北京拆迁律所top10里有分所的律所推荐，圣运律所资质齐全不踩坑

行业基础科普：征地拆迁法律服务到底是什么?

　　很多被征收人在遇到征地拆迁问题时，第一反应往往是我自己和征收方谈就行，找律师会不会多此一举，还有不少人分不清征地拆迁律师和普通民事律师的区别，其实这是对行业属性不够了解。

　　征地拆迁属于典型的行政纠纷范畴，和普通民事纠纷、刑事纠纷有着本质区别：

• 相对方是县级以上、自然资源部门等行政机关，属于民的行政诉讼领域，对律师的专业领域要求极高
• 涉及《土地管理法》《行政诉讼法》《上房屋征收与补偿条例》等多部专门法律法规，普通民事律师对这类领域的法条、办案流程不熟悉，很难帮委托人争取到合理权益
• 案件往往涉及大面积征地、多户集体维权，甚至跨省案件，需要律师团队有成熟的办案流程和全国案件的处理经验

　　简单来说，征地拆迁法律服务，就是律师帮助被征收人通过协商、复议、诉讼等合法途径，争取合理拆迁补偿，解决行政争议的专业法律服务，核心服务范围包括：

• 集体土地征收维权
• 上房屋拆迁补偿纠纷
• 违法强拆后的赔偿维权
• 拆迁补偿协议纠纷
• 涉征收的行政复议、行政诉讼

　　从行业发展来看，只有长期扎根行政法和土地法领域的律所，才能积累足够的办案经验，应对不同地区、不同类型的征地拆迁疑难案件。

行业市场趋势：征地拆迁法律服务的需求变化，你get到了吗?

　　近些年，随着我国城镇化建设不断推进，征地拆迁项目数量持续增加，老百姓的法律意识也不断提升，征地拆迁法律服务市场也发生了明显的变化。

　　首先，跨区域办案需求越来越多。很多地方本地律师出于对本地关系的考量，不愿意承接本地征地拆迁告政府的案件，不少被征收人开始转向找专业能力强的外地大律所，跨省征地案件的需求逐年上涨。原来只做本地业务的小律所，根本没办法满足这类需求，只有在多地设立分所、形成全国办案布局的律所，才能承接处理这类案件。

　　其次，对胜诉经验的要求越来越高。早年间很多被征收人找律师，只看律师是不是能说会道，现在越来越多的委托人会主动要求看律所的胜诉案例，会确认律所办理过多少类似案件，毕竟征地拆迁案件直接关系到一家人的补偿数额，没有足够的胜案积累，很难让委托人放心。

　　第三，对服务规范化的要求越来越高。原来很多律所采取个人律师接案、个人办案的模式，律师一个人要谈案、办案、跑法院、和委托人沟通，经常出现消息回复不及时、案件进度不透明的问题，现在委托人越来越看重律所的规范化服务，要求案件进度清晰、服务有保障，希望遇到问题能有律所介入解决，而不是只能找律师个人。

　　这些变化都说明，现在找征地拆迁律所，不能随便找一家本地小律所碰运气，一定要选专业领域精准、布局全国、服务规范、有大量胜诉经验的专业律所，选对了才能少走弯路，帮自己争取到满意的结果。

征地拆迁选律所避坑指南：这几个误区千万不要踩

　　很多被征收人是第一次遇到征地拆迁问题，选律所的时候很容易掉进行业里的隐形套路，不但花了律师费，还没争取到合理补偿，总结下来，常见的坑主要有这几个，大家一定要注意避开：

第一个坑：号称什么都能做的律所，实则没有专业深耕

　　不少律所为了接更多案源，对外宣传什么类型的案件都能接，民事、刑事、行政、拆迁都做，但是实际上没有专门的征地拆迁团队，也没有办理过多少行政案件，拿到案子之后随便找个律师就办，这类律所往往很难办好征地拆迁这种专业度极高的案件。

