京投发展去年归属股东净利润4.96亿元 同比增546.96%

4月13日，京投发展股份有限公司公布了2020年年度报告。

数据显示，2020年，京投发展营业收入88.64亿元，同比增长104.83%；归属于上市公司股东的净利润4.97亿元，同比增长546.96%；归属于上市公司股东的扣除非经常性损益的净利润4.7亿元，同比增长1078.77%。

对此，京投发展称，期内公司的利润主要来源于房地产项目结转产生的收益。

收入分行业来看，房地产行业、进出口贸易、服务及其他分别录得87.73亿元、7161.02万元、1897.7万元，同比分别录得增长108.44%、下降24.81%、下降20.04%，对应毛利率为28.48%、1.19%、7.84%。

观点地产新媒体了解到，期内，京投发展实现净利润10.63亿元，同比增长131.04%，净利率为12%；归属于上市公司股东净利润4.97亿元。

现金流方面，2020年，京投发展经营活动现金流量净额净流入为98.69亿元，其中经营活动现金流入较上年同期增加71.02亿元，主要系公司各项目销售回款较好；经营活动现金流出较上年同期减少100.09亿元，主要系上期公司新获取土地资源支付地价款较大。

同期，京投发展投资活动现金流量净额净流出为13.05亿元，净流出主要系投资无锡轨道物业项目支付地价款等。公司筹资活动现金流量净额净流出为57.6亿元，筹资活动净流量较上年同期增加流出141.4亿元，增加主要系公司经营活动现金净流入后偿还各类借款等。