【香港买房指引】 买房三要素

不管是工作需要还是孩子在港读书， 又或是投资，购置香港房产都是一箭双雕的好选择。即解决了刚需又增值了资产。身处房地产业发展成熟的地区，香港人深谙投资砖头保值的铁律。今天， 红姐来和大家分享一下工作上的一些经验知识， 希望能帮助到大家买到心爱的房产。

一 选择区域位置：交通便利配套设施齐备的地方 房子的价格自然越高。因此像沙田 大围 马鞍山 大埔 观塘康城 将军澳，荃湾这些传统区域， 是大型住宅区林立的聚集地。 靠近市区却又闹中取静的地段往往更受中产或是富豪的欢迎而成为富豪区。比如 位于沙田南半山的龍珀山，九肚山，九龙塘豪宅及港岛的山顶豪宅等。

二，房子的价格：选好了合适的地段后， 大家可以根据自己的预算来选择几房单位。如果是购置香港的新房， 那么一般发展商都会给充足的时间和不同的付款方式， 让买家有充裕的时间集合资金，弹性付款及按揭贷款。 如果购置二手房，一般会在2-3个月内完成交易。所以 大家要把购房的资金提前准备好。

三，选择一位诚信专业的地产代理。香港和内地楼市环境，税率，银行按揭，法律等方面有很大的不同，因此买房的流程和需要买家注意的方面也有很大的不同， 因此想顺利高效的买到合适的房产， 选择一位诚信专业的代理是至关重要的。

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