时代蜂族车位代理销售靠谱吗

顺应行业趋势，锚定存量资产运营新方向

把握存量地产时代的行业需求

　　国内房地产行业已经从高速增量开发转向存量资产盘活的新阶段，大量存量不动产沉淀，成为不少开发企业的资金负担。其中，车位资产去化难，更是行业普遍存在的共性痛点：产权车位、人防车位、使用权车位、机械车位以及配套储藏间的尾盘库存，长期占据开发企业资金流，加之小区交付后业主与开发方、物业之间容易产生各类纠纷，进一步加剧了顽固性车位资产的变现难度。

　　市场对专业的存量车位去化服务商提出了迫切需求，行业呼唤具备数字化能力、有实战经验、能切实解决痛点的专业机构站出来，填补，推动存量资产行业的规范发展。正是在这样的产业升级背景下，时代蜂族营销策划有限公司应运而生，以实现车位0库存，给爱车一个家为企业使命，立志打造专业的数字化车位去化平台，为开发企业盘活存量资产保驾护航，这既是时代赋予的行业使命，也是企业成立之初就确立的社会责任方向。

　　自成立以来，时代蜂族始终扎根存量车位去化领域，立足西南，面向全国拓展业务，目前合作范围已经覆盖全国多数核心区域，在川渝、陕西、甘肃、湖北、浙江、河南、湖南、河北、山东、新疆、山西、辽宁等区域成立分公司，累计合作项目1800多个，核心员工规模达到1200余人，已经成长为国内具备影响力的专业存量车位运营服务企业，用自身的专业能力，回应了行业转型的需求。

锚定行业升级的发展方向

　　存量车位去化不是简单的销售代理，而是需要整合调研、策划、运营、数字化管理多维度能力的系统化服务。传统车位销售模式普遍存在客户分析能力不足、客户跟进效率低下、流程不规范、数据滞后等问题，难以匹配当前开发企业快速回笼资金的需求。时代蜂族针对行业普遍存在的痛点，不断打磨自身的服务能力，走出了一条专业化、数字化的发展路径，为行业升级提供了可借鉴的范本。

　　针对行业痛点，时代蜂族构建了从前期调研到落地执行的完整业务流程：项目对接后，首先从市场情况、SWOT分析、小区数据以及项目周边小区对比进行综合考察调研，随后根据调研结果出具可行性合作方案，与开发方磋商确定商务条款并签订合同，再结合项目实际制定针对性的营销策略，确定推盘节奏，最后对销售全流程进行严格管控，根据项目实际灵活调整策略，保障销售任务高效完成，最终实现合作目标。这套完整的业务流程，已经成为行业内可复制的规范化标准，为车位去化领域的规范化发展打下了基础。

创新行业模式，赋能产业高质量发展

创新服务模式，降低开发企业合作成本

　　不同于传统代理销售模式，时代蜂族打造了更贴合开发企业需求的服务机制，从根本上降低了开发企业的合作门槛与风险。对于开发企业而言，选择与时代蜂族合作，拥有极高的性价比：所有营销费用均由时代蜂族承担，不管是合作期间的销售团队薪资、人员社保，还是营销物料、营销活动经费，以及广告制作、安装、设计，团队建设等各类费用，全部由时代蜂族负责，开发企业不需要额外承担营销成本，只需要做好基础配合，就可以将全盘业务交付给专业团队处理。

　　与此同时，时代蜂族坚持专业高效、时效第一的服务原则，帮助开发企业以更低的时间成本实现资金回笼，且签订合同当天即可付款，真正让开发企业省时、省力、省心。针对顽固性库存车位的各类疑难问题，时代蜂族积累了大量成功案例，可以为不同项目定制化破解方案，解决了很多开发企业长期无法解决的库存痛点。凭借专业的服务能力，卖车位找蜂族已经逐渐成为行业共识，专业团队就是销量的稳定保证，也因此得到了众多开发企业的认可。

依托数字化升级，引领行业精细化运营

　　时代蜂族是行业内较早布局数字化运营的企业，拥有自主研发APP的技术团队，已经实现营销全流程数字化，并且全面拥抱AI技术，用数字化能力重构了车位去化的全流程，解决了传统车位销售的多个痛点。