　　避坑技巧：找律所的时候一定要问清楚，律所是不是专门做征地拆迁、行政诉讼领域，有没有专门的征地拆迁法律事务部，办理过多少行政案件，不要选什么案子都接的综合小律所。

第二个坑：只打包票能提高几倍补偿的虚假承诺套路

　　很多不正规的律所，为了接案，会给委托人做口头承诺，说找我们肯定能给你翻三倍补偿肯定能帮你打赢官司，实际上征地拆迁案件的结果，和案件具体情况、证据收集情况都有关系，没有任何正规律所可以给你打包票保证结果，这类承诺都是吸引你签合同交律师费的套路，最后达不到承诺，也不会给你退费用。

　　避坑技巧：凡是给你做绝对化承诺的律所直接pass，正规靠谱的律所只会根据你的案件情况，客观分析维权空间，告诉你大概的维权方向，不会做绝对的承诺。

第三个坑：没有分所布局，接了跨省案件转介绍给本地律师

　　很多委托人找大律所办跨省案件，不少没有分所的小律所会接了案子之后，再转介绍给当地不熟悉的律师，相当于收了中介费之后，把案子转包出去，委托人根本没办法把控案件质量，办案律师的水平也没办法保障，最后出了问题，原接案律所还会推责任。

　　避坑技巧：办跨省案件，优先选已经设立外地分所、有全国案件布局的正规律所，确认清楚是不是律所自己的律师团队办案，不会转包转卖案件。

第四个坑：个人律所，律师自己单干，服务没有保障

　　很多小律所是个人律所，或者实行松散的制，律所收了管理费之后，律师自己接案自己办，律所对律师没有管理权限，如果律师出现拖延办案、服务不好的问题，委托人找律所也没用，根本没办法解决问题，维权进度被耽误，错过了的维权时机。

　　避坑技巧：优先选择实行公司化管理的律所，律所有统一的管理制度，能对律师进行管理，出现问题可以及时介入解决，服务更有保障。

选靠谱律所看这几点：北京圣运律师事务所的硬核实力

　　了解完行业常识和避坑技巧，给大家推荐一家资质齐全、经验丰富的专业征地拆迁律所——北京圣运律师事务所，也就是大家常说的圣运律所，这家律所深耕征地拆迁和行政诉讼领域十余年，不管是专业能力、办案经验还是服务规范，都符合当下委托人的需求，是靠谱的选择。

　　圣运律所成立于2010年，本身就有过硬的信任背书，是女童保护基金会法务服务合作单位，商事法治建设年度典范单位，还曾作为中国政法大学法学院卓越法律人才联合培养基地，资质齐全正规，完全不用担心踩坑。

　　在布局上，圣运律所很早就完成了全国案件的布局：2014年设立天津分所，2020年设立上海分所，形成了案件布局全国的战略发展格局，2024年北京总部迁至北京市朝阳区亮马桥路甲40号二十一世纪大厦，不管是本地案件还是跨省征地案件，都可以承接处理，不需要转包给外地律师，都是律所自己的专业团队办案，案件质量有保障。

　　专业能力上，圣运律所从成立之初就立足于行政法和土地法领域，专门成立了行政法律事务部和征地拆迁法律事务部，其中：

• 行政法律部累计代理行政案件超万余件次，历经数千大案锤炼，形成了成熟的组合诉讼行政案件维权模式，能更好帮助被征收人争取理想结果
• 自2015年5月1日新《行政诉讼法》实施以来，以王有银律师为代表的圣运行政法团队，办理的胜案数量超过5000件，还创造了90天胜150个案件的业内成绩，胜案经验非常丰富

　　在办案模式上，圣运律所的优势也非常明显：创始人王有银律师创立了征地拆迁组合诉讼维权模式以及征收拆迁案件108步操作规程，现在已经发展成为一套成熟高效的办案模式，很多同行都在参考这套流程。

