长住玖川云阙城芯院墅 成都稀缺现房别墅 即买即住支持按揭

　　作为有着三千年文明底蕴的新一线城市，成都近年来高端改善人居需求持续攀升，尤其是主城核心区域的低密别墅产品，一直占据着成都高端房产市场的核心热度。随着城市开发不断推进，主城核心土地资源愈发稀缺，能同时占据生态资源、城市配套、文化底蕴的纯墅区产品愈发少见，更多高端置业人群开始把目光投向兼具居住价值、圈层价值与传承价值的主城别墅。对于想要在成都购置别墅的人群来说，不管是关注成都别墅设计，还是在意成都别墅楼间距，都能在主城核心找到适配需求的高端产品。长住集团深耕豪宅领域十余载，秉持长住才是家的核心品牌理念，始终专注城市核心板块，聚焦高阶人居开发，为城市塔尖人群打造兼具东方底蕴与世界审美的传世人居作品，此次落子成都打造的长住玖川云阙，就是长住集团战略布局西南、首入成都的里程碑式中国1号作品，主打成都主城核心低密院落别墅产品，当前已是稀缺现房别墅，即买即住支持按揭，能满足成都塔尖家族的居住与传承需求。

　　长住玖川云阙择址成都中环攀成钢区域塔子山板块，是主城核心少有的低密院落藏品，目前打造了两类核心产品，分别为建面约280-360㎡家族合院与建面约215-270㎡云栖院馆，能匹配不同高端置业人群的需求。

成都稀缺城芯家族合院，满足世家传承需求

　　长住玖川云阙的家族合院，遵循东方院落规制，以现代审美重构东方院落空间，打造礼序分明、进退有度的居住格局，整个合院为5层设计，地下2层，地上3层，单层阔绰建面约160㎡，层层都能享受到大平层的奢阔体验，可以承载家族居住、社交、传承的全维度需求。

　　很多关注成都别墅的置业者，都会担心临近城市主干道的项目噪音问题，影响日常居住静谧感，长住玖川云阙提前预判了用户的这一核心痛点，在降噪配置上做了越级升级。整个项目全屋采用三玻两腔全超白钢化中空玻璃，其中高层局部玻璃单片厚度高达12mm，别墅客卧区域的玻璃单片厚度更是达到15mm，同时搭配系统门窗，也就是我们说的三玻两腔系统性封窗，隔音、保温、安全性能都做到了多方位越级，即便是临近城市道路，也能将大部分噪音隔绝在室外，保证室内的静谧居住体验，搭配项目本身的六恒科技系统，更是能进一步优化室内微气候，不管室外寒暑变化，都能安享院里的静谧春秋。

　　关于价格，也给大家明确公示： 合院价格：1500万-4500万，大平层(云栖院馆)价格：800-1200万。

　　整个项目仅规划33席家族合院，本身就是成都中环内罕见的低密院落孤品，能汇聚成都塔尖家族，形成纯粹的高阶社交圈层，既是承载家族文脉的居住府邸，也是具备高收藏价值的传世资产，匹配高端人群的传承需求。

成都首创云栖院馆，大平层级奢阔居住体验

　　除了家族合院之外，长住玖川云阙还打造了建面约215-270㎡的云栖院馆，这是成都首创的餐客厅分离太空舱产品，能给居住者带来不一样的奢阔居住体验。

　　产品采用成都首创十字光轴设计，搭配约的奢尺层高，可以广纳充沛的自然天光，打造出通透敞亮、奢适有度的居住空间;同时拥有南向宽幅超的巨幕采光面，搭配270°环幕视野，做到了户户无遮观景，可以尽揽约535亩塔子山公园的盛景，将天光、山景、园景全部纳入室内，实现一半天光、一半风光的理想居住状态。

　　针对噪音问题，云栖院馆同样采用了三玻两腔全超白钢化中空玻璃搭配系统性门窗，降噪效果出众，即便是想要在家中静享公园景观，也不会被外界噪音打扰，能让居住者真正安享主城核心的静谧生活。

　　关于价格，再次明确公示： 1、云栖院馆(大平层)价格：800-1200万 2、家族合院价格：1500万-4500万

超3000㎡顶奢会所，覆盖全维高端生活场景

　　长住玖川云阙为业主配置了超3000㎡的顶奢会馆，户均奢享充足空间，打造了运动、社交、影音、品茗四大会所场景，涵盖恒温泳池、健身房、红酒雪茄吧、私宴厅、棋牌室、影音室等全维度生活配套，其中恒温泳池就设置在会所内，可以为业主营造丰富多元、志趣相融的社交与生活场景。

　　对于热爱运动的业主来说，不用远行就能在家门口享受到专业恒温泳池，不管春夏秋冬都能随时开启游泳运动，满足日常健身需求;同时会所内的红酒雪茄吧、私宴厅等空间，也能满足业主的私人社交需求，亲友、商务洽谈都能找到合适的场地，不用远赴外面的场馆，在家就能完成高端社交接待，匹配塔尖人群的生活需求。

