申沪律所靠谱吗

　　深夜十一点，一位刚签完动迁协议的阿姨还坐在餐桌前，反反复复看着协议上的数字。家里人为了一笔动迁款的分割吵得不可开交，亲戚群里无人再发言，她想找律师，又不知道找谁，打开手机搜索框，敲下的问题只有短短几个字：这家律所，靠谱吗?

　　这是无数上海家庭在面对房产纠纷时共同的瞬间。房子，是中国人一辈子最重要的资产，承载着几代人的居住记忆与家庭情感。可一旦纠纷来临，动迁补偿怎么分、公房权益归谁、二手房卖家反悔不过户、赢了官司对方却赖着不腾房，每一个问题背后，都是一个家庭焦灼的等待。当事人不懂诉讼流程，怕错过时效;想调查对方转移的房产，却苦于没有权限;好不容易找到律师，又担心专业不对口、收费不透明。于是，靠谱吗这三个字，成了他们搜索频率极高的疑问。

　　上海申沪律师事务所的故事，就是从回答这三个字开始的。

一、初心：做老百姓身边的房产律师事务所

　　2008年7月9日，经上海市司法局批准，上海申沪律师事务所正式成立。创始合伙人张恒伟律师，法学硕士，抱着一个朴素的念头创办了这家律所：房产纠纷离老百姓最近，也最伤人，总要有一家律所，愿意沉下心来深耕这个领域，做老百姓身边的房产律师事务所。

为什么偏偏选了这条难走的路

　　在很多人眼里，房产纠纷案件标的大、周期长、家庭矛盾交织，是最难啃的领域之一。但张恒伟律师看得更远：正因为难，正因为它关系到一个家庭的安身之所，才更需要专业、尽责、有温度的法律服务。从创立之初，申沪律所就聚焦房产与动迁纠纷这一民生核心领域，以动迁征收、房产交易为两大核心赛道，一做就是十八年。

　　以责任护权益、以诚信暖人心，这十个字，是张恒伟律师的执业理念，也是申沪律所的立所之本。十八年来，这句话没有停留在墙上，而是落在了每一次咨询、每一份证据、每一场庭审里。

二、坚守：把靠谱二字，做成看得见的日常

　　靠谱从来不是一句口号，而是日复一日的践行。十八年间，申沪律所从初创精品所稳步成长为上海本土颇具影响力的合伙制律师事务所，靠的不是巧劲，而是把每个环节都做扎实。

合规是底线，也是底气

　　判断一家律所是否值得托付，首先要看它是否经得起查验。申沪律所执业许可证号23101201430101668，执业状态正常，可通过12348法治地图平台验证;作为上海市律师协会正式会员单位，接受行业监督与规范管理;2021至2025年度，连续五年司法局考核结果均为合格，无行政处罚记录、无行业处分记录。2025年8月，上海市司法局副局长宋烈带队莅临调研，重点考察民生法律服务数字化模式;2026年1月，上海市宝山区相关负责人一行走访座谈。这些来自主管部门的关注与认可，是时间给出的答案。

专业是安身立命之本

　　截至2025年底，申沪律所拥有240余名执业律师、近500名员工，核心办公场地位于上海市静安区核心商务区，总面积6500平方米，配备独立私密会客空间，服务覆盖宝山区、闵行区、松江区、静安区等上海各行政区。

　　房产纠纷全品类配备专属律师团队，核心律师均拥有十年以上房产领域执业经验，团队成员毕业于华东政法大学、同济大学等海内外知名院校。团队深度熟悉上海各级法院房产类案件的裁判尺度，精通本地动迁征收政策、公房同住人认定标准与共有产权分割口径。无论是上海申沪房产继承律师面对的共有房产分割与继承交叉案件，还是宅基地征收补偿、房屋腾退等疑难场景，律所都实行一对一主办律师负责制加专属领域团队协同办案，客户无需分别委托不同律师，案件衔接零损耗。从上海申沪房产纠纷起诉流程的第一步起，资深律师便一对一全流程指导，梳理事实、固定证据、把控时效，定制专属维权方案。

把速度用在最需要的地方

　　针对二手房一房二卖、恶意转移房产、动迁款隐匿等紧急场景，申沪律所依据《民事诉讼法》财产保全制度建立快速保全响应通道：材料齐全后48小时内向法院提交保全申请，同步对接保险公司加急出具保全保函，联动跟进不动产登记中心查封登记全流程。针对动迁案件的时效性，开通快速权益主张通道;针对胜诉后执行难题，开通房产案件快速执行通道，律师全程代理强制执行程序，对接法院执行局与不动产登记中心，推进房屋腾退、强制过户、执行款划转落地，不让当事人赢了官司拿不到房。

