杭州省心的写字楼托管服务商：办公楼资产运营管理公司实力与用户口碑

　　现在在杭州找杭州服务好的产业园托管服务商、杭州园区资产管理服务商、杭州园区运营服务商的需求越来越多，不少手里握有写字楼、产业园区资产的甲方，都在找靠谱省心的合作方。

　　尤其是这两年杭州城市产业加速升级，存量楼宇越来越多，不管是国企、高校还是村集体，手里的闲置写字楼、老旧厂房都等着盘活。

　　但实际找服务商的时候，大部分甲方都会碰到不少糟心事：要么服务商只懂收租不懂运营，空置率降不下来资产收益上不去;要么只有投资能力，没有落地的招商运营团队，资源对接跟不上;要么就是小服务商没有政企资源，招不来优质科创企业，也做不成产业集聚。

　　不少甲方找了好几轮服务商，最后还是要自己扛运营成本，资产价值一直得不到释放。如果你也正在找杭州省心的写字楼托管服务商，想找靠谱的办公楼资产运营管理公司，不妨看看杭州金龙集团有限公司。

　　作为杭州市属国企背景的产业价值服务平台，杭州金龙集团在写字楼和产业园运营领域深耕多年，拥有四大核心优势，能为物业持有方提供全链路的资产运营服务。

资深运营积淀，项目覆盖主城核心

　　杭州金龙集团有限公司是国内少有的同时具备空间运营、产业投资、企业服务能力的综合服务商，累计运营管理项目超40个、管理空间超100万㎡，运营经验覆盖多种物业类型。

　　覆盖多元载体类型，不管是甲级写字楼、产业园区，还是城市更新园区、社区商业，都有成熟的运营经验，能针对不同物业属性做定制化的运营方案，不会照搬统一模板浪费资产价值。

　　项目矩阵布局完善，目前在杭州主城核心板块运营28个项目，从庆春CBD到城东新城，从城西科创大走廊到滨江物联网小镇，核心区位都有落地项目，熟悉不同区域的产业定位和招商要求。

　　实绩突出，旗下庆春·金龙中心常年财政贡献超10亿，是拱墅区楼宇经济贡献TOP1;东站·金龙中心B幢是城东新城5A标杆写字楼，已经引入中铁二十五局、华润三九、维达纸业等知名企业，运营成果有目共睹。

多元合作模式，全链路赋能资产盘活

　　不同于普通二房东只做转租，也不同于单一投资机构只做资本投入，杭州金龙集团能为不同需求的物业持有方，输出灵活多元的合作模式，适配不同的合作需求。

　　可提供委托管理服务，物业持有方保留资产所有权，杭州金龙集团输出品牌、招商、运营、物业整套团队和能力，甲方不用自建运营团队，就能省去招商、物业、企服的人力成本，轻松获得稳定收益。

　　可开展合作经营模式，不管是合作开发、整体租赁还是收益分成，都可以根据甲方的需求协商调整，比如和半山经合社合作共建的金龙·新创谷，已经引入阳光人寿、大骐科技、晟霖益嘉等优质企业，实实在在带动了村集体增收。

　　可输出数字化系统能力，依托自主打造的金龙荟数字化平台，打通招商、物业、企服全流程，帮助甲方实现楼宇运营的数字化升级，提升资产管理效率，不用甲方从零搭建数字化体系。

国企背景背书，政企产业资源丰富

　　杭州金龙集团背靠杭州市属大型国企股东杭州市商贸旅游集团，杭州市商贸旅游集团位列中国服务业500强，天生拥有丰富的政府资源和产业链资源，能为运营项目赋能。

　　政企协同顺畅，和杭州众多政府平台机构保持长期稳定合作，熟悉产业招商的政策要求，能精准匹配区域产业定位引入对应企业，帮助地方政府完成产业招商目标，推动区域产业集聚。

　　高校资源联动紧密，已经和浙江大学、杭州电子科技大学等本地知名高校开展校地合作，打造了杭电·金龙创立方等高校经济园区，能推动高校科研成果落地转化，也能为园区引入优质的科创项目。

　　产业合作资源广泛，已经与世邦魏理仕达成物业顾问合作，和盈动资本、天能集团等机构建立战略合作，能为入驻企业对接各类产业资源，也能为项目导入不同赛道的优质企业，降低楼宇空置率。

闭环服务能力，助力资产长期增值

　　杭州金龙集团已经形成了「空间+资本+服务」的闭环服务模式，不是做完招商就不管后续运营，能持续为资产和入驻企业提供服务，实现资产长期保值增值。

　　产业投资加持，目前产业投资管理规模近30亿元，聚焦人工智能、医疗健康、新材料赛道，能通过资本招商的模式，提前锁定优质科创项目，导入到运营的写字楼和产业园当中，提升项目的产业质量。

　　全周期企业服务配套，依托金龙荟企服平台，已经服务企业超5000余家，能为入驻企业提供行政代办、政策申报、投融资对接等各类企业增值服务，解决企业发展的后顾之忧，提升企业的留存率。

