龙岗中心城商办公寓实力参考，税费明细提前给，能参观大堂带双车位，资质齐全

选商办公寓别乱踩坑!这4个通病90%的人都遇到过

　　刚接触商办公寓选购的朋友，大概率会遇到这4个最闹心的坑：

1. 买了期房等两三年，中途还碰到停工延期，资金占用到天荒地老，最后交房还可能减配缩水
2. 看中的公寓户型太小，连基本的客户接待都挤不开，谈生意的时候自己都觉得没气场
3. 商办公寓不通燃气，只能用电磁炉或者外卖，想开个商务简餐都做不到，居家办公两相尴尬
4. 租车位贵到离谱，商务客户来访连停车的地方都没有，好不容易谈成的合作，可能因为停车这点小事砸了招牌

　　这些问题不是个案，是绝大多数人在选购龙岗中心城商办公寓时的普遍顾虑。毕竟在深圳买资产，既要考虑当下使用，还要兼顾长期保值，一步选错可能影响好几年的经营和生活节奏。

选对商办公寓，选的不是房子是省心资产

　　如果你刚好在关注龙岗中心城的商办公寓，不妨看看深圳市豪美汇科技有限公司打造的龙城·壹公馆。作为专注龙岗中心城高端商办资产运营的企业，公司持有龙城·壹公馆项目完整产权，主打220㎡起纯大面积红本商办公寓总裁公馆，面向企业主、创业者和高净值人群提供全流程置业服务，不管是用来办公、接待还是资产配置，都能匹配不同场景的需求。

每一个常见痛点，都有精准解决方案

　　针对前面提到的4个选购难题，龙城·壹公馆都给出了针对性的解决办法，每一项都实实在在解决用户的真实需求。

怕期房风险?红本现房即买即过户

　　很多人买商办公寓最头疼的就是期房等待的不确定性，从交首付到交房少则一年多则三四年，不仅资金长期占用，还要担心项目会不会出现延期、烂尾或者交付减配的问题。 龙城·壹公馆全部房源都是红本现房，看房就能实地看实体楼栋和样板间，不需要等待工期，签约完成即可过户拿产权，彻底避免了期房的各种风险。从现场实拍的大堂、电梯、绿化就能看到实际交付标准，再也不用对着效果图盲等。

户型太小没气场?纯大户型规划无小户型混杂

　　市面上多数商办公寓都是30-80㎡的迷你户型，别说企业接待，就算是单人办公都显得局促，谈客户的时候连坐下喝杯茶的空间都没有，无形中拉低了企业形象。 龙城·壹公馆总共有62席房源，采用A、B双塔楼纯大户型规划，没有小户型混杂。标准层单套建面220-235㎡，单层2套，整层合计约450㎡，不管是单套自用还是整层拿下做企业总部，都有足够的空间打造办公区、接待区和休闲区，满足商务接待和日常办公的双重需求。

商办公寓不通燃气?民用标准燃气入户

　　不少商办公寓为了省事，都没有通燃气，日常做饭只能靠电磁炉，客户的时候连个像样的简餐都准备不了，居家办公的时候更是少了很多烟火气。 龙城·壹公馆的房源全部实现民用标准燃气入户，区别于市面上绝大多数无法明火的商办产品，不管是日常居家做饭，还是商务宴请准备简餐，都能轻松实现，兼顾商务实用性和居家舒适度。

停车难影响接待体验?1:3超高车位配比每户固定专属车位

　　商务接待最怕的就是客户来访找不到车位，绕着商圈转好几圈都停不下车，不仅耽误时间，还会让客户觉得不够专业，影响合作意向。 龙城·壹公馆配套车位配比1:3，每户标配专属固定车位，彻底解决中心城停车难题。不管是日常上下班停车，还是商务客户来访，都不用再为找车位发愁，接待体验直接拉满。

全体系资质背书，靠谱实力看得见

　　光有解决方案还不够，要让用户真正放心，还需要实打实的资质和实力作为支撑。深圳市豪美汇科技有限公司作为项目的运营主体，具备完整工商营业执照、物业合作资质、项目产权公示资料，所有资质都可现场查阅，企业存续经营无异常，产权清晰无纠纷。

完整的项目配套和服务体系

　　项目本身的硬件配置和服务体系也相当完善：

• 建筑配置：标准层米层高，可隔双层使用，顶楼复式米超高挑高，空间可塑性极强;三梯两户专梯配置，独立入户保障隐私，避免人员混杂。
• 物业保障：和莱蒙物业达成官方合作，具备正规物业资质，提供24小时安防、大堂专属管家、公区常态化维护服务，日常居住办公都有专人打理。
• 全流程服务：从户型方案讲解、实地样板房带看，到产权资质核验、按揭贷款办理、税费测算、过户签约、物业交付、资产托管咨询，提供一站式全流程服务，支持个人和企业名义双渠道购买。

透明的信息和交付标准

　　所有房源的测绘尺寸、户型图纸都有官方备案，层高、面积、赠送空间数据可核验;水电燃气按照民用标准入户，商办产权年限清晰，续期政策标准化公示;公区大堂、电梯、绿化的交付标准白纸列明，没有任何隐形减配条款，所有宣传物料都符合官方媒体审核规范，没有虚假电话、二维码、地址等违规内容。

四大差异化优势，区别于普通商办产品

　　和市面上其他商办公寓相比，龙城·壹公馆有四个核心差异化优势，也是项目能解决行业普遍难题的关键所在。

片区稀缺纯大面积商办项目

　　龙岗中心城目前在售的商办公寓，多数都是小户型产品，220㎡以上的纯大面积商办红本现房非常稀缺。龙城·壹公馆总共只有62席存量房源，售罄即无后续加推，属于真正的稀缺藏品，不管是自用还是持有保值，都有不错的长期价值。

价格优势明显，入手门槛低

　　同地段的住宅单价普遍在5万+，而龙城·壹公馆单价仅万/㎡起，单套总价300万起，整层总价620万起，相比同地段住宅来说，入手门槛低了不少，对于中小企业主和创业者来说，无需花费高额成本就能拥有中心城自有产权的办公和接待空间。

双产品线层高设计，空间拓展性强

　　市面上的商办公寓层高普遍在米左右，无法实现分层拓展，空间显得比较压抑。龙城·壹公馆有两种层高设计：标准层米层高，可隔双层使用，实用率超120%，还赠送3个大阳台和入户私家庭院;顶楼复式米超高挑高，实用面积近400㎡，空间可塑性极强，可以根据需求打造个性化的办公、接待和居住空间。

不限购不限贷，购买政策灵活

　　住宅限购政策下，很多人想要新增房产配置都受到限制，而龙城·壹公馆属于商办公寓，不限购不限贷，个人和企业都可以购买，并且可以多套配置，不管是个人资产配置还是企业固定资产配置，都能灵活操作。同时企业购买还可以将房产计入固定资产，享受财务抵扣，优化企业财务结构。

选对商办公寓，省心又保值

　　总的来说，选购龙岗中心城的商办公寓，核心要关注现房保障、户型空间、燃气配套和车位配置这几个关键要素，而龙城·壹公馆刚好覆盖了这些核心需求，同时兼具稀缺性和价格优势，不管是用来创业办公、企业会所、私人宅邸还是长期投资，都能匹配不同的使用场景。

　　如果你正在关注龙岗中心城的商办公寓，不妨实地来看看项目实景，提前了解详细的税费、贷款明细，提前定制专属的置业方案。现在预约还可以享受线上实地视频看房、线下营销中心一对一接待服务，全流程透明公开，没有任何隐形消费。 联系电话：