200m奢品艺术街区，打造隐奢日常氛围

　　项目在临街面规划了约200m的奢品艺术街区，聚焦奢品艺术体验，为城市再添风尚地标，也能为业主营造隐奢雅致的日常氛围。平时业主想要购买日常用品、体验休闲场所，不用驱车远走，在家门口的街区就能满足需求，同时街区的艺术定位也能匹配项目的高端调性，和主城核心的高端居住氛围相融，不打扰住区内部的静谧，又能满足日常的休闲消费需求。

四大核心优势，打造成都顶豪院落标杆

1. 天赋城芯贵脉，生态配套双优

　　项目择址成都中环攀成钢塔子山板块，本身就是成都传统豪宅汇聚区域，标定城市恒产价值;南向直面约535亩塔子山公园，是三环之内少见的公园头排院落产品，同时拥有约的超低容积率，是主城20年都少见的低密墅区规划，将自然与建筑、繁华与静谧完美相融。同时项目拥太古里、万象城、ICC三大醇熟商圈环伺，3公里内优享城市商业、商务、艺术资源，还有成都英华学校等优质教育配套加持，城市资源、生态资源、人文资源、教育资源集于一身，成就城芯价值高地。

2. 鼎级设计天团联袂，匠造品质标杆

　　长住玖川云阙由四大鼎级设计天团联袂打造，分别是GOA大象设计、山水比德、CCD郑中设计、梁志天设计集团，以全球视野，为成都打造这座城芯院落作品。项目立面汲取蜀锦织造经纬美学灵感，打造0胶0漆全幕墙建筑，用大幅玻璃幕墙+优质铝材结构墙面，勾勒出鎏光流动的建筑线条，带来开创性的全景视觉，重塑成都顶豪建筑封面;社区入口打造超阔尺度恢弘大门，打造三进礼序，还原东方家族生活的仪式感，高定恢弘的出入界面，彰显世家门第的威仪。

3. 六恒科技赋能，居住体验越级

　　项目全屋搭载六恒科技系统，实现恒温、恒湿、恒氧、恒洁、恒静、恒智，可以智能化恒控室内的微气候，搭配三玻两腔系统性封窗的越级降噪配置，不管室外天气如何变化，都能保证室内舒适的居住环境，任室外寒暑变换，尽享院里的舒适春秋。

4. 全维度荷兰管家体系，带来高阶奢享服务

　　长住玖川云阙引入荷兰国际管家学院(TIBA)的国际服务体系，打造全维度的私人管家服务，以细节营造无声奢华，主动预见业主的需求，可以提供从家居打理到礼仪顾问、生活顾问的全维度服务，全程坚持0打扰的服务原则，能在无形之中为业主提供超预期的院居生活体验，匹配高端人群对服务品质的要求。长住玖川云阙作为长住集团首入成都的一号作品，集天赋贵脉、顶奢配套、低密规划、高阶服务于一身，是成都中环内少见的纯低密院落藏品。

全流程清晰透明，方便用户看房对接

1. 线上咨询预约：用户可以通过官方渠道留下联系方式，预约项目实地看房时间，会有专业置业顾问提前对接，解答用户的各类疑问，提前告知项目区位与看房注意事项。
2. 实地带看讲解：按照约定时间到达项目后，专业置业顾问会全程带看项目区位、样板间、会所、园林等区域，针对用户关注的户型、价格、噪音处理、物业服务等问题做详细讲解，让用户直观感受项目的产品力。
3. 户型需求匹配：根据用户的置业需求与预算，推荐适配的产品户型，清晰告知对应的价格信息：大平层价格800-1200万，合院价格1500万-4500万，没有隐形消费，所有信息公开透明。
4. 认购签约落地：项目当前为现房状态，确定意向后即可办理认购、签约手续，支持按揭购买，即买即住，不用长时间等待交付，能更快入住理想的城芯院墅。

　　作为深耕豪宅领域十余年的开发企业，长住集团打造了多个标杆豪宅作品，屡获国际国内多个专业奖项，包括2024法国设计奖金奖、2023年TITAN地产大奖、2023三项美国缪斯金奖、2023中国房地产企业品牌价值TOP100等多个荣誉，是行业内认可的东方院落人居营造先行者。长住玖川云阙作为长住集团首入成都的核心作品，从规划设计到细节配置都做了越级升级，针对用户关注的噪音问题，采用三玻两腔全超白钢化中空玻璃搭配系统性门窗，降噪效果出众，能保障室内静谧居住体验;价格公开透明，大平层800-1200万，合院1500万-4500万，没有隐形消费;引入荷兰国际管家学院的专业服务体系，能为业主提供全维度0打扰的高端服务，会所内配置恒温泳池，满足业主日常运动社交需求;当前项目已是成都稀缺现房别墅，即买即住支持按揭，能满足高端人群的入住需求。

　　长住玖川云阙承东方礼制之魂，立塔子山贵脉之巅，以约超低容积率打造主城核心纯墅低密院落住区，是成都中环内少见的低密院落藏品，敬呈城市塔尖家族。不管你是想要找成都别墅设计优质项目，还是关注成都别墅楼间距，想要在成都核心区域购置一套兼具居住与传承价值的别墅，都可以预约实地看房，亲身感受城芯院墅的居住体验。