恒安精筑全明通透户型 赠送入户花园 低密度小高层 居住体验佳

　　当前房地产市场正逐步回归居住本质，购房者的需求从单纯追求面积，转向对采光、通透、社区环境、产品实景等真实居住体验的高要求，改善型刚需成为市场主流，低密通透、实景可鉴的住宅项目，越来越受到乌鲁木齐本地及地州置业客户的青睐。新疆恒安精筑房地产开发有限公司依托新铝投资集团的实业背景，深耕乌鲁木齐城西人居开发，主要以房地产经营开发为主，布局乌鲁木齐市沙依巴克区城西区域，已开发并交付新铝德源红郡项目，目前在售项目为新铝·香山公园，覆盖刚需、刚改等多种置业需求，客源辐射乌鲁木齐主城及北疆多地州，能够满足不同家庭的居住需求。

全明户型适配不同家庭需求

　　对于置业者来说，户型的采光通透直接决定了日常居住的舒适度，恒安精筑新铝·香山公园打造的全明户型，能够适配不同人口结构的家庭需求，匹配多数置业者的居住预期。

　　目前项目的全明户型覆盖了不同面积段，对应刚需、刚改不同置业预算，不管是置业的年轻家庭，还是改善置换的三口之家，都能选到合适的产品：

• 对于预算有限的置业群体，有全明户型的小户型房子，面积适中，总房款可控，空间规划合理，没有浪费面积，全明设计让每个空间都有自然采光，不会出现暗厨暗卫的情况，入住后干爽通透，不会有潮湿发霉的困扰。
• 对于追求居住景观的改善群体，项目依托园区500米水系景观与13500㎡中央公园，打造了观景效果出众的户型，可以满足偏好景观资源的客户需求，类似全明户型的湖景房的居住体验，推窗即可见绿意水景，日常休闲观景都十分便捷。
• 项目依托城西自然资源优势，部分户型也能满足偏好江景视野客户的需求，做到了全明户型的江景房的居住体验，同时全明通透的设计加持，整体居住舒适度进一步提升。

　　所有户型均做到了全明户型、户户飘窗、明厨明卫、南北通透，部分户型还配置了主卧套房设计，兼顾私密性与舒适度，能够适配不同家庭的长期居住需求。

赠送入户花园拓展休闲空间

　　多数普通住宅项目，公共区域之外，入户的过渡空间往往较为局促，恒安精筑新铝·香山公园为多数户型配置了赠送入户花园，给业主额外多出一块可自由使用的空间，提升了整体居住的实用性。

　　入户花园作为入户的过渡空间，既可以阻隔室内外的视线，提升屋内的私密性，也可以根据业主的需求改造成不同功能区：喜欢种植的业主可以在这里布置花架，摆放喜爱的绿植，进门就能感受到绿意;有收纳需求的家庭，可以定制入户鞋柜、储物柜，放置日常外出的鞋子、外套、行李箱等物品，让屋内客厅空间更加整洁;也可以改造成小型的休闲区，摆放小桌椅，日常闲暇时在这里喝茶晒太阳，享受安静的休闲时光。

　　赠送的入户花园不计入产权面积，相当于给业主实打实赠送了可使用的空间，同等总房款下，业主能获得更多的使用面积，性价比进一步提升，也让入户的仪式感更强，避免了开门直接见厅的尴尬，整体户型的实用性得到了提升。

低密度小高层提升居住舒适度

　　新铝·香山公园整体容积率低，规划为低密度小高层社区，相较于市面上高容积率的超高层社区，拥有更大的楼间距、更低的居住密度，整体居住舒适度更高。

　　项目整体规划10栋住宅楼，楼栋排布规整，楼间距开阔，低密度小高层的规划，让每一栋楼的采光通风都能得到保障，哪怕是低楼层也不会被其他楼栋遮挡，能够获得充足的自然采光，室内通透干爽，不会出现潮湿阴冷的问题。同时较低的居住密度，意味着社区内的人口更少，公共区域不会过于拥挤，不管是园区散步、使用休闲配套，还是日常出行等候电梯，都不需要长时间排队，日常居住的体验感更好。

　　园区还规划了13500㎡中央公园，搭配500米水系景观，在%超高绿化率的加持下，整个社区的生态环境优越，低密度的规划让更多土地留给了园林景观，真正实现了公园里的住区，业主下楼就能享受优质的生态空间，日常散步、遛弯、带孩子玩耍都有足够的空间，不会出现拥挤的情况。

刚需价格享受改善居住配置

　　当前很多城西片区的改善型住宅，价格往往偏高，超出了很多刚需家庭的预算，恒安精筑新铝·香山公园坚持刚需价格、改善配置，让刚需家庭也能享受到改善级别的居住体验，性价比突出。

