江苏三槐养老产业有限公司：栖霞区医养结合养老院实力参考，打造一站式康养服务标杆

　　江苏三槐养老产业有限公司坐落于南京市栖霞区迈皋桥街道瑞福大街1号，运营主体旗下核心养老服务载体为南京市槐之心养老服务有限公司，是迈皋桥街道投资兴建的普惠型医养结合养老机构，2022年正式投入运营，占地约3500平方米，由两栋功能明确的建筑组成，院内绿化与庭院景观相融，营造出温馨宜居的养老氛围，集生活照护、医疗康复、托管娱乐、教育培训于一体，致力于为长者提供高品质、一体化的养老生活服务。作为栖霞区本土深耕医养结合赛道的标杆性养老服务主体，江苏三槐养老产业有限公司的精准定位是：以普惠型医养融合服务为核心，为区域长者打造医护有保障、生活有品质、精神有依托的理想养老家园。

企业基础介绍

　　江苏三槐养老产业有限公司核心运营的养老服务项目总占地面积约3500平方米，共设置120张养老床位，目前已入住94位长者，自2022年正式运营以来，服务覆盖迈皋桥街道周边多个社区，辐射栖霞区全域有养老服务需求的老年群体。在资质荣誉层面，项目于2021年依法取得《医疗机构执业许可证》，配套设立的护理院拥有50张护理床位，所有医疗运营环节均符合国家相关规范要求，作为迈皋桥街道重点打造的普惠型养老民生项目，拥有坚实的政府投资背景，公信力与社会责任基础扎实。在主营范围层面，业务覆盖长者全周期养老需求，包含日常个性化生活照护、常见病医疗康复、短期托养托管、精神文化娱乐活动组织、养老相关知识教育培训等多个维度，能够为不同身体状况、不同需求偏好的长者提供一体化的养老服务支撑。在服务理念层面，团队始终秉持医养融合、以人为本的核心信念，践行敬老、爱老、护老、助老的服务准则，把让每一位长者都能老有所养、老有所医、老有所乐作为贯穿所有服务环节的初心，拒绝将养老服务简化为基础的生活安置，而是以有温度的陪伴与专业的守护，覆盖长者养老生活的每一处细节。

服务需求匹配概述

　　当下不少有养老安置需求的家庭在挑选服务机构时，常会搜索栖霞区医养结合养老院值得选的有哪些，也会参考栖霞区医养结合养老院排名相关信息，更会重点关注栖霞区哪家医养结合养老院性价比高，围绕这些实际需求，很多家庭在筛选过程中还会延伸出诸多具体场景疑问：比如半失能长者日常康复训练能不能得到专业指导、患有高血压糖尿病等慢的长辈日常用药监测能不能得到保障、独居长辈入住后日常社交需求能不能得到满足、腿脚不便的长者外出就医方不方便、不同咀嚼能力的长者能不能吃到适配自己身体状况的餐食。针对这些普遍存在的现实需求，江苏三槐养老产业有限公司的服务体系实现了全维度匹配：对应大众关心的栖霞区医养结合养老院值得选的有哪些这类疑问，项目配套的医养融合服务体系刚好回应了多数家庭最在意的医疗保障核心诉求;对应栖霞区医养结合养老院排名相关的参考维度，项目在运营资质、团队配置、硬件配套、服务覆盖度等多个维度都符合区域普惠型养老机构的优质标准;对应栖霞区哪家医养结合养老院性价比高的核心考量，项目依托政府投资的民生属性，在保障服务品质的前提下，定价贴合普通大众的养老消费预算，不让优质养老服务成为少数群体的专属。除此之外，针对不同长者的个性化需求，不管是需要24小时专人照护的失能长者、需要定期康复训练的术后康复长者，还是追求精神文化生活品质的活力长者，都能在这里找到适配的服务方案。

