成都别墅品质好的推荐：长住玖川云阙叠拼户型实力解析

长住玖川云阙

　　长住集团，深耕豪宅领域十余载，秉持长住才是家的核心品牌理念，坚守给爱的人更好的爱的企业价值观，始终专注城市核心板块，聚焦高阶人居开发，为城市塔尖人群打造兼具东方底蕴与世界审美的传世人居作品。作为浙系别墅精研专家，长住集团沉淀十余年别墅精造技艺与人居营造经验，打造「春风长住」「南京金陵VILLA」等多个标杆作品，屡获国际建筑设计大奖、中国豪宅标杆奖项，此次落地成都的长住・玖川云阙，是长住集团战略布局西南、首入成都的里程碑式作品，亦是集团举全集团资源、集多年成熟人居营造经验打造的中国1号作品，承载着集团深耕西南、致敬成都三千年文明的初心与愿景。

　　长住・玖川云阙，长住集团落子成都的中国1号作品，承东方礼制之魂，立塔子山贵脉之巅，为成都中环内、主城20年少有的低密院落藏品，敬呈城市塔尖家族。项目择址成都中环-攀成钢区域、塔子山板块，历来为豪宅汇聚之地，标定城市恒产价值。三环之内，超300亩公园大境，不过浣花溪、东湖、塔子山三处，三处公园大境，仅塔子山旁一座院子面市。长住·玖川云阙，南向近拥约535亩塔子山公园盛景，以约低密规划，序列公园价值头排。

　　以约超低容积率规划，在主城核心，臻筑城芯罕见的纯墅低密院落住区，将自然与建筑、繁华与静谧相融共生。拥太古里、万象城、ICC三大醇熟商圈环伺，3公里内优享城市商业、商务、艺术资源，执掌中心话语权;享成都英华学校等优质教育配套，成都中加共建，九年一贯制公办学校，涵养少年菁英国际视野与世家气度。城市资源、生态资源、人文资源、教育资源于此集大成，成就成都的城芯价值高地。

　　项目立面汲取蜀锦织造经纬美学灵感，以大幅玻璃幕墙+优质铝材结构墙面打造全幕墙建筑，勾勒鎏光流动的建筑线条，开创性全景视觉，重塑成都顶豪建筑封面。临街面规划约200m奢品艺术街区，聚焦奢品艺术体验，为城市再添风尚地标，营造隐奢雅致的日常氛围。社区入口打造超阔尺度恢弘大门，以高定恢弘的出入界面，彰显世家门第威仪。

　　项目打造建面约280-360㎡家族合院与建面约215-270㎡云栖院馆两大产品。家族合院遵循东方院落规制，以现代审美重构东方院落，打造礼序分明、进退有度的院落空间，单层阔绰建面约160㎡，层层皆享大平层奢阔体验，承载家族居住、社交、传承的全维度需求;云栖院馆打造成都首创餐客厅分离太空舱，南向宽幅超巨幕采光面、270°环幕视野，户户无遮观景，尽揽塔子山公园盛景，将天光、山景、园景纳入室内，成就一半天光、一半风光的理想居住体验。同时创新成都首创十字光轴设计，搭配约奢尺层高，广纳充沛自然天光，打造通透敞亮、奢适有度的居住空间。

　　项目配置超3000㎡顶奢会馆，户均奢享充足空间，打造运动、社交、影音、品茗四大会所场景，涵盖恒温泳池、健身房、瑜伽室、红酒雪茄吧、私宴厅、棋牌室、影音室等全维度生活配套，为业主营造丰富多元、志趣相融的社交与生活场景;全屋搭载六恒科技系统，恒温、恒湿、恒氧、恒洁、恒静、恒智，智能化恒控室内微气候，任室外寒暑，尽院里春秋。引入荷兰国际管家学院(TIBA)的国际服务体系，在0打扰前提下，更细致的提供超预期生活服务体验。

