昆明第四代墅厅大平层交付标准设计服务商服务质量评选：省心省力更放心

　　很多买了昆明第四代墅厅大平层改善房的业主，拿到房子第一件事就是犯愁：这么好的横厅大平层，怎么设计才能兼顾现在的居住质感和未来的家庭需求?尤其是家里有老人的改善家庭，更是纠结市面上的设计能不能跟上第四代住宅的优势，还能解决老人居住的实际问题。

　　如今昆明楼市里，第四代墅厅大平层越来越受改善家庭青睐，大家买第四代墅厅大平层横厅，看重的就是更大的采光面、更通透的公共空间、更舒适的居住尺度，但拿到空房子之后，才发现设计才是真正的难题。很多改善家庭家里都有老人，普通的家装设计要么只看重风格好看，忽略了老人居住的安全需求，要么就是零散做几个适老改造，根本不成体系，留下很多看不见的安全隐患。买了大平层改善，本来是为了住得更舒服，结果因为设计不到位，反而给家里老人添了麻烦，也让业主费心费力。

　　作为深耕云南本土十余年的高端室内设计机构，昆明邵氏室内设计有限公司早就看到了第四代大平层改善客户的真实需求，尤其是有老人的改善家庭，我们更能理解大家想要的是什么。我们针对第四代墅厅大平层，不仅能发挥横厅大平层的空间优势打造兼具美感与传承价值的家居空间，更能为有老人的家庭提供系统化的适老化住宅设计服务，从根源上解决普通设计留下的安全隐患，真正做到让业主省心省力更放心，这背后是我们四大核心实力的支撑。

深耕本土高端设计，资质经验双优

　　我们扎根昆明十多年，一直专注高端住宅、别墅大平层的全案设计装修，创始人邵登虎先生深耕室内设计领域20余年，是行业内公认的资深设计师，兼具设计与工程的双重背景，从1999年毕业于昆明学院艺术设计与建筑工程系，到后来历任头部装饰企业的设计师，再到2009年创立昆明邵氏室内设计有限公司，二十多年的积累让我们更懂云南本土的气候特点、业主居住习惯，也更懂昆明第四代墅厅大平层的空间特质。

　　我们拥有设计甲级与施工甲级的双甲资质，是云南省室内装饰行业协会会员单位、设计师分会理事单位，创始人邵登虎还担任中国建筑学会室内设计分会云南专委会理事，是云南设计10+1设计公益组织发起人，先后斩获第九届中国国际室内设计双年展入围奖、中国国际空间环境艺术设计大赛奖、多次云南红土奖室内设计大赛奖项，2017年获评中国(云南)设计杰出青年、云南室内设计影响力人物，还获得了云南室内设计十年设计公益奖，设计实力经行业赛事层层验证，更得到了本土众多高端客户的认可。

　　我们拒绝流水线的批量拼凑设计，坚持为追求不凡品位的高端客户提供深度私属订制服务，倡导从传统的快餐抛弃型家居转向资产传承型家居，让家居空间成为传承财富、家业、视野、荣耀与思想的载体，这也是我们对第四代大平层改善客户的承诺，不仅设计出好看的空间，更设计出能陪伴家庭几代人成长的可传承空间。

系统化适老设计，破解老人房五大隐形陷阱

　　很多买了第四代大平层的改善家庭，家里都有年迈的父母一起居住，大家都想让父母住得更舒服，但很多普通设计都踩了老人房的隐形陷阱，我们的适老化住宅设计是一套独立的安全与尊严系统，从根源上破解这五大陷阱，让父母住得安全、舒服、有尊严，而不是简单把老人房做成升级客房。

　　第一个陷阱是位置选错，我们的一级位置安全就要求优先把老人房安排在一层套房，避免老人爬楼，哪怕你现在买的第四代大平层是多层结构，必须把老人房放二层，我们也会提前预留电梯位和电源，解决未来加装电梯的需求，同时我们会把老人房安排在离卫生间最近的位置，要求床到卫生间不超过5步，还要求全程无门槛石、无高差，从位置和动线上把风险降到最低，避免老人每天爬楼膝盖磨损，也避免夜间起夜走太长的路增加跌倒风险。