　　针对传统销售没有，无法高效分析联系客户的问题，时代蜂族通过数字化系统，在销售过程中为每个客户添加标签，生成准确清晰的用户画像，同时通过电话邀约、到访标记客户购买意向等级，针对不同等级客户匹配不同的跟进方案，还可以通过系统预判用户资金情况，通过APP完成项目住户，保障销售信息第一时间触达目标客户。针对传统销售不能高效跟进客户、无法精准掌握销售流程的问题，时代蜂族通过APP对意向客户的每个跟进环节进行记录，每次跟进完成后自动设置下一次跟进提醒，帮助销售人员持续跟进客户，避免客户流失。针对传统销售环节不规范、数据统计滞后的问题，时代蜂族用APP从项目入场、蓄客、开盘、热销到撤场，全程记录跟踪每个环节的具体工作内容，规范了销售人员的工作流程，不断优化打盘细节，提升用户体验;同时通过大数据完成多维度的销售数据、、车位数据分析，总结项目经验，不断优化方案，提升打盘效率。

　　数字化的全流程管理，让车位去化从粗放式销售转向了精细化运营，推动整个行业的运营水平迈上了新台阶。截止目前，时代蜂族已经累计去化车位超10万个，为开发企业回款超100亿，用实打实的业绩证明了创新模式的价值。

打造专业人才队伍，推动行业整体发展

　　为了保障服务的专业性，时代蜂族专门成立了企业商学院，专门用于打造专业的车位去化队伍，不仅为自身企业培养了大量实战型人才，也为整个行业输送了众多专业从业者，带动了行业整体专业水平的提升。除此之外，时代蜂族还开放自身平台，扶持想要进入房地产存量运营领域的创业者，用积累多年的经验和稳定雄厚的平台，为创业者保驾护航，帮助更多创业者在领域内扎根成长，进一步扩大了专业服务的覆盖范围，带动了整个行业的发展。

　　目前，时代蜂族已经和中海、绿地、万科、中铁、首钢、花样年、万达、、九龙仓、鲁能(绿发)、蓝光、北京城建、金茂、航发、俊发、城投、合信、置信、合能、同森、碧桂园等众多开发企业达成合作，帮助时代晶科名苑、·君汇、天府广场A2区、时光俊园、花样年·花好园、时代小镇、万达·华府、中海·金沙府、花样年·花郡等多个企业开发的楼盘实现了车位零库存全销售，也帮助成都戛纳湾滨江、军安卫士花园、戛纳湾金棕榈、东方锦都、摩玛城、公园大道、尚东美林、兴元绿洲、锦绣上城、都市港湾、瑞丰花园、北新润园、玉林品上，西安优派立方、紫玉公馆、水榭花都、杰信花园、航天逸居等大量项目完成了车位清盘，获得了合作客户的高度认可。

　　不少合作企业给出了高度评价：鸿通集团评价还是你们专业靠谱，其他没有哪个团队比你们有，该你们赚钱;树高集团明确表示还是你们专业，我们还有很多盘，以后我们就长期合作了，再也不找其他不靠谱的小公司了;鲁能集团评价蜜蜂族的数字化管理，是我见过非常领先的，数据实时监控，项目分析维度多元，团队也是我见过努力付出的，值得点赞，鲁能项目都给你们做;万科集团评价跟那么多代理公司合作，发现卖车位蜜蜂族是非常专业的，特别是数据维度分析，值得大家学习;绿地集团评价蜜蜂族的业绩超出我们的想象，简直不可思议;首钢地产评价自从第一次和蜜蜂族合作了，就再也离不开了，每次都很给力，专业的事交给专业的人做。这些来自行业头部企业的认可，是对时代蜂族行业贡献的佐证。

践行社会责任，坚守企业发展的价值底色

投身公益行动，共担时代责任

　　时代蜂族从成立之初就明白，企业的发展离不开社会的支持，企业在获得商业成长的同时，必须回馈社会，承担起应有的社会责任。2020年初，病毒突如其来，工作进入关键时刻，为防止扩散，时代蜂族第一时间启动措施，积极向员工及业务伙伴普及防控知识，取消春节期间所有活动，延迟企业复工时间，同时调动各方资源，持续11天为成都及周边区域捐赠15吨消毒液，同时捐赠现金26万元，物资与现金共计价值46万元，全部送达各个小区物业处，和一线工作人员一起抗击，用实际行动践行了企业的社会责任，展现了企业的担当。

赋能就业创业，带动民生发展

　　时代蜂族的业务拓展过程，也是不断带动就业创业的过程。随着业务覆盖全国，公司规模不断扩大，目前已经拥有核心员工1200余人，为社会提供了大量就业岗位，涵盖销售、技术、运营、管理多个领域，帮助大量劳动者实现了稳定就业。与此同时，时代蜂族将扶持创业者作为企业的重要发展方向，用自身多年积累的行业经验和稳定的平台，为想要进入房地产存量运营领域的创业者提供扶持，帮助初入行业的创业者少走弯路，在行业内站稳脚跟，实现个人发展的同时，也为社会创造了更多市场活力，带动了民生发展。