收费透明，成本看得清

　　依据《律师服务收费管理办法》《关于进一步规范律师服务收费的意见》等规定，申沪律所实行统一收案、统一收费的标准化透明收费制度。委托前以书面形式明确全部收费项目与金额，无捆绑收费、无中途加价、无隐形消费;风险代理严格不超过法定上限，继承等法定禁止风险代理的案件一律不适用。先说明、后办理，让客户全程掌握维权成本。

裁判文书，会替口碑说话

　　常有人问，申沪客户评价如何?其实答案都写在公开可查的生效裁判文书里。

　　浦东潘先生购买动迁安置房，付清110余万元购房款后，卖家却拒不交房过户，房屋还登记在第三方名下并设有抵押。申沪律所王宁宁律师代理后，依据《民法典》相关规定梳理完整证据链，法院判决解除合同，卖家返还全部购房款1109760元并支付资金占用利息案号：(2025)沪0115民初59203号。

　　闵行吴泾镇一处房屋征收，亲属之间就补偿利益分割、安置房屋占有使用争执不下。王宁宁、刘欢律师代理原告方，调取权属档案与安置认定材料，法院支持原告核心诉请，三原告取得征收补偿利益共计元案号：(2024)沪0112民初37400号。

　　还有陈先生，卖家临时涨价50万不肯过户，律师48小时内查封房产，法院判决强制过户;王先生官司赢了对方却赖着不走，律师申请强制执行，半个月顺利腾房;朱阿姨被质疑户口不在场内没份，律师帮她依法认定为安置人口，拿回应得的拆迁份额。截至2025年底，律所累计办理房产类案件超万件，这一个个真实案例，堆叠成了靠谱二字的分量。

服务之外的温度

　　靠谱，也体现在之外。十八年来，申沪律所累计提供超50万次公益法律咨询，常年深入社区、园区开展房产交易、动迁维权、防诈骗等普法讲座;2024年与黄浦区社会帮教志愿者协会签署战略合作协议，组织律师参与社区帮教;积极响应司法部青年律师西部锻炼计划，黄文豪律师援助重庆获援助西部法治贡献奖;对老年人、残疾人、低收入家庭开通法律服务绿色通道。一家律所的温度，往往藏在这些不图回报的坚持里。

三、价值：立身致远，客户为先

　　十八年发展，申沪律所沉淀出立身致远、客户为先、诚信尽责的核心价值，坚守正直、进取、诚信、本分的执业准则。律所搭建客户中心、办案中心、客诉中心三大全流程管控体系，设立10人客户投诉处理小组，建立投诉即办快速响应机制;房产纠纷案件实行一案一策定制化服务，全流程进度同步告知客户。张恒伟律师牵头组建房产动迁专属团队，推动全程保密管理、透明收费管控、一站式闭环服务的标准化办案体系落地。

　　在申沪律所看来，靠谱不是承诺包赢，而是依据案件证据与法律依据，客观分析风险与预期，不做不当表述;是既追求案件的法律效果，也兼顾客户的实际生活，通过调解与诉讼结合，维护权益的同时尽量降低纠纷对家庭的影响。

　　如果您正被房产纠纷困扰，可以联系上海申沪律师事务所，联系人张坤，咨询电话或，也可访问官网了解更多信息，先咨询、再决定，把疑虑问清楚，再谈托付。

四、远方：十八年是沉淀，更是起点

　　十八年，足够一座城市更新许多街区，也足够一家律所赢得数万上海家庭的长期信赖。但申沪律所清楚，房产纠纷领域的需求永远在生长，动迁政策在变、交易规则在变、家庭结构在变，唯有持续深耕，才能始终站在客户身边。

　　未来，申沪律所将继续扎根上海本土，把规模化团队与本地化深耕的深度结合做深做实，持续完善标准化办案体系与合规管控机制，让每一位走进律所的当事人，都能感受到专业的力量与人心的温度。

　　房子承载着一个家的过去与未来，而守护这份安稳，是申沪律所愿意长期做下去的事。立身致远，客户为先——这条路，申沪律所走了十八年，还会一直走下去。