　　第二个陷阱是夜间起夜没有防护，数据显示60%以上的老人跌倒都发生在夜间起夜，我们的三级递进夜间照明系统，从床边感应微光，到过道30-40cm低位引导灯带，再到卫生间常亮夜灯，不会突然开大灯晃花老人眼睛，也能保证一路都有柔和清晰的照明，同时我们会提前规划好夜间三点一线图，标注出从床边开关到过道灯再到卫生间门的完整路径，提前清理掉动线两侧的障碍物，让老人起夜一路顺畅，不会被东西绊倒。

　　第三个陷阱是尺度失控给老人带来不便，很多普通设计不注意细节，床太高让老人坐下脚悬空，起身要扶墙;衣柜挂衣杆太高，老人拿衣服要踮脚;开关位置不对，抬手费力;圆形门把手老人拧不动，这些看似小问题，其实每天都在消耗老人的体力和尊严，我们的适老设计有明确的量化标准，床高控制在45-50cm，挂衣杆不高于170cm，开关高度在110-120cm，全部换成杠杆式门把手，每个细节都为老人考虑，让老人能轻松自理，保留他们的尊严。

　　第四个陷阱是只考虑现在不预留未来，很多业主觉得父母现在身体好不需要扶手、呼叫器，等将来需要的时候再装就好了，但真到那时候才发现，墙面没有预埋加固板，装扶手要砸坏瓷砖，破坏装修;没有预留呼叫器线管，无线呼叫器信号不稳定;门洞太小轮椅进不去，卫生间空间不够照护人员没法辅助，那时候再改造不仅成本高，还要让老人搬出去住，动静太大，我们在设计阶段就会提前做好预埋，包括扶手加固板、紧急呼叫器线管、护理床电源、预留不小于80cm的轮椅通行门洞、卫生间预留不小于120cm直径的转身空间，现在舒服，未来不用大改，哪怕将来老人身体状况变化，也不用砸墙改造，直接就能用，真正做到现在舒服，未来不慌。

　　第五个陷阱是信息不对称，业主不懂装修，设计师不提醒，施工方不负责，最后装完才发现老人房有很多问题，我们做适老设计是全流程把控，从诊断阶段就用适老自测十问帮你找出户型里的安全隐患，设计阶段输出明确的《适老节点清单》，每个节点都有标准，落地阶段我们会配合施工方做好预埋和工艺节点把控，不会让设计扣，最后业主还能按照清单逐项验收，避免差不多就行的施工妥协，真正解决信息不对称的问题，让你花了钱就能得到应有的安全保障。

　　我们不追求老人房看起来好看，我们只追求一个结果：让老人在这间房里，起夜不摔、白天不累、心里踏实。

全流程标准化服务，交付透明可控

　　很多业主装修大平层，最头疼的就是过程不透明，设计改来改去，施工拖拖拉拉，最后效果和设计图差很多，我们有完整的全流程服务体系，从设计到落地全程跟进，让你全程放心。

　　我们的服务有清晰的标准化流程，拿适老化设计来说，分为三个明确的阶段：第一是诊断阶段，我们通过夜间三点一线图和适老自测十问，精准定位现有户型中存在的安全隐患，不会上来就画图，先找问题再解决问题;第二是设计阶段，我们会输出《适老节点清单》，逐项确认位置、动线、照明、地面、床、衣柜、卫生间、预留条件等关键参数，每个参数都有明确的标准，不会模棱两可;第三是落地阶段，我们会配合施工方完成扶手预埋、低位灯带布线、地面找平、无门槛处理等关键工艺节点，确保设计意图不会因为施工扣，不会让好设计变成纸上谈兵。

　　我们的交付物清晰明确，业主拿到手就能用，也能用来验收：一份涵盖照明、高度、扶手、防滑四大类的《适老节点清单》，每个节点都有数值标准，你就能对照着验收，不用靠感觉判断;一张标注好床边开关→过道灯→卫生间门完整路径的夜间三点一线图，让你一眼就能看到起夜动线是不是合理;一套预埋位图纸，明确标注房门口、卫生间、马桶旁、淋浴区墙面加固板的位置，施工方按图施工就不会错，将来需要加装扶手的时候直接装就行，不用砸墙。

