西餐披萨店选址怎么样？萨公主披萨屋加盟怎么选址？

美味披萨是很多消费者都很喜欢的美食，萨公主披萨屋就是市场上很有特色的一个披萨品牌，和传统的披萨店不同，萨公主披萨屋的颜值很高，同时口味非常优秀，加盟商对于这样一款美食是非常青睐的，同时这个品牌在选址方面非常有研究，那么萨公主披萨屋加盟应该怎么选址呢?

中国人经商最讲究“天时、地利、人和”，对于开店经营者来说，店铺位置的好坏是能否盈利的关键。如果不经过认真而科学的选址，而是仓促或者盲目开店的话，通常很难摆脱关店厄运。

一般来说，沿街商铺(下文简称“街铺”)的选址评估包括基础评估、商圈评估、竞争评估以及不宜开店评估四个方面，下面我们就结合一个找店的需求一一深度解析。街铺选址首先要做基础评估，该评估将选址最关键重要的指标归类在一起，是新店选址评估的基础。

披萨店都是堂食外卖双线经营，所以店铺面积要求不需要特别大，我们以找店需求是面积60+平米左右的店，沿街，人流量大为例。结合开店需求，我们来看看基础评估指标包含哪些方面：

1、租金月商比

租金与营收的占比，可以分为租金月商比及租金日商比两种。一般而言，2-3天的营业额要大于月租金，具体视毛利率而定，最长不宜超过5天，否则建议放弃该店址。

2、立地条件

一般人会分不清主角间和次角间的区别，立地条件最佳位置为各主要道路的十字路口、T字路口、三岔路口，主角间指的就是指这个位置。次角间指的是次佳位置，就是紧挨主角间的位置。

3、店址所在商圈类型

分为城市商业中心、社区商业中心、交通枢纽的商业中心。到一个城市一般先找城市商业中心实际观察，再找社区商业中心，看符合路段在哪里，商圈范围是否符合，再找交通枢纽的商业中心。

综上所述，萨公主披萨屋加盟选址应该注意很多问题，这个特色的西餐披萨品牌是非常受消费者喜欢的，加盟商应该把握机会，加盟到这样一个品牌来!