马尼拉除了三大CBD，还藏着这10个巨型shopping mall

2021.04.10 00:00

文章来源：吉屋网

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菲律宾正在处于飞速发展的阶段，经济环境近年来呈现持续增长的状态，人口过亿的菲律宾拥有75%的劳动人口，汇丰银行预测到2050年，菲律宾将成为世界第16大，东南亚第一大经济体。除了海滩旅游业发达，低移民门槛和低留学门槛，也吸引了不少外国人前往。

很多人对菲律宾的了解，都在首都马尼拉。马尼拉是菲律宾第一大城市,是全世界最具国际化和最多元化的城市之一，被人们称为“亚洲的纽约”。确实，菲律宾的经济中心就在首都马尼拉，准确来说其实是涵盖周边17个城市的大马尼拉地区，但马尼拉的市中心到底在哪里？

马尼拉3大CBD

“亚洲曼哈顿”Makati 马卡蒂

马卡蒂是菲律宾最大的CBD，从上世纪70年代开始，马卡蒂就有“亚洲曼哈顿”之称，也是全球摩天大楼密度最高的区域之一。全球大约有62,000家企业将总部设在了马卡蒂，儿其中最为著名的Ayala大道，则被誉为“菲律宾华尔街”，沿着Ayala 大道修建的写字楼和住宅价格也是全区域最高的一部分。

“小新加坡”BGC

BGC特区全名Bonifacio Global City，这里的规划可以用香港中环和北京的望京来作对比，这里随处可见有欧美日韩人，活动在这个区域的大多都是外企员工和当地的高端人士。计划于2025年开通的菲律宾首条地铁线将在BGC设立两个车站，到时将会集聚更多的人流，BGC也将会发展得更繁华。

马尼拉“国贸”Ortigas

马尼拉大都会第三中心商务区Ortigas，处于大马尼拉的正中心，往北可至奎松，往南分别通往马卡蒂和BGC，地理位置非常好。地图上来看，Ortigas连接曼达卢永、帕西格、奎松和San Juan市，是整个大马尼拉的交通枢纽。

同时大马尼拉地铁、MRT 7以及连接各大站点的交通站也都在兴建。该区域本身道路也十分发达，EDSA, C5大道，Ortigas大道，Shaw大道通往其他区域也十分方便。尤其在马尼拉机场地铁开通后，从本区到机场仅需20分钟，加速与国际接轨的方便性。

Ortigas内的商业配套非常发达，是许多购物中心、办公楼和公寓大楼、夜生活酒吧、餐厅和其他建筑群的所在地。这里聚集着菲律宾核心的BPO产业，也是菲律宾的金融中心，亚洲开发银行总部所在地

马尼拉十大shopping mall

提起马尼拉最多的东西，不得不提shopping mall购物中心，不仅有很多而且每一个都非常大型，里面应有尽有，是可以买到手软的程度，而且卖的东西也品种繁多，连房子车子都可以在里面看到有售。

而在众多的shopping mall之中，比较大型、人流量比较旺的，不得不提下面这十家：

1.号称亚洲最大购物中心的SM Mall Of Asia

2.菲律宾的房产大亨Ayala集团的Ayala Malls Manila Bay

3.菲律宾老牌的百货超市和购物商场Robinsons

4.马卡蒂的高级商圈Greenbelt

5.和Greenbelt用空中连廊连接的Glorietta

6.位于最新开发BGC的Market! Market!+high street

7.香格里拉旗下的购物中心Shangri-La Plaza

8.大型批发商场及集散地Greenhills

9.仿照威尼斯人的购物中心Venice Grand Canal Mall

10.位于富人区的Festival Supermall Alabang

近期菲律宾的疫情在中国疫苗的援助下，截至4月3日已经有将近八十万人接种新冠疫苗，其中包括马尼拉市市长，深陷疫情的局面近期有望走向好转，无论是想旅游还是投资的朋友，都可以持续关注。

而且现在有了这份CBD和shopping mall攻略，下次去旅游就不会只知道长滩岛了！

项目推荐

菲律宾曼达卢永-马尼拉CBD中心公寓

￥38万≈282万比索马尼拉CBD中心公寓

项目亮点

1.【低总价】总价39万元起，同区域楼盘售价100万

2.【付款方式好】分期月供低至3200元

2.【区位好】450米直达马尼拉新CBD，1公里到亚洲最大体量商场

3.【轻轨房】500米直达两大轻轨，10分钟直达马尼拉三大CBD

4.【高租金】单间市场租金约2700元

5.【知名开发商】菲律宾上市开发商8990 Holdings，Inc.倾力打造

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