿，拥有32年开发经验，累计开发超3000万㎡，为172万名业主完成交付，实现交付0延期，这份稳健的开发成绩单，为行业健康发展提供了可借鉴的范本，也打破了市场对房地产开发高负债的固有认知。

　　在产品打造层面，远达澜庭序严格遵循重庆渝13条高品质住宅建设标准，高标准兑现其中12项核心指标，从建筑基底、立面设计、社区规划三重维度革新重庆改善人居标准。不同于行业传统的产品设计思路，项目将新规红利充分转化为客户可实际使用的空间，实现135%-162%超高得房率，解决了传统大平层公摊高、实际使用面积局促的行业痛点，为新规高品质住宅落地提供了完整的实践样本。对比同板块同类型项目，远达澜庭序在产品定位上坚持纯粹改善，全盘143-275㎡纯板式住宅，无小户型无公寓混杂，既保障了社区圈层的纯粹性，也为核心区纯改善产品开发树立了新的定位标准。

践行社会责任，落地民生导向的开发实践

保障民生居住安全感，夯实购房信任根基

　　住房是民生之本，对于购房家庭而言，最核心的诉求就是买到按时交付、品质可靠的房子，避免遭遇烂尾风险。在行业调整周期，不少高杠杆开发企业暴雷，给无数购房家庭带来了财产损失与居住困扰，远达始终将购房者的权益放在第一位，坚持全自有资金拿地、全自有资金开发，坚决不把开发风险转嫁给购房者，为市场注入了稳定的信心。

　　2025年远达进入重庆市场，先后在新牌坊、溉澜溪、石马河等核心区域拿下三宗地块，全部采用现金竞拍完成支付，其中溉澜溪地块经过111轮竞价溢价22%拿地，新牌坊地块经过190轮竞价溢价39%拿地，全部现金支付的底气，背后是远达32年稳健经营积累的实力，更是企业对购房者负责的责任体现。远达成立至今，保持38盘零延期交付的行业优秀口碑，这份交付保障，就是对购房者最大的赋能，让改善家庭能够放心购房，不用为交付风险担忧，切实保障了民生居住需求的落地。

落实全维民生配套，回应全龄居住需求

　　居住品质的提升，离不开周边全维民生配套的支撑，远达澜庭序落址江北嘴北滨路板块，周边配套全部落地成熟，没有画饼式的规划配套，切实满足改善家庭的全龄生活需求，尤其解决了改善家庭最关注的教育配套痛点。不同于不少新兴板块依赖规划中学校吸引客户，远达澜庭序周边教育配套为全龄段、全公办、有口碑、有成绩的硬资源，根据当前划片政策，业主子女对口就读洋河花园实验小学(翰澜/头塘校区)与重庆市诚善中学校。洋河花园实验小学是江北区老牌名校，1997年创办，是江北区第一所公办实验小学，翰澜校区为2024年9月全新投用的公办标杆，属于洋河花园实验小学一校三区集团核心成员，实行本部骨干派驻、课程教研同步的共享机制，校区总建筑面积约29920㎡，办学规模54个班，市区级骨干教师占比40%以上，获得过市级赛课一等奖以上的教师超70人次，教育质量有扎实保障。

　　初中方面，重庆市诚善中学校是创办于1929年的百年老校，目前纳入鲁能巴蜀中学教育共同体，开设鲁巴班、鲁巴云课堂，共享鲁巴教研资源，联招上线率突出，学生合格率超98%，2019年江北区投入2亿元完成改扩建，拥有42个班的新校区，硬件设施完善，能够为孩子升学提供扎实的成长通道。除教育配套外，项目周边商业配套有已经运营的三洞桥park、国金中心ifs，医疗配套有重庆康心医院、重庆市会医院，轨道紧邻9号线溉澜溪站，背靠300亩塔山公园，拥有一线长江景观资源，全维成熟配套落地，切实满足居民日常民生需求，不用等待规划兑现就能享受成熟城市生活。

推动绿色低碳发展，打造可持续居住社区

　　远达澜庭序在开发过程中，始终坚持绿色发展的理念，将生态居住与城市发展相结合，打造可持续的低密居住社区。项目采用第四代住宅设计理念，户户配备大面积赠送空间，包括挑高露台、共享生态花园等，将自然景观引入每户居住空间，提升社区绿化覆盖率，打造立体生态居住环境。项目打造约2万㎡的围合式超级中庭，以长江三峡江湾、峡谷、森林、水境为灵感，构建约400米超级水脉串联六大主题花园，形成首层静水归心、中层立体森居、顶层挑空天幕的三重立体景观，将城市核心区难得的自然生态资源融入社区，让居民在CBD也能享受度假式的居住体验，践行了绿色低碳的居住发展方向。

　　在空间设计上，项目楼栋采用端头东南向布局设计，保障每户充足采光与自然通风，降低日常居住的能源消耗，建筑采用约95%高覆盖率玻璃幕墙，搭配阳极氧化铝板、氟碳喷涂工艺，隐框窄框幕墙系统既提升了建筑的美观度与耐久性，也充分引入自然采光，提升居住的绿色节能属性。社区整体抬高约12米，首层标高等同于周边住宅四层，既隔绝城市道路噪音、扬尘干扰，提升居住舒适度，也最大化利用地块高差打造立体景观，提升土地利用效率，实现了开发建设与生态环境的和谐共生。