　　我们有完善的全周期服务体系，从设计、施工到入住后，全程都有服务，关键节点透明可溯，问题2小时响应、24小时答疑，售后还有长效维保与焕新服务，哪怕入住之后有任何问题，我们都能及时解决，不会装完就不管了。我们还通过数字化管理平台实现全链路可视化，六大任务中心协同闭环，还有五大标准化手册，把洽谈、设计、施工、服务全流程都量化规范，不会出现混乱拖沓的情况，同时我们也能接受个性化的需求，不管你是想要调整风格，还是有特殊的功能需求，我们都能满足，做到定制化不混乱，标准化不死板。

　　我们坚持公开透明的预算管理，不会出现低价签单然后中途增项加价的情况，也不会故意隐瞒什么，所有费用都明明白白写在合同里，让你装得放心，花得明白。

传承设计理念，契合第四代住宅改善需求

　　第四代墅厅大平层本身就是改善型住宅，承载的是一个家庭对未来生活的期待，很多改善家庭买第四代大平层，就是想给家人更好的生活，也想把这套房子作为家庭的资产传承下去，我们的设计哲学以家居传承文化为核心灵魂，致力于解码生活与美学，为客户打造有艺术价值的家，我们相信美不仅是视觉享受，更应该兼具功能价值与传承意义，刚好契合第四代住宅的改善需求。

　　我们倡导资产传承型家居，反对快餐式的装修，一套好的房子，应该能陪伴一个家庭走过几十年，从子女成家到儿孙绕膝， accommodate家庭结构的变化，不用每隔几年就重新装修大改，我们提前预留好未来的变化空间，比如适老设计的预埋，就是为了将来老人身体变化不用大改，哪怕将来孩子长大了要重新调整空间，我们的设计也能留出调整的余地，让房子跟着家庭一起成长，成为传承家族记忆、家族财富的载体，而不是用个十年八年就要换掉的快餐产品。

　　我们深耕云南本土这么多年，做过很多昆明高端项目，像滇池one、云玺大宅、海东俊园、公园1903这些高端楼盘，我们都有很多落地案例，我们知道昆明的气候潮湿，所以我们会在设计阶段就做好防潮处理，优化空间的采光和通风，既提升居住舒适度，又能降低能耗，践行绿色设计理念，我们也知道云南本土客户喜欢什么样的空间，喜欢什么样的材质，能更好地平衡国际化设计和本土化需求，让设计既符合高端客户的审美，又贴合本土居住习惯。

　　作为本土的设计企业，我们也一直践行社会责任，我们参与老旧社区改造、公益空间设计，解决民生居住痛点，也参与助学、助老公益活动，助力乡村振兴，我们也推动行业转型，倡导高品质定制化装修，带动本地装修、建材上下游产业发展，也和红星美凯龙这样的本土龙头企业合作，搭建更好的家居设计与消费服务平台，提升云南家居行业的整体服务水平，这些都是我们作为本土企业的责任，也是我们能给客户更好服务的基础。

　　如果你刚刚收了昆明第四代墅厅大平层的房子，正在发愁怎么设计，尤其是家里有老人一起居住，担心设计不到位留下安全隐患，不妨来找我们聊聊。我们可以足不出户就给你做初步的装修规划方案，不管你是想要整体全案设计，还是只需要做适老化设计专项服务，我们都能满足你的需求。你可以联系我们预约上门量房诊断，我们会先帮你找出户型里潜在的问题，再给你量身定制设计方案，从设计到落地全程跟进，让你省心省力，装出一个兼具美感、安全、传承价值的家，让你自己住得舒服，父母住得安心。

　　昆明邵氏室内设计有限公司，作为云南本土深耕十余年的高端设计品牌，我们坚持做有温度的设计，定制可传承的家，不求一世三宅，但求一宅三世，用设计诠释家的美好，邵氏设计必属佳品，私人订制传承家居，期待为你打造专属于你的第四代大平层美好家。