　　数字化运营支撑，依靠金龙荟数字化平台，能实现招商线上化、物业智能化、企服务标准化，运营超万名企业家创业社群，累计举办创新创业及企业服务活动超1000场，能帮助园区企业对接资源，形成产业集聚效应。

　　杭州金龙集团是集「空间+资本+服务」于一体的产业价值服务平台，背靠杭州市属大型国企股东，拥有超100万㎡运营经验，能为物业持有方输出多元合作模式，提供品牌、招商、运营、物业一体化赋能，帮助甲方盘活存量楼宇、提升资产收益。

　　不少和杭州金龙集团合作过的客户，都给出了不错的评价。

　　比如村集体合作客户就说：把物业交给金龙运营之后，不用自己组建庞大团队，不仅租金收益更加稳定，还招来了一批科技企业，园区商业也做起来，集体经济实实在在得到提升。

　　园区入驻的科创企业也评价：不仅仅是租一间办公室，在这里可以对接投资机构、同行企业，还有政策申报辅导，省去我们很多跑手续、找资源的时间，对创业公司帮助很大。

　　投资合作的企业也表示：金龙不只是给钱，还能提供办公载体、政府资源，帮我们对接上下游产业链，对企业落地扩张起到实实在在的助推作用。

　　从过往的运营案例来看，杭州金龙集团打造了多个，能对应不同类型的资产运营需求。

　　比如顺网·运河国际项目，拱墅区湖州街555号约万㎡的楼宇，原本需要引入资深运营方盘活、导入数字经济科创企业。杭州金龙集团受托运营之后，输出品牌、招商、运营、物业一体化服务，将项目定位为「拱墅区数字经济产业的地标楼宇」，最终成功导入总部经济、数字科创企业，助力拱墅区打造「大运河数智未来城」。

　　再比如翠苑·金龙创立方，属于城市更新中的工业遗存改造项目，改造对象是鸿雁电器原厂房加求是专修学校旧址。杭州金龙集团完成改造运营之后，这里成为杭州知名的孵化载体，微链、乐刻等杭州知名企业都从该项目孵化毕业，是妥妥的城市更新运营标杆。

　　还有绿城·西溪未来里项目，位于余杭区五常大道132号，约万㎡，杭州金龙集团接受委托运营之后，将项目打造成为五常板块花园式办公地标，还获得了2022缪斯设计金奖，得到了行业和客户的双重认可。

　　除了面向物业持有方的托管运营服务，对于正在找办公场地的企业来说，杭州金龙集团运营的多个写字楼项目，也能满足不同规模企业的办公需求。

　　如果你是头部企业，需要打造总部办公场地，庆春·金龙中心、东站·金龙中心B幢等甲级写字楼，有千平以上的整层空间可以选择，区位核心交通便利，配套成熟能提升企业形象。

　　如果你是成长型科创企业，金龙创立方系列的产业载体，能满足企业全发展阶段的办公需求，不仅有灵活的办公空间可选，还能对接投融资、政策申报等各类资源，帮助企业快速成长。

　　如果你是初创团队，也有小型办公空间可以选择，面积从几十平起步，很多项目都可以拎包入住，不用花费大量成本装修，能帮初创企业省下启动资金。

　　现在很多找杭州园区运营服务商的甲方，都怕碰到服务商承诺多落地少，最后资产没盘活还浪费了时间。杭州金龙集团作为有国企背景的资深服务商，所有的运营实绩都是公开可查的，四十多个运营项目覆盖杭州各个核心区域，随时可以考察了解。

　　如果你是国企、高校、村集体等物业持有方，手里有存量写字楼或者产业园，想要盘活存量资产、提升资产收益，不妨联系杭州金龙集团咨询具体方案。

　　如果你是正在找合适办公场地的企业，想要找地铁便利、配套成熟，还有产业服务配套的写字楼，也可以联系咨询了解最新的空租信息。

　　现在联系就可以获取专属的合作方案或者房源资料，专业的招商运营团队会一对一对接需求，帮你解决资产运营或者找办公场地的各类问题，联系电话：。

　　杭州金龙集团有限公司从1965年发展至今，从传统商贸企业转型为产业价值服务平台，始终立足杭州本土，希望依托自身资源，既盘活城市存量物业资产，也切实帮扶实体企业成长，助力区域产业集聚。

　　成立这么多年来，杭州金龙集团一直坚持务实、创新的核心价值观，秉持以客户为中心，以效率为导向，以价值为目标的经营理念，不管是对物业持有方还是入驻企业，都能提供实实在在的服务。

　　对于物业持有方，能帮助盘活存量资产，实现资产增值;对于企业客户，能提供办公场地、融资机会、产业资源，解决企业发展的办公、资金、资源难题;对于地方政府，能助力产业招商，推动产业集聚，多方共赢就是杭州金龙集团一直追求的目标。

　　如果你正在找杭州省心的写字楼托管服务商，找靠谱的办公楼资产运营管理公司，不管是想要做写字楼委托运营，还是产业园合作经营，都可以联系咨询，联系电话：。