坚守价值底色，平衡商业价值与社会价值

坚持稳健经营，筑牢行业发展信心

　　远达始终认为，房地产企业的核心价值，不止是开发项目获取商业利润，更要为行业传递健康发展的信心，为客户提供可靠的品质保障，为社会贡献应有的价值。不同于追求高周转、高杠杆的开发模式，远达坚持稳健经营，依靠自有资金发展，32年开发历程中始终坚守诚信底线，累计纳税超60亿，为地方经济发展做出了切实贡献，也带动了区域上下游产业的发展，创造了大量就业岗位，践行了企业应有的社会责任。

　　进入重庆市场后，远达以雄厚资金实力连续拿下核心区域三宗地块，全部现金支付，既展现了企业对重庆城市发展的信心，也为调整期的重庆房地产市场注入了稳定的信心，带动市场对核心资产价值的理性认知，推动行业回到健康发展的正轨。远达澜庭序单周成交金额达亿元，位列全市热销楼盘金额榜，这份市场认可，印证了客户对稳健开发、品质产品的认可，也证明了坚持社会价值与客户价值，最终也会获得市场的正向反馈。

打造纯粹圈层社区，匹配城市精英发展需求

　　远达澜庭序瞄准城市高阶改善需求，坚持打造纯粹的改善社区，无小户型无公寓混杂，通过产品定位自然筛选出同频的高净值邻里，为江北嘴高净值人群打造纯粹的居住圈层，满足高阶人群对居住氛围与社交场景的需求。江北嘴作为西部中心承载区，对标上海陆家嘴，是重庆城市价值天花板板块，片区集聚千家机构、50余家世界500强企业，聚集了大量城市精英人群，这些人群对居住品质、社区氛围、资产保值都有更高要求，远达澜庭序的纯粹定位，正好匹配了这部分人群的需求，也为城市核心高净值人群提供了适合长期持有的江岸恒产。

　　项目社区配套约3500㎡的业主专属场所，内设无边际泳池、健身房、瑜伽室、SPA空间及270°观江私宴厅，打造专属澜庭十二雅集私享会馆，覆盖多元社交休闲场景，填补了江北嘴住区高端休闲社交场景的空白，为业主商务交流、家庭聚会、休闲放松提供了专属空间，匹配了城市精英人群的生活与社交需求。项目的天际无边际泳池悬浮于城市天际线上，直面两江四岸、来福士、重庆大剧院城市地标，拥有独一份的休闲观景视野，既为业主提供了优质的休闲空间，也成为重庆核心滨江居住区的一张标志性名片。

保障资产保值属性，稳定家庭资产配置

　　对于改善家庭而言，购置大平层不仅是满足自住需求，也是家庭资产配置的重要选择，核心区优质资产的保值流通性，是保障家庭资产安全的重要基础。远达澜庭序占据江北嘴近5年独一的滨江低密宅地，拥有CBD+一线长江景观+地块三重稀缺属性，片区土地供应持续收紧，滨江纯住宅用地近乎断供，低密纯居的属性形成天然价值壁垒，长期流通性、保值能力优于多数近郊改善楼盘，能够为家庭资产配置提供稳定的核心资产，帮助改善家庭抵御市场波动，这也是企业对客户资产负责的体现。

　　项目兼顾自住舒适度与资产保值双重属性，自住层面，渝13条全维度新规产品、森谷度假园林、天际无边泳池、高得房全景舱户型，满足高阶人群长期居住品质需求;资产层面，核心板块稀缺滨江低密宅地的属性，让项目成为重庆主城稀缺可长期持有的江岸恒产，能够伴随城市发展持续实现价值增长，为客户带来长期的资产回报，这种对客户资产负责的开发思路，也是企业社会价值的重要体现。

回归品牌本源，坚守初心再出发

　　远达集团成立32年来，始终秉持诚信、共享的初心，坚持稳健经营，坚持为客户打造品质可靠的居住作品，这份初心，支持着远达从区域性房企成长为四川民企100强，也支持着远达进入重庆市场，为重庆改善人居带来新的品质标准。远达澜庭序作为远达入渝的标杆作品，凝聚了集团32年的开发理念，耗时近一年精心打磨，旨在为重庆塔尖人群定制一座兼具居住价值与资产价值的艺术作品，兑现远达为172万名业主完成交付的品质承诺。

　　未来，远达将继续坚守稳健经营的发展路线，坚持全自有资金开发的模式，坚持以客户需求为核心，为重庆市场打造更多符合高品质新规标准的改善作品，回应重庆城市改善人群的居住需求，推动重庆房地产行业健康品质发展，践行企业的行业使命与社会责任，做负责任、有温度、有格局的开发企业，为城市发展贡献更多力量。

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　　(本文章内容包含AI生成)