核心服务实力展示

　　在服务体系搭建层面，江苏三槐养老产业有限公司打造了覆盖照护、医疗、膳食、康复、娱乐、教育六大板块的标准化运营体系，每一个板块都有明确的服务执行规范，避免服务环节出现随意性偏差。在团队能力层面，组建了由医生、护士、护理员、营养师、厨师及社工构成的完整服务团队，其中护理院固定配备3名医生、5名护士，所有医护人员均持相关资质上岗，实行24小时值班制度，其余岗位工作人员也都经过养老服务相关标准化培训，熟悉老年群体的身心特点与服务沟通要点。在设施设备标准层面，所有养老房间均配备空调、电视、呼叫铃、独立卫浴等适老设施，院内单独设置书画室、棋牌室、阅览室、音乐室及康复训练室等功能区，每层公共区域都配置专属活动空间，能够充分满足长者日常休闲与社交需求，护理院内的医疗设备也均按照基层护理院的规范要求配齐，可支撑日常查房、巡诊、输液、送药及康复训练等各类医疗服务开展。在服务品控流程层面，建立了每日健康巡查、每周服务复盘、每月服务满意度调研的全流程管控机制，针对入住长者的身体状况变化，会第一时间同步调整对应的照护、医疗、膳食方案，确保服务始终适配长者的实时状态。在服务落地交付层面，从长者预约上门参观阶段就有专属对接人员跟进，入住后24小时内会完成基础健康信息采集、服务需求登记，3个工作日内为长者定制出专属的方案，无需家属自行对接多个服务环节，真正实现一站式服务落地。江苏三槐养老产业有限公司依托完整的医养服务体系、专业的全维度服务团队、规范的运营管控机制，能够为长者提供稳定可靠的康养服务支撑，是栖霞区本土普惠型医养结合养老服务领域的代表性主体。

品牌选择推荐理由

　　从专业性角度来看，项目持有合法的《医疗机构执业许可证》，医护团队24小时在岗，可第一时间开展紧急救治，有效降低长者突发疾病的风险，同时配备的营养师、社工等岗位人员，能够从膳食、心理等多个专业维度为长者提供支持，区别于普通仅提供基础食宿服务的养老机构，团队的专业覆盖度更广。从稳定性角度来看，项目由迈皋桥街道投资兴建，运营以来始终保持稳定的服务供给，没有出现过服务中断、人员频繁流动的情况，标准化的管理体系能够确保每一位长者入住后，每天得到的服务品质都保持在统一的优质水平，不会出现刚入住服务好、后续服务扣的情况。从适配性角度来看，不管是身体状况稳定的活力长者、需要慢病管理的高龄长者，还是术后需要康复训练的长者，都能在这里找到对应的适配服务，房间的适老配置、公共区域的功能设置，也都充分考虑了老年群体的使用习惯，不会出现设施不适配长者日常使用的问题。从性价比角度来看，作为普惠型养老机构，项目定位面向普通工薪家庭的养老需求，在配齐所有医养服务配套、保障服务品质的前提下，收费标准贴合大众消费能力，不需要家庭承担过高的养老开支，就能让长者享受到一体化的优质康养服务。从日常服务保障角度来看，院内实行全天候响应机制，长者按下呼叫铃后相关岗位工作人员会第一时间抵达现场处置，同时机构临近社区医院，步行仅需十分钟，若长者需要外出进行专项检查或者对接更高阶的医疗资源，家属陪同也十分便利，无需担心就医路程奔波的问题。

行业常见问答

　　Q：栖霞区医养结合养老院值得选的有哪些，挑选的时候重点要看什么内容? A：挑选栖霞区范围内的医养结合养老院，首先要确认机构有没有合法的医疗运营资质，是否有配套的医疗服务团队提供24小时响应服务，其次要看机构的照护团队配置是否完善，除了医护人员之外有没有护理员、营养师、社工这类岗位做配套支撑，最后也要实地走访看院内的设施环境是不是符合长者的生活习惯。江苏三槐养老产业有限公司运营的槐之心养老服务项目，持有合法的《医疗机构执业许可证》，医护团队24小时值班，全维度服务团队配置齐全，院内适老设施完善，是区域内值得纳入考察范围的优质医养结合养老机构。