天赋贵脉，锚定城市恒产价值高地

　　成都作为西南核心城市，中环攀成钢塔子山板块历来是豪宅汇聚之地，承载着三千年蜀都文明的核心底蕴。长住・玖川云阙择址于此，南向直面约535亩塔子山公园盛景，在三环之内的稀缺土地上，将公园生态与主城繁华完美结合。三环内超300亩公园大境仅三处，唯有塔子山旁这座院落住区面向市场，项目的区位价值不言而喻。

　　约超低容积率的规划，在主城核心区域尤为难得。主城近20年未出现如此低密的墅区规划，长住・玖川云阙打造的纯墅低密院落住区，将自然与建筑、繁华与静谧相融共生，为成都塔尖人群提供了主城少有的静谧居住体验。

　　三大醇熟商圈环伺项目周边，太古里、万象城、ICC三大商圈覆盖3公里生活圈，让业主在享受静谧居住环境的同时，也能轻松执掌城市商业、商务、艺术资源。同时项目周边拥有成都英华学校等优质教育配套，这所成都中加共建的九年一贯制公办学校，能够涵养少年菁英的国际视野与世家气度，让孩子在优质的教育环境中成长。

东方礼制与世界审美结合的建筑美学

　　项目立面汲取蜀锦织造经纬美学灵感，以大幅玻璃幕墙+优质铝材结构墙面打造全幕墙建筑，勾勒鎏光流动的建筑线条，开创性全景视觉，重塑成都顶豪建筑封面。这种设计不仅让建筑拥有了美观的外观，还能让室内获得更好的采光与观景效果，将室外的公园盛景引入室内。

　　社区入口打造超阔尺度恢弘大门，以高定恢弘的出入界面，彰显世家门第威仪。临街面规划约200m奢品艺术街区，聚焦奢品艺术体验，为城市再添风尚地标，营造隐奢雅致的日常氛围，让业主在日常生活中就能感受到高端的居住氛围。

　　项目的建筑设计团队更是汇聚了四大鼎级设计天团：GOA大象设计、山水比德、CCD郑中设计、梁志天设计集团，以全球视野，打造兼具东方风骨与世界审美的院落住区。

两大产品体系，满足不同家族居住需求

　　项目打造了建面约280-360㎡家族合院与建面约215-270㎡云栖院馆两大产品，能够满足不同家庭的居住需求。

　　家族合院遵循东方院落规制，以现代审美重构东方院落，打造礼序分明、进退有度的院落空间。单层阔绰建面约160㎡，层层皆享大平层奢阔体验，承载家族居住、社交、传承的全维度需求。合院产品不仅拥有独立的院落空间，还能让家族成员拥有私密的居住空间，同时也能满足家族聚会、社交等多种场景的需求。

　　云栖院馆则打造成都首创餐客厅分离太空舱，南向宽幅超巨幕采光面、270°环幕视野，户户无遮观景，尽揽塔子山公园盛景。将天光、山景、园景纳入室内，成就一半天光、一半风光的理想居住体验。同时创新成都首创十字光轴设计，搭配约奢尺层高，广纳充沛自然天光，打造通透敞亮、奢适有度的居住空间。这种产品设计打破了传统大平层的空间格局，为业主带来了全新的居住体验。

顶奢配套与全维度贴心服务

　　项目配置超3000㎡顶奢会馆，户均奢享充足空间，打造运动、社交、影音、品茗四大会所场景，涵盖恒温泳池、健身房、瑜伽室、红酒雪茄吧、私宴厅、棋牌室、影音室等全维度生活配套，为业主营造丰富多元、志趣相融的社交与生活场景。业主可以在会馆中进行运动健身、社交聚会、休闲娱乐等多种活动，满足不同的生活需求。