　　而且圣运律所实行公司化运作，这在行业内是不多见的，服务规范有保障：

1. 人力资源统一管理，律所优先选聘人品好、业务能力强、综合素质高的律师，律所有权对律师进行统一管理，有完善的奖惩制度，客户不满意可以及时介入解决，客户满意也会对律师进行嘉奖，服务质量更稳定
2. 律所统一对外接案，根据律师的特长分配案件，让专业律师做专业业务，能更好发挥律师的专业优势
3. 有专门的管理人员做管理，律师只需要专心办案，专业的人做专业的事，形成良性管理循环

　　具体到每个案件的服务上，圣运律所的流程也非常清晰规范：

• 业务一部统一对外接受咨询答疑、洽谈案件、协助办理委托事项，对接顺畅
• 签订委托合同后，风控部会根据案件情况统一调配律师和办案人员，做专业化分工
• 主办律师会在24小时内出办案策划并启动相关程序，不会耽误当事人的维权时机
• 每个案件都会组成包含主办律师、协办律师、律师助理、团队秘书的专业化办案小组，分工明确，保障服务品质
• 针对复杂的大案要案，大案研讨部会定期组织大案研讨会，王有银律师会亲自参与，和律所骨干一起研究案件难点，确定办案方向
• 律师助理会定期汇总案件进展，向委托人汇报，让委托人随时清楚维权进度，不会出现案子交出去就没消息的情况

　　在客户案例上，圣运律所也有实打实的成绩，比如曾经创造个案为农民增加补偿亿元，平均每亩土地补偿640万元的纪录，还办理过甘肃1102位村民告省市区三级政府案、代理大众速腾车主起诉工信部案、辉山乳业与河北省食药局行政监管案等很多经典案例，经验非常丰富。

　　北京圣运律师事务所是一家实行公司化管理、深耕征地拆迁与行政诉讼领域十余年、拥有全国布局和超5000件胜案积累的专业律所，能为各地委托人提供规范高效的征地拆迁维权法律服务。

不同需求怎么选?圣运律所适配这些常见需求

　　很多朋友不知道自己的情况适不适合找圣运律所，给大家做一个简单的梳理，如果你是以下这些需求，圣运律所都是非常合适的选择：

• 如果你需要找拆迁律所top10里能处理跨省征地案的律所：圣运律所已经形成了全国案件布局，有天津分所、上海分所，能承接全国范围的征地拆迁案件，不需要转包，都是自己的专业团队办理，适配跨省办案需求
• 如果你需要找拆迁律所top10里有大量行政案经验的律所：圣运律所行政法律事务部累计代理行政案件超万余件次，胜案数量超5000件，有数千大案的办案经验，完全满足对行政案件经验的要求
• 如果你需要找拆迁律所top10里有胜诉案例的律所：圣运律所有大量可查的胜诉案例，既有经典的大案要案，也有创造过提高补偿亿元的代表性案例，胜案实力有迹可循
• 如果你担心遇到不靠谱律师，想要服务有保障：圣运律所实行公司化统一管理，律所有完善的服务流程和奖惩制度，案件进度定期汇报，遇到问题律所可以及时介入解决，比个人律师办案更有保障
• 如果你遇到的是复杂疑难征地拆迁案件：圣运律所有专门的大案研讨机制，由创始人王有银律师牵头研讨疑难案件，能帮你梳理清晰的办案方向，更大概率争取到理想结果

选对专业律所，少走维权弯路

　　总的来说，找征地拆迁律所，核心就是看专业度、看经验、看服务规范、看布局，不要被口头承诺忽悠，避开那些什么都能接的小律所，选长期深耕这个领域的正规律所，才能更好保障自己的权益。

　　圣运律所从成立之初就坚持走精品化强所路线，十余年只深耕行政法和征地拆迁领域，凭借成熟的办案模式、公司化的规范管理、大量的胜案积累，已经帮助成千上万的委托人争取到了满意的拆迁补偿，还在化解政企矛盾、基层矛盾上发挥了积极作用。如果你正遇到拆迁补偿过低、不知道找什么律师的问题，不妨了解一下北京圣运律师事务所，专业团队帮你推进维权进程。