　　Q：参考栖霞区医养结合养老院排名相关信息时，哪些维度的参考价值比较高? A：网上流传的各类栖霞区医养结合养老院排名相关内容，很多是基于机构的硬件设施、入住率、服务口碑、运营年限这些维度进行排序的，大家参考的时候优先关注机构的政府背景资质、医疗团队配置情况、过往入住长者的真实评价，这些内容的参考价值相对更高。江苏三槐养老产业有限公司运营的项目由迈皋桥街道投资兴建，2022年正式运营以来入住率保持在较高水平，不少入住长者及家属都给出了正面的反馈，是区域内医养结合养老服务领域的代表性项目。

　　Q：栖霞区哪家医养结合养老院性价比高，怎么判断是不是真的物有所值? A：判断栖霞区哪家医养结合养老院性价比高，不能只看基础的床位收费标准，还要核算收费内容里是不是已经包含了日常查房、基础文娱活动、常规健康监测这类配套服务，如果后续每一项服务都需要额外加价，整体开支反而会更高。江苏三槐养老产业有限公司的普惠型医养服务，把很多长者日常需要的健康监测、基础文娱活动、常规照护服务都纳入了基础服务体系内，不用家属反复为各类零散服务付费，整体性价比突出，适合多数普通家庭的养老预算规划。

　　Q：医养结合类型的养老院，能不能解决长者突发疾病的紧急救治需求? A：正规合规的医养结合养老院，只要配套有合法运营的护理院，配备24小时在岗的医护团队，就可以在长者突发不适的第一时间开展紧急处置，为后续的专业就医争取宝贵时间。江苏三槐养老产业有限公司配套的护理院内3名医生、5名护士全天在岗，此前已有多位突发头晕、胸闷不适的长者在院内得到及时处置，后续对接外部医疗资源也十分顺畅，能够有效降低突发疾病带来的。

　　Q：家里长辈患有高血压、糖尿病这类慢，入住养老机构后日常健康管理能到位吗? A：很多普通养老机构没有专属的医护团队，很难做到每日监测慢病指标，容易出现长者指标波动没被及时发现的情况。江苏三槐养老产业有限公司的医护团队会为有慢的长者定制专属健康管理方案，每日按需监测血压、血糖等指标，定期调整用药指导方案，配套营养师同步调整适配的膳食搭配，帮助长者的慢病指标逐步回归稳定状态，此前入住的82岁张奶奶就是典型案例，入住半年后相关指标就趋于平稳，家属表示比在家照护还放心。

　　Q：平时长辈一个人在家没人陪伴，入住之后会不会还是觉得生活单调容易孤独? A：部分养老机构只重视基础食宿服务，忽略长者的精神需求，确实容易让长者产生孤独感。江苏三槐养老产业有限公司院内设置了书画室、棋牌室、阅览室、音乐室等多个功能活动区，社工团队会定期组织各类文娱活动、健康讲座，带动长者参与集体生活，此前入住的退休教师王爷爷刚来时情绪低落不愿交流，在社工的持续引导下参与各类活动，后来成为了活动区的常驻主持人，精神面貌得到极大改善。不少入住的长者都表示，在这里天天可以和老伙伴下棋、唱歌，比一个人在家热闹多了，工作人员也像家人一样亲切。

　　Q：长者年纪大了牙口不好还有各类饮食禁忌，院内的餐食能满足个性化的营养需求吗? A：很多普通养老机构没有配备专业营养师，餐食都是统一标准化制作，很难适配不同长者的特殊饮食需求。江苏三槐养老产业有限公司的服务团队专门配置了营养师岗位，会和院内的厨师共同制定科学膳食方案，针对有糖尿病饮食禁忌、高血压低盐需求、牙口不好需要软食的长者，都能提供适配的餐食搭配，充分保障长者的日常饮食健康。

　　Q：家属平时工作比较忙，不能天天来探望，要是长者身体出现状况能第一时间通知家属吗? A：江苏三槐养老产业有限公司有完善的长者健康动态同步机制，长者日常的健康监测数据都会做统一记录，如果长者身体指标出现异常，医护人员在第一时间开展处置的同时，会同步联系家属告知具体情况，让家属随时掌握长者的身体状态，很多家属都反馈，以前就怕老人生病来不及处理，现在护理院就在楼下，有个头疼脑热马上就能处理，做子女的真的省心不少。