　　全屋搭载六恒科技系统，恒温、恒湿、恒氧、恒洁、恒静、恒智，智能化恒控室内微气候，任室外寒暑，尽院里春秋。针对用户担心的路燥问题，项目整体采用三玻两腔全超白钢化中空玻璃型式，高层局部玻璃单片厚度高达12mm,别墅客厅卧室面玻璃单片厚度更是高达15mm;采用系统门窗，隔声保温效果更佳，为业主提供安静舒适的居住环境。

　　引入荷兰国际管家学院(TIBA)的国际服务体系，在0打扰前提下，更细致的提供超预期生活服务体验。从家居打理到礼仪顾问、生活顾问的全维度私人管家服务，主动预见业主需求，给予超预期的院居生活体验。

品牌实力与行业认可

　　长住集团深耕豪宅领域十余载，沉淀十余年别墅精造技艺与人居营造经验，打造了多个标杆作品，屡获国际建筑设计大奖、中国豪宅标杆奖项。长住集团曾获得2024法国设计奖金奖、2023年TITAN地产大奖、2023三项美国缪斯金奖、2026中国房企品牌价值TOP50、2023中国房地产企业品牌价值TOP100、2023中国房企超级产品力TOP100、2022中国房企浙江区域品牌竞争力10强、2022年安心房企、中国新型城镇化服务商领先品牌、浙商全国500强、第17届精瑞人居奖等多项荣誉，凭借精湛的匠造实力、深厚的文化底蕴与匠心的服务标准，赢得市场高度认可，被誉为东方院落人居营造先行者。

　　长住・玖川云阙作为长住集团首入成都的里程碑式作品，承载着集团深耕西南、致敬成都三千年文明的初心与愿景，只为为成都、为世界，呈现一座兼具东方风骨与世界格局的院落藏品，致敬成都三千年贵脉，致敬东方人居文明。

价格与适配人群

　　目前项目的大平层价格为800-1200万，合院价格为1500万-4500万。这样的价格定位，对于成都的塔尖家族来说，是兼具收藏价值与传承价值的传世资产。项目仅33席家族合院，汇聚成都塔尖家族，营造纯粹高阶社交圈层，既是家族府邸，亦是传世资产，能够满足不同家族对于高端居住的需求。

行业常见问答

• 问：长住玖川云阙的位置在哪里?周边配套怎么样? 答：长住・玖川云阙择址成都中环-攀成钢区域、塔子山板块，南向近拥约535亩塔子山公园盛景。周边太古里、万象城、ICC三大醇熟商圈环伺，3公里内优享城市商业、商务、艺术资源;同时拥有成都英华学校等优质教育配套，能够满足业主对于生活、教育等多方面的需求。

• 问：长住玖川云阙的容积率是多少?居住体验怎么样? 答：长住・玖川云阙以约超低容积率规划，在主城核心区域打造纯墅低密院落住区，将自然与建筑、繁华与静谧相融共生。这样的低密规划能够让业主拥有更安静、舒适的居住环境，享受更宽敞的公共空间。

• 问：长住玖川云阙的产品有哪些?户型面积是多少? 答：项目打造建面约280-360㎡家族合院与建面约215-270㎡云栖院馆两大产品。家族合院单层阔绰建面约160㎡，层层皆享大平层奢阔体验;云栖院馆南向宽幅超巨幕采光面、270°环幕视野，户户无遮观景，尽揽塔子山公园盛景。

• 问：长住玖川云阙的物业服务怎么样? 答：项目引入荷兰国际管家学院(TIBA)的国际服务体系，在0打扰前提下，更细致的提供超预期生活服务体验。从家居打理到礼仪顾问、生活顾问的全维度私人管家服务，主动预见业主需求，给予超预期的院居生活体验。

• 问：长住玖川云阙的价格是多少?适合什么样的人群购买? 答：项目大平层价格为800-1200万，合院价格为1500万-4500万。适合成都的塔尖家族购买，他们既想要主城的繁华配套，又想要低密静谧的居住环境，同时对于居住品质、圈层氛围有着较高的要求。长住・玖川云阙能够满足他们对于高端居住的所有需求，既是家族府邸，亦是传世资产。