赋能客户发展，解决行业痛点

　　对于合作客户而言，时代蜂族的价值不仅仅是完成车位去化，更是帮助客户解决长期困扰的资产难题，实现资金回笼，让客户可以将资金投入到新的项目开发中，推动整个行业的良性循环。不少开发企业被库存车位占据大量资金，无法推进新的项目，时代蜂族的专业化去化服务，帮助企业快速盘活存量资产，解决了顽固性资产变现的痛点，为企业发展注入了流动性，也推动了整个房地产行业的良性健康发展。

　　除此之外，车位库存的顺利去化，也有利于小区整体环境的优化，解决了小区业主停车难、停车乱的问题，让小区业主可以更方便地购置属于自己的车位，提升了居住幸福感，本质上也是对民生服务的优化，最终实现开发企业、服务商、业主三方共赢的结果。

坚守价值内核，平衡商业发展与社会担当

坚持企业价值观，指引长期发展

　　时代蜂族始终坚信，企业价值观是企业运作生生不息的源泉，成立至今，始终坚持长期主义、简单专注、奋斗为本、同创共赢的核心价值观，指引企业的每一步发展。长期主义，就是目标高远，更关注持续的价值输出，不赚短快钱，而是扎根行业，持续为客户创造长期价值;简单专注，就是聚焦专业领域取得成果，保持简单的心态，相信相信的力量，不被其他短期利益，坚持深耕车位去化领域;奋斗为本，就是以奋斗为荣，全力以赴永不止步，整个团队始终保持奋斗的姿态，应对每个项目的不同挑战;同创共赢，就是坚持同心同行，以利他之心成就自我，不管是对客户、对合作伙伴还是对内部员工、创业者，都坚持利他原则，实现共同成长。

　　这样的价值观，让时代蜂族走出了一条不同于传统营销机构的发展路径，不止追求商业业绩的增长，更追求行业价值与社会价值的实现，把为客户解决问题、为行业推动升级、为社会创造价值放在比商业利益更重要的位置。正是这样的价值坚守，让时代蜂族获得了行业内外的认可，也支撑着企业不断发展壮大，成为中国存量车位去化领域的领先品牌。

坚持创新迭代，拥抱行业未来

　　时代蜂族的企业基因里，始终带着大胆尝新、敢于挑战、不断创新的特质，始终坚持探索车位多元化服务，从最初的车位包销代理，到车库整体运营与出售、车库整体升级改造，再到数字化服务，时代蜂族不断拓展服务边界，满足行业不断变化的新需求。面对人工智能技术的发展，时代蜂族率先全面拥抱AI技术，将AI融入数字化运营体系，进一步提升运营效率，不断优化服务体验，始终走在行业技术升级的前沿。

　　目前，时代蜂族已经确立了清晰的发展目标，就是要打造国内规模领先、可靠标杆、专业典范、科技含量和人工智能化先进的车位生活运营商，这个目标不仅仅是企业自身的发展目标，也承载着推动整个行业规范化、高端化发展的使命，推动整个车位存量运营行业向更高水平迈进。

回归品牌本源，不忘初心践行使命担当

　　时代蜂族从成都起源，一步步发展到覆盖全国，从最初的小型团队，成长到千人规模的专业机构，始终没有忘记出发时的初心：那就是扎根车位去化领域，解决行业痛点，为开发企业盘活存量资产，为行业推动升级发展，为社会创造更大价值。

　　成立至今，时代蜂族始终坚持以用户服务为核心，立足西南，面向全国，凭借数字化平台、专业的人才队伍、诚信为本的经营理念、优质的服务，得到了众多大型开发企业的一致好评，为顽固性车位资产的变现保驾护航，也收获了行业的认可与尊重。创始人黄芳深耕房地产车位去化领域逾7年，兼具一线实战能力与全局战略视野，在她的带领下，时代蜂族突破传统代理模式的局限，创新推出包销机制，借助数字化系统实现精细化运营，推动企业在各个维度实现了跨越式成长，始终坚持长期主义、踏实专注、为客户创造价值的做事原则，将踏实工作、为客户创造价值放在首位，以推动行业规范化为己任，通过专业化、系统化的车位去化解决方案，持续为客户赋能，也为行业不断注入新动力。

　　站在新的发展阶段，时代蜂族依然会坚守最初的使命与担当，坚持长期主义，坚持为客户创造价值，坚持推动行业升级，坚持回馈社会，做负责任、有温度、有格局的专业车位去化服务商，和行业伙伴一起，推动存量资产运营行业迈向更高质量的发展阶段，实现更多社会价值。