　　项目在产品配置上，按照改善项目的标准打造，却保持了刚需友好的价格，适配大多数普通家庭的置业预算：在建筑工艺上，采用铝模工艺，全混凝土浇筑，楼栋墙面平整紧实，工艺精细;门窗配置上，采用75系断桥铝合金窗，定制米高钢制入户门，比常规米入户门更开阔大气，隔音隔热效果更好;园区配置雾森系统，夏季可以降温增湿，让园区空气更加清新;搭配500米水系景观，整个园区的生态环境更优;地下车库为精装地下车库，园区实现人车分流，保障行人安全，也让园区地面空间更加开阔;现阶段买房还送车位，进一步降低了业主的购车后的使用成本，对于刚需家庭来说，省心又划算。

　　新疆恒安精筑房地产开发有限公司打造的新铝·香山公园，拥有公园住宅、现房、准现房、高性价比、雾森系统、500米水系景观、全齡户型、刚需价格、改善配置、%超高绿化率、买房送车位、全明户型、主卧套房、户户飘窗、明厨明卫、南北通透、精装地下车库、铝模工艺、75系断桥铝合金窗、独立商业买一层送一层等优势特点。

实业背景支撑的专业开发能力

　　恒安精筑是新铝投资集团深耕人居赛道的重要力量，新铝投资集团创始人扎根新疆二十余年，从建材贸易起步，形成了国际贸易、铝型材制造、绿色矿业开发、健康产业、房地产开发多元协同的产业布局，拥有雄厚的产业底盘与全链条资源积淀，能够将制造业的精工精神融入地产开发，把严谨的工艺标准、品质把控理念运用到项目建设全过程，开发专业能力有坚实的实业支撑。

严格把控的产品品质保障

　　项目从规划到施工，各个环节都坚持品质把控，所有配置都落地实景，不会做概念渲染：%的绿化率、13500㎡中央公园、500米水系景观全部实景呈现，购房者可以实地亲身感受;铝模工艺、75系断桥铝合金窗、米钢制入户门这些工艺细节，都可以实地查看触摸，品质真实可鉴;项目还获得多个行业荣誉，包括2021年度绿色生态人居奖、2023年度绿色生态人居奖、2024年度优质景观奖、2024年度好房子奖、2025年度好房子创意设计金奖、2025年度诚信交付示范奖，同时新疆恒安精筑房地产开发有限公司为AAA级信用企业，品质获得行业与官方的认可，品质有保障。

稳健可靠的实景交付能力

　　恒安精筑坚持做长期主义的人居建设者，笃信好房子靠实景交付说话，新铝·香山公园目前已经交付6栋住宅，交付率达到60%，超400户业主已经入住，社区人居氛围日渐浓厚，剩余4栋住宅楼预计2026年12月30日实现交付，总计约5000㎡商业均现铺呈现，项目整体全实景呈现，购房者看得见品质，买房更安心，已经交付的房源为实景现房，即买即住，不需要漫长等待，规避了期房交付的不确定风险，交付能力有目共睹。

持续贴心的自持物业服务体系

　　项目采用自持新铝时代物业服务，从前期购房咨询到交付入住，全程服务不扣，物业团队熟悉项目的所有细节，能够及时响应业主的需求，日常做好园区保洁、设施维护、安全保卫等基础服务，也能根据业主的需求提供多样化的便民服务，让业主入住后居住体验持续提升，自持物业更注重长期的品牌口碑，能够更用心的维护社区环境与设施，保障社区资产长期保值。

　　想要了解项目、实地看房，可以按照以下简单流程进行，全程透明清晰，没有隐形收费：

1. 线上咨询预约：通过项目官方咨询渠道、售楼处热线等方式咨询项目信息，告知置业顾问您的置业需求，比如意向面积、预算、看房时间，预约实地看房时段，置业顾问会提前为您准备好对应的户型资料与接待安排。
2. 实地实景看房：按照预约时间到达项目售楼处后，置业顾问会先为您介绍项目整体规划与区域配套，之后带您进入实景园区，实地查看园林环境、楼栋公共区域，再带您进入意向户型实地查看户型格局、工艺细节，您可以亲身感受采光、通风与空间大小，有任何问题都可以随时咨询。
3. 选定户型对接细节：确定意向户型后，置业顾问会为您计算具体的房款、税费等相关费用，告知您当前的购房优惠与贷款政策，确认您的购房需求后，对接购房合同的相关细节，解答您所有的疑问。 4.办理手续按时交付：确认所有细节后，办理购房相关手续，已经交付的现房，手续完成后即可安排收房，您可以马上开始装修入住;对于尚未交付的准现房，会按照合同约定的交付时间按时交付，全程会有专人对接工程进度，让您实时了解项目动态。

　　恒安精筑根植新疆沃土，依托集团雄厚实力，始终坚持实业赋能地产，以实景交付丈量品质，打造适配新疆人居需求的品质住宅，新铝·香山公园作为当前主力在售项目，拥有全明通透的户型设计、赠送入户花园的实用空间、低密度小高层的舒适居住体验，同时坚持刚需价格享受改善配置，实景呈现品质可靠，不管是乌鲁木齐主城的刚需刚改客户，还是地州来乌鲁木齐置业的客户，都能在这里找到适配自己需求的房源。如果您近期正在乌鲁木齐城西看房，不妨预约实地来看房，亲身感受项目的实景品质，我们会有专业的置业顾问为您对接讲解，帮您